租場地合同協議書(大全)
現在的租場地已經越來越貴了,如果租場地暫時用不上要出租時,合同協議書一定要處理好,那么為了方便大家,下面給大家分享租場地合同協議書(大全),歡迎閱讀!
租場地合同協議書篇1
出租方:_______________
住所:______________________
法定代表人:___________
聯系電話:___________________
經居間方居間服務承租方為廣告拍攝需要,向出租方租賃廣告拍攝場地,三方在平等自愿,協商一致的原則下,根據相關法律就廣告拍攝臨時場地租賃事宜達成如下協議,以茲共同遵守:
一、場地地址
經居間方居間服務承租方租賃出租房位于__的場地用于廣告拍攝。
二、租賃期間
本協議的租賃期限:自________年______月______日至________年______月______日。
三、租賃用途
承租方租賃該場地的使用用途僅為廣告拍攝。
四、租金及支付方法
活動場地租金共計人民幣貳萬元(小寫20000。00¥),本協議簽訂前承租方已通過定金的方式向居間方交付,居間方應負責將此筆定金轉交給出租方。剩余租金,在本協議簽訂后,承租方再以現金方式向出租方交付人民幣伍仟元,剩余伍仟元租金在承租方廣告拍攝完畢后,一次性以現金方式向出租方支付,出租方每次收到租金后應向承租方出具收據。
五、三方權利義務
1、居間方作為此租賃事宜的居間人,應竭力調和雙方達成一致,共同簽署合同,并實際履行,若承租方與出租方在居間方調和下達成一致,簽署合同,雙方應向居間方支付居間服務費,具體數額因雙方與居間方的約定為主。
2、承租方保證租賃地的使用符合本合同約定,并保證廣告拍攝的合法性,承租方若違反本合同約定使用租賃場地,出租房有權單方面終止合同,并追究承租方違約責任。
3、租賃期間,未經出租方書面同意,承租方不得以任何形式將租賃場地轉租給第三方或與他人合作。如果承租方發生上述行為,將被
認為是根本違約,出租方有權書面通知承租方終止本協議,且有權沒收出租方已經繳付的所有款項。
4、出租房保證按本合同約定的期限向承租方交付租賃場地供承租方以本合同目的使用。
5、出租方保證承租方能如期按合同約定使用租賃場地,如承租方未能及時按合同約定使用租賃場地或者在使用過程中非因承租方過錯而不能繼續使用場地,應視為出租方違約,出租方應退還承租方已支付的租賃費,并按合同總金額的40%向承租方支付違約金。
6、居間方作為居間人在出租人與承租方簽署合同后,應督促雙方嚴格執行合同約定,若出現本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場地,居間方與出租方承擔連帶責任向承租方賠償損失。
六、法律和管轄
1、本協議適用中國法律,三方就本協議的解釋或履行發生爭議的,應協商解決,協商不成的三方均可向承租方所在地人民法院提起訴訟。
2、本協議以中文作成,一式三份具有同等效力。
3、三方經認真閱讀,充分了解本協議的內容,并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。
4、本協議自簽定之日起生效。以下無正文。
出租方:________承租方:________居間方:________
法定代表人:________法定代表人:________法定代表人:________
________年________月________日________年________月________日
租場地合同協議書篇2
甲方:_________________
乙方:_________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜,經雙方協商一致,達成如下協議:
一、推廣產品:________________________________________________
二、雙方權利與義務
1.協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備,
大型活動場所房屋租賃合同范本[智庫]。
2.活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓,乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。
3.活動期間,甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展,不得私自擴張面積或轉租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經甲方許可事宜,且經甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品,否則,由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。
7.合同一經簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%。
三、活動中如發生協議中未盡事宜,雙方友好協商解決。
四、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
簽約人:_______________簽約人:_______________
代表:_________________代表:_________________
簽約日期:________年______月______日簽約日期:________年______月______日
租場地合同協議書篇3
出租方(以下簡稱甲方):_____________聯系電話:__________________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________聯系電話:__________________________
經雙方協商約定,就場地租賃簽訂本合同,并共同遵守。
一、租賃場地位置,面積,功能及用途。
該場地位于,面積(場地現有附屬設施______________等配套設施,房屋,大門,院墻,硬化地面,蓄水鐵罐,生活生產所用電纜及院內外樹木等)。
乙方租賃用途:______________。
二、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日,共計________年。
三、乙方在簽訂租賃合同同時一次性銀行轉賬交清年租賃費,共計________萬元整。
四、合同內容具體如下:
1、乙方保證用于合法經營,不得從事與政府政策沖突行業。由于乙方過錯產生的民事、行政或刑事等責任均由乙方負責,所產生的糾紛都由乙方自行解決。
2、在租賃期內,乙方負責對場地及附屬設施的保養,維修,使用和管理,如有損壞或損失,需回復原樣或賠償。在合同租賃期間內,經甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等,到期后歸甲方所有,甲方無需補償乙方任何費用。
