土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。以下是小編為大家?guī)淼膫€(gè)人土地租賃合同簡單范本，歡迎大家參考。

個(gè)人土地租賃合同簡單1

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：

一、甲方將該村所有的，位于_的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。

二、被租賃土地的四至為：東至_;南至_;西至_;北至_。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計(jì)_畝。

三、租期為_年，自_年_月_日始至_年_月_日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_年。

四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為_元，共計(jì)人民幣_(tái)元。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)_元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第_年起租金于每年的_月_日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

十六、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金_;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_公證處一份，__鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

甲方：(蓋章)乙方：(簽字)

年月日：

個(gè)人土地租賃合同簡單2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要，經(jīng)征詢甲方及所在村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。

第一條：面積和租金

1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝，畝、畝、畝、畝。

2、租金：根據(jù)土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文20__元，王登華3500元，王正才2800元，元、元。

第二條：付款方式與合同期限

1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時(shí)間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點(diǎn)清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決。

2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20__年5月1日起至20__年5月1日止。

第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金，有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動(dòng)中是否對(duì)田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動(dòng)工作，提供給乙方一個(gè)安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營，有土地使用權(quán)，根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設(shè)置、臨時(shí)住房等硬件設(shè)施，以及其它相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時(shí)在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務(wù)保護(hù)好田地，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用。若乙方要轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，或者甲方有權(quán)收回土地。

第四條：合同延期或更改

1、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價(jià)格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人，合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先。

2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補(bǔ)充，雙方可協(xié)商后決定。

第五條：意外情況的處理

本合同簽定后，土地永遠(yuǎn)是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見的因素，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時(shí)，田地的征撥費(fèi)(指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi))歸甲方所有。其余的補(bǔ)償(特指乙方投入到田地里面的具體財(cái)產(chǎn)：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設(shè)施)歸乙方所有。雙方按國家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事，不能有任何違反行為。

第六條：合同時(shí)效及違約責(zé)任

本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。

未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人土地租賃合同簡單3

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議

補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________