小區物業保安勞務合同范本（篇1）

聘用單位（發包人）：______綜合有限公司（以下簡稱甲方）

受聘單位（承包人）：______保安服務有限公司（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規，經平等協商，自愿簽訂本服務外包合同。

一、保安服務內容

第一條乙方作為承包人，自愿承包甲方發包的安保相關服務，乙方負責提供和管理保安員，對甲乙雙方確認的目標、區域實施安全保衛，做好防火、防盜、防破壞工作，防范和制止損害甲方安全的行為和事件發生，維護甲方的安全和秩序。

第二條乙方保安員與乙方建立勞動合同關系，全部薪資和社會保險由乙方負責支付。乙方應按照甲方的勞務發包要求和標準，對其保安員全權負責管理。甲方關于乙方及其保安員在甲方提供服務的具體執勤崗位、職責范圍和勤務安排的詳細發包要求，由甲乙雙方在法律法規允許的范圍內協商確定，作為本合同的附件。

二、聘用保安數量、服務期限和服務地點。

第三條為完成承包的勞務工作，乙方提供保安員共______名，提供保潔員、維修工共______名

第四條服務期限自_________起至______止。

第五條服務地點：__________________

三、工作時間

第六條乙方保安員在甲方提供的勞務服務時間為8小時每日，每月休假天數按照國家有關規定執行。若甲方需要乙方保安員的工作時間超過上述約定服務時間的，應與乙方協商并根據實際需要向乙方支付（相當于乙方應就此支付保安員加班加時工資的）勞務承包費，或與乙方協商一致后對保安員安排同等時間的補休。

四、服務費標準及付款方式

第七條甲方應向乙方支付的保安勞務外包服務費標準為： /人___ 人= ___元。

上述價格具體包括：每人每月___元，人每月合計___人民幣（大寫：_________整），因只提供住宿，不提供三餐，所以甲方另支付乙方每人每月餐食費人民幣元，人合計每月人民幣___元（大寫陸仟玖佰元整）

兩項合計每人___元（大寫：叁仟伍佰元整）

1）此價格包括乙方及乙方應支付給其保安服務人員的下列費用：

1、服務人員的基本工資、獎金、社會保險、福利待遇及其他權益

2、招聘、培訓費

3、制服費

4、行政、報告費

5、管理費、其他保險費

6、營業稅______%

乙方負責提供正規服務費發票

2）支付條款

乙方將在次月5日前出具當月服務費發票，甲方應在收到發票當月的30日前付款。

甲方除支付乙方上述價款外，除本合同第六條情形外，不需再向乙方或其保安員支付任何其他費用。

第八條除甲乙雙方另行協商同意外，如甲方指派保安員從事服務合同以外工作的，由此造成人員傷亡的法律責任和經濟損失有甲方承擔。

五、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

第九條甲方有權對乙方及乙方保安員的工作提出發包要求和標準，并對乙方及其保安員的履約行為進行監督、檢查和具體指導，有權要求乙方調換不適合在甲方工作的保安員。

第十條甲方應為乙方保安員提供執勤裝備、通訊技術設備、文體活動等項必要的工作、生活條件，提供保安員的食宿。

第十一條甲方應尊重保安員的工作，對保安員履行職責的行為予以支持、配合。

第十二條甲方負責處理保安員在執勤中與甲方人員及進入執勤區域的外來人員發生的爭議。

（二）乙方的權利和義務

第十三條乙方負責對其保安員（及保潔員）進行全權管理，乙方在甲方服務現場指派保安大隊長（姓名：______）作為其與甲方的外包項目履約代表。

乙方對保安服務范圍內的不安全隱患有權向甲方提出改進意見，甲方應及時、認真研究解決。甲方未采取有效措施造成損失的，乙方不承擔責任。

第十四條乙方有權拒絕履行合同范圍以外的服務內容。

第十五條乙方負責支付保安員的工資、社會保險和其他相關一切福利費用，提供保安員執勤所需的統一制式服裝。

第十六條乙方負責保安員的思想教育、業務培訓等日常管理和保安員違法、違紀問題的處理。

第十七條乙方應在得到甲方撤換不稱職的保安員要求之日起，2個工作日內人員調整完畢。

六、合同的變更、解除、終止和續訂。

第十八條甲乙雙方經協商可以變更本合同。如甲方因合理原因對乙方的服務狀況不滿，且乙方在接到書面通知后的十五（15）天內仍未對此有任何補救措施，甲方可要求終止合同。合同終止通知應以書面或電子郵件形式發送到乙方總部或提供給甲方的電子郵件箱，本合同將在收到通知書15天后終止。

第十九條一方因不可抗力的原因不能繼續履行合同時，應及時通知對方，由雙方根據具體情況協商免除部分或全部責任。

第二十條本合同期限屆滿即終止。如一方要求續簽，應在本合同期屆滿前30日內提出，由雙方協商重新簽訂書面協議。

七、違約責任

第二十一條在本合同有效期內，任何一方單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為所聘保安員總數人一個月的服務費。