3、在合同期內,如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等,本合同自動終止,乙方無條件將場地交于甲方。
4、合同期滿,乙方應將完好無損的場地和附屬設施交于甲方,并清理好自己設施,到期不清理,視為放棄所有權。甲方有權對上述設施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等),乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。
如需續租,在合同期滿前10日內雙方需另行簽訂合同交清租賃費用!合同每年一簽,價格隨行就市。
五、電費交于供電方。與甲方無牽扯。如果乙方欠費和甲方無關。甲方無義務替乙方償還!
六、乙方如有下列情形之一,甲方有權解除合同:
1、未經甲方同意,擅自轉租他人的;
2、未經甲方同意,場地及場地內外建筑設施私自改動損壞的;
3、乙方因使用租賃場地而對第三方產生負債,造成甲方可能對此承擔責任或者已經產生損失的。
七、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決!
八、本合同一式二份。甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章,乙方預留身份證號或身份證復印件后生效。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
租場地合同協議書篇4
出租方(以下簡稱甲方):___________________
承租方(以下簡稱乙方):___________________
經甲、乙雙方友好、自愿協商,甲方同意將位于場地租賃給乙方做戶外廣告牌設置發布,并達成以下協議,甲、乙雙方共同遵守。
一、租期
1、租賃期限______年,即自___________年____月__日至___________年____月__日止。
2、租賃期滿,如甲方愿意出租,在同等條件下(含安全、租賃費等項)乙方享有優先續租權,但必須在租賃期滿前____天簽訂續租合同,否則,視為乙方放棄續租權。
二、租賃價格及租金支付
1、廣告位租金為___________元/年,合計___________元整。
2、支付方式:乙方以年為單位向甲方繳交租金,先付后用。即合同簽訂即付第______年的租金,第______年開始前一個月付清下_____年租金,逾期不付時甲方有權處罰滯納金______元/天,超過______天不付時甲方有權解除合同。
三、雙方義務及責任
1、甲方只負責提供指定墻面,所有投入費用乙方全部承擔。乙方的設計、安裝施工方案須經甲方許可。乙方投入的資產屬乙方所有。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與外墻廣告位有關的費用,由乙方承擔。
2、租賃期間,乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全,并做好相關防雷設施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經營的生命線,乙方:將戶外廣告牌設備實施財產保險。如發生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任(含樓面及樓下造成的安全事故),由乙方負全責,甲方不承擔任何責任。
3、租賃期間,乙方所租場地轉讓他人,必須得到甲方同意方可進行轉讓,乙方無權私自轉讓給他人,否則轉讓無效,甲方有權收回所租場地。
4、租賃期間,乙方在所租場地要規范安全施工,確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞,乙方負責全部維修、維護等相關費用。
5、乙方保證發布內容符合《中華人民共和國廣告法》的相關規定,否則應獨立承擔由此引起的相關責任。
6、合同期滿,乙方應保證將墻面恢復原樣,不得有損毀現象。
四、不可抗力條款
1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時,甲乙雙方應友好協商解決。
2、在租賃期內,如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協議的(包括政府口頭通知),則按廣告實際發布天數計算租金,多收取的租金費在解除協議后_____個工作日無息退還乙方。
五、附則
本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,本合同自簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_____________年____月__日_____________年____月__日
租場地合同協議書篇5
一、租賃房屋
甲方將位于________市________區________ 棟________單元________樓門的出租給乙方做為日常居住使用。
二、租賃期限
1、租期為不定期,任何一方均可解除該租賃合同,但須提前一個月通知對方。
2、如任何一方有變動居所的意向,需提前至少一個月向對方說明,否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償。
3、如甲方先變動居所,不再租賃該房屋,而乙方又想繼續承租該房屋的,甲方須召集房主、乙方進行三方協商,由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協議。甲方未召集的,須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的,按照本合同第六條的約定處理。
三、租金
1、月租金為1200元,于陽歷每月的日,乙方向甲方一次性支付租金且為現金。
2、甲方收取租金須向乙方出具收條,未出具收條的,乙方有權不支付相應月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否則乙方有權拒付相應月份租金,待甲方能夠親自收取租金時,乙方將累月未付租金一次性給付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、費用負擔
1、電費由甲方單方負責。
2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用,由雙方平攤。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔,甲方不得再讓乙方承擔,否則乙方須雙倍返還。
