2022年濟南市住房租賃合同
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。以下是小編為您整理的2022年濟南市住房租賃合同【5篇】，衷心希望能為您提供幫助！
濟南市住房租賃合同 篇1
甲方(出租人)：____________________________________________________________
【□身份證】【□營業執照】【□________________】號碼_______________________
【□本人】【□法定代表人】：_________________聯系電話：______________________
【□委托】【□法定】代理人：__________________聯系電話：______________________
【□身份證】【□營業執照】【□________________】號碼：________________________
(出租人為多人時，可相應增加)
乙方(承租人)：____________________________________________________________
【□身份證】【□營業執照】【□________________】號碼：________________________
【□本人】【□法定代表人】：__________________聯系電話：______________________
【□委托】【□法定】代理人：__________________聯系電話：______________________
【□身份證】【□營業執照】【□________________】號碼：_________________________
(承租人為多人時，可相應增加)
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋的基本情況和租賃用途
1.甲方將座落在本市_____【□區】【□縣】______【□路】【□小區】_______________的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方。該房屋【□建筑面積】【□使用面積】為_____平方米，戶型 室 廳 衛 廚。該房屋的權屬證明為：【□不動產權證書(房屋所有權證)】【□買賣合同】【□其它： 】，編號： 。該房屋附屬【□儲藏室】【R地下室】【□小房】，編號： ，【□建筑面積】【□使用面積】為 平方米;【□車庫】【□車位】，編號： ，【□建筑面積】【□使用面積】為 平方米。
該房屋在訂立本合同前【□已】【□未】設定抵押，【□已】【□未】查封。如甲方隱瞞該房屋出租前已抵押、查封的情況，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。甲方應對該房屋享有出租權，且房屋共有權人同意出租，如因此致使乙方不能正常使用房屋，則甲方應承擔由此給乙方造成的損失。
2.本房屋出租僅作為居住用途使用。根據濟南市住房租賃管理相關要求，該房屋出租居住人數最多為 人。
3.該房屋現有的裝修、附屬物品、設施設備，由甲乙雙方在本合同附件一中加以列明，作為甲方交付該房屋和乙方返還該房屋的驗收依據。
第二條 房屋租賃期限
1.房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿，甲方有權收回房屋，雙方須結清各自應當承擔的費用，乙方應如期交還房屋，每逾期一日向甲方支付 倍日租金。如乙方續租，須提前 日向甲方提出，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
2.免租期：甲方同意 年 月 日到 年 月 日為免租金期，作為乙方的裝修，搬家時間。
第三條 租金及付款方式
該房屋月租金為人民幣小寫：______元(大寫：__________元整)，租金總計為人民幣小寫：______元(大寫：____________元整)。
乙方應按___個月/次(原則上應不高于3個月/次，如有需要應在“第八條其他約定”中另做說明)向甲方提前___天支付該房屋租金，首次支付日期為 年 月 日。甲方應于 年 月 日前將房屋按照約定條件交付給乙方;本項每逾期一日向乙方支付 倍日租金。簽訂此合同當日，乙方向甲方支付一月租金作為押金￥ 元，(大寫： 元整)，期滿不計息退還。
雙方當事人選擇【□現金】【□銀行匯款】【□_____】付款。甲方開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。
第四條 相關費用的承擔
乙方承擔自房屋交付后產生的水、電、燃氣、取暖、物業、衛生、電話、寬帶、有線電視等費用，并承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任或損失;房屋交付前的相關費用由甲方負責結清。
第五條 房屋的修繕與使用
租賃期內，該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性損耗導致的維修，應由甲方負責，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，因維修房屋或不具備使用條件影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限;因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
租賃期間，乙方需裝修或改善增設他物的，應不違反有關法律、法規的規定，并事先征得甲方的同意后方可進行。租賃期滿，房屋內乙方增設的可移動裝修物品歸乙方，不可移動裝飾物無償歸甲方所有。
第六條 房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方抵押或出售該房屋的，應提前30日書面告知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權。房屋轉讓后，不影響該租賃合同效力;乙方須事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條 合同的解除與違約責任
經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自行解除，甲方退還乙方已支付的剩余房租以及押金。
租賃期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同，甲方應按照合同年租金的 %向乙方支付違約金并返還剩余租金，或守約方可僅按本條主張違約責任，而不解除合同。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償至達到彌補全部損失為止：
1、未經雙方協商一致，提前收回房屋的;
2、甲方遲延交付房屋或已交付但不具備使用條件達 日以上的;
3、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全的;
4、不承擔約定的維修義務，使乙方無法正常使用房屋的;
5、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租的;
6、
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同，乙方應按照合同年租金的 %向甲方支付違約金，甲方有權在乙方已交納的租金、押金里扣除該違約金，或守約方可僅按本條主張違約責任，而不解除合同。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償至達到彌補全部損失為止：
1、未經雙方協商一致，租賃期限屆滿前提前解除租賃合同的;
2、不按照約定支付租金達 日以上的;
3、欠繳各項費用大于 個月房屋租金的;
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;
5、未經甲方同意，擅自將承租的房屋部分或全部轉租給第三人的;
6、擅自改變房屋用途或利用房屋從事違法活動的;
7、
第八條 其它約定
。
第九條 爭議解決方式
如本合同第八條的約定與其他條款的約定不一致，以第八條約定的內容為準。本合同在履行過程中若發生爭議，雙方可協商解決，協商不成可選擇下列第___種方式解決：
1.提交濟南仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條 其他條款
1.本合同由_____________________(經紀機構)促成，經紀服務協議見附件二。
2.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
3.本合同連同附件一式___份。其中：甲乙雙方各持一份，_______________各持一份，均具有同等效力。
甲方(簽字或蓋章)：________【□法定代表人】【□委托/法定代理人】簽字：_________
乙方(簽字或蓋章)：________【□法定代表人】【□委托/法定代理人】簽字：_________
簽約日期：_______年______月______日 簽約地點：__________________________
濟南市住房租賃合同 篇2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于______市______街道______小區___號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。[相關信息：租房期間家具家電出現故障誰來維修]
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
濟南市住房租賃合同 篇3
出租方(甲方)
證件號：
承租方(乙方)
證件號：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市區路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為______，房屋狀況為，產權證號碼.
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。
2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為元整，(大寫萬仟百元整)
4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于年月日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：.
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整，(大寫萬仟百元整)
5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6-2、物業管理費由支付。
七、甲方義務
7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。
7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務
8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。
8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
A.該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;
B.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。
11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力，簽字即生效。
出租方(甲方)
身份證號碼：
住址：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
承租方(乙方)
身份證號碼：
住址：
電話：
濟南市住房租賃合同 篇4
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議：
一、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
二、租賃價格及付款方式：租金每年____元，乙方租賃三年，不開發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。
三、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衛生費，土地費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。
四、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。
五、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。
六、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。
七、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛浴)等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。
八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
九、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把3000元退還給乙方。
十、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方：乙方：
電話：電話：
___年____月____日
濟南市住房租賃合同 篇5
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：______________，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：______________________________。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金，交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付，由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后按年支付，應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水，電氣，電視，電話，衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水，電，氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的.，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯系電話：
聯系電話：
住址：
住址：
___年____月____日
___年____月____日