第二十二條甲方遲延支付服務費，每遲延一日，應按遲延支付部分的千分之二向乙方支付逾期滯納金。甲方遲延支付服務費超過30日，乙方有權解除合同，并要求甲方按照上述標準支付違約金。

第二十三條乙方未按合同規定履行職責，經甲方催告后，5個公歷日內仍未履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的經濟損失（不低于第二十一條約定的違約金金額）。

八、爭議的解決

第二十四條在合同履行中如發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，

可以向合同履行地有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

第二十五條未盡事宜由雙方依法另行協商以書面形式簽訂補充協議。

第二十六條本合同經雙方簽字（蓋章）生效。

第二十七條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

第二十八條本合同執行之日起，原合同終止。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人：______法定代表人：______

地址：______地址：______

電話：______電話：______

簽訂日期：___年___月___日

小區物業保安勞務合同范本（篇2）

立合同單位：

________________（以下簡稱甲方）

________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》。《中華人民共和國勞動合同法》。《物業管理條例》和國家有關法律法規，經甲乙雙方平等協商，達成合同如下：

一、合同期限及崗位安排

合同期____年____月____日到____年____月____日止，在此期限內，受甲方委托，乙方派遣4名保安人員和甲方3名內保共同做好甲方物流中心的守護巡邏工作。安保人員實行部定時工作制，乙方每天16：0022：00時保持1名保安人員，22：00次日凌晨7：00時保持2名安保人員在崗執勤。

二、勞務費標準及支付方式

安保勞務費____元/人/月（含乙方代發的安保人員工資、社會勞動保險、考核工資、等級工資、管理費、）安保勞務費半年共計人民幣：肆萬五千一百貳拾元整，在乙方進駐后，有甲方一次性預付給乙方。安保勞務費包含以下費用：

1、安保人員工資含基礎、考核、等級、工齡、超時工資等工資。

2、社會保險金含養老、醫療、工傷等工資

3、管理費含稅金、培訓費、服裝費，勞動合同解除備付金等其他辦公費用。

三、甲方的權利和義務

1、指派人員對安保人員的工作進行監督、檢查和指導，有權要求調換不適應在甲方的安保人員。

2、及時認真研究解決乙方提出的安全問題，采取必要的改進措施。

3、負責處理安排安保人員在執勤中與甲方人員發生的爭議，與乙方共同處理進入執勤區域的外來人員的爭議。

4、免費提供當班安保人員工作餐和必要的執勤用品（如手電筒、筆、雨具及各類登記簿）

四、乙方的權利和義務

1、加強安保人員的教育培訓、管理及督查，及時處理違紀安保人員和調換不適合甲方工作的安保人員，提高保安服務質量。

2、與安保人員建立合理的勞動關系，及時發放安保人員工資，提供執勤所需的制式服裝。

3、對服務范圍的安全隱患有權向甲方書面提出改進意見和建議。本合同約定的安保職責以外的工作，有權拒絕非甲方指定負責人的直接指揮。

4、遇安保人員學習培訓或重大活動時，可提前與甲方聯系，甲方應予支持，但乙方應保證人員在崗執勤

五、乙方安保人員的職責

遵守甲方門衛管理制度，推行乙方質量管理體系中門衛服務的相關文件，執行《中華人民共和國物業管理條例》所規定的安保服務要求。

1、對出入人員實行嚴格驗證，并依據甲方相關的制度嚴格詢問、聯系、登記、嚴禁無關人員入內。

2、對出入人員和車輛所攜帶、裝載的物品、物資進行嚴格檢查、核查，嚴禁物資流失；禁止私自將危險品和違禁物品帶入。

3、疏導出入車輛和行人，清理責任區無關人員，保證進出車輛暢通，人員出入有序。

4、加強夜間的巡邏檢查，做好盜竊、火災的防范工作，在崗期間保證每____分鐘巡邏一次，發現問題及時匯報，與甲方內保共同做好服務區域內的安全。

5、協助做好疏導工作，維護正常生產秩序。

6、上崗執勤文明禮貌，著裝規范統一。甲方員工上下班前后15分鐘保持____人立崗，重大活動時，需立雙崗時，甲方應提前通知乙方。

六、合同的變更、解除、終止和續訂

1、雙方嚴格履行合同約定。若遇國家或地方重大政策變化，或一方因不可抗力不能繼續履約時，經甲乙雙方協商一致，可以變更合同內容。

2、本合同期限屆滿即終止。如一方要求續簽，應提前30日通知對方，由雙方協商確定續簽的相關事宜。

七、違約責任

1、在合同有效期內，任何一方除本合同允許的情形外單方面提前解除合同，應承擔違約責任，賠償對方合理可預期的損失。

2、如甲方拖欠勞務費，經乙方書面催告后仍未支付，乙方有權終止合同，甲方應一次性付清欠款，并承擔違約責任，違約金為人民幣8000元。

3、安保人員書面向甲方提出安全隱患改進意見和建議，甲方未及時采取有效措施或甲方財務人員不遵守財經紀律