3、租賃物的維修費用,由甲方承擔。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔。
4、乙方做為承租人,有義務幫助甲方維持房屋財產的完整,不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,應計入維修費用。
五、與房主糾紛處理
1、因甲方并非房主,甲方與房主簽訂的租房合同,其相互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發生任何權利義務糾紛,甲方不得牽連于乙方,或將任何不利的風險或結果加于乙方。否則,由此給乙方產生的損失由甲方承擔。
2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,造成房主的損失,其責任由甲方單獨承擔!
六、其他事項
甲方轉租房屋應當取得房主的同意,甲方保證已經獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅逐、經常性打擾、門被換鎖、所屬財產被丟棄等),乙方有權隨時解除合同,并要求甲方承擔不低于月租金_____________倍的違約責任。
七、本協議雙方簽字,即為有效。一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:________________________ 乙方:________________________
聯系電話:________________________ 聯系電話:________________________
身份證號碼:________________________身份證號碼:________________________
租場地合同協議書篇6
甲方:______________
乙方:______________
甲方將賓館租賃給乙方使用,經雙方協商一致,共同簽訂本協議,具體協議如下:
一、租期:租期_______年_____月___日起至_______年_____月___日。
二、租金:每年人民幣_______元整(¥:_______元)。
三、付款方式:每月5日前一次性付清當月租金,先付租金后使用。
四、保證金:為了預防甲方物品受損,乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。
五、乙方在租賃期間,所有的物業、水、電費等一切稅費均由乙方自理,與甲方無關。
六、甲方所提供的房屋(主體及附件)、設施、設備(包括水、電表)等物品,如在租賃期間出現任何問題,其一切費用由乙方自理,甲方不負任何連帶責任。租賃期滿后,如上述物品有破壞、破損現象,乙方應按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權從保證金中扣除,不夠部份乙方補給甲方。
七、租賃期間,甲方所提供房屋設備、設施(包括所有有效證件),只限乙方使用,不得擅自轉借或轉租他人。如有轉租,必須經甲方同意。
八、甲方提供的賓館特種經營許可證等有效證件,乙方在租賃期滿時,歸還甲方提供的所有有效證件,如有被吊銷、失效等一切問題,乙方應賠償所有損失。
九、租賃期間,乙方與第三方發生任何糾紛等均由乙方自理,甲方不負任何連帶責任。
十、租賃期滿后,裝修部分及賓館基礎設施,除家電類乙方物品外,其它設施均歸甲方處理,乙方不得換壞、轉移、處理,否則由保證金中扣除。
十一、租賃期滿后,如甲方繼續租賃,在同等條件下,乙方享有優先權。
十二、租賃期間內如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的,雙方互不承擔責任。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字后生效,合同期內如有爭議,雙方協商解決,協商不成,任何一方可向人民法院提起訴訟。
甲方:_____________________乙方:_____________________
身份證號碼:______________身份證號碼:_______________
聯系電話:________________聯系電話:_________________
簽約時間:_______年_____月___日
簽約地點:_____________________
租場地合同協議書篇7
甲方:________________
乙方:_______________
根據有關法律、法規,在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上,甲、乙雙方訂立如下合作協議:
第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優勢,共同致力于高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。
甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下,乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。
乙方有義務遵守園區的各項管理規定,維護________________的整體聲譽,促進技術創新工作良性循環的形成。
第二條 甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分攤面積,下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)場地使用期限為_________年,自_______年_____月___日起正式啟用并全額交費,至_______年_____月___日止。(若提前入駐,計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時,乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量,本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。
第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途,未經甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求,符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。
第四條 為做好大樓本體的維護管理,更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境,乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次,每次調整幅度不得超過_______%.
第五條 科技園主樓采用中央空調供冷,乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機__天,每日開機時間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機,須向甲方提出書面申請,報批獲準,且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決,但需甲方審批。
第六條 中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式:
1.中央空調費采用兩種收費方式,企業可根據自身情況選定其中一種。
A.中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米,公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。
B.中央空調費采用固定的分攤方式:_______元/月平方米。不再分攤其他費用。
2.水費、電費按實際計費,分攤部分按合同面積分攤。
3.通訊費:市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等,均由設于園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理,并附設辦理移動電話及其他電信業務。
上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監督。
第七條 場地使用費和水電費等費用每月結算一次,按月收取,在規定時間內結清,如不按期交納費用,每超過一日,按欠交金額的千分之_______收取滯納金。
第八條 甲方交付使用場地時,向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金,合計人民幣_______元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算,結算時只退本金,不計利息。
第九條 乙方需要進行二次裝修時,需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。
第十條 乙方在場地正常使用過程中,其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時,應及時通知甲方和物業管理單位,甲方和物業管理單位應在接到通知后應采取應急措施,并在__日內組織維修,費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的,乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。
甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。
第十一條 因下列情形之一,甲方有權單方解除本協議,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償。
(1)乙方拖欠各項費用達_______個月或以上;
(2)乙方所欠各項費用總額達_______萬元或以上;
(3)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變用途的;
(4)乙方違反本協議第十條規定,致使場地或設備嚴重損壞的;
(5)未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方自行進行裝修的;
(6)未經甲方書面同意,乙方將場地轉讓給第三方的。
甲方根據上述情形可單方解除協議,書面通知乙方遷離,收回使用場地,并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。
第十二條 因下列情形之一,乙方有權單方解除本協議,由此造成乙方損失的,甲方應向乙方賠償:
甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;
甲方違反本協議第十條規定,使乙方無法安全使用場地的;
甲方違反本協議第十一條規定,致使乙方無法繼續使用的;
未經乙方同意及有關部門批準,甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修,影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協議,書面通知甲方,并有權要求甲方支付賠償金,以及退還乙方所付保證金等結余款項。
第十三條 如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議,則在本協議有效期滿之日前__個月內,經甲方專家組評估,不符合繼續留園孵化條件的,甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知,乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,乙方應予賠償。
第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的,應提前一個月提出,雙方商定后簽訂書面解除協議,由此造成的損失,應由提出解除協議的一方負賠償責任。
第十五條 本協議生效之日起_______日內,乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元,此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約,不能按期向乙方提供場地,則雙倍返還定金,若乙方違約,在規定日期內不開始進場裝修,則定金作違約金處理,不予返還。
第十六條 本協議執行期間,如遇不可抗力致使協議無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議,應協商解決或報請相關主管部門進行調解,協商或調解不成的,可以向人民法院起訴。
第十七條 本協議未盡事宜,雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十八條 本協議共四頁,一式四份,甲、乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:___________________
法定或授權代表:_________
銀行帳號:______________
電話:__________________
_______年_____月___日
乙方:___________________
法定或授權代表:_________
銀行帳號:______________
電話:__________________
_______年_____月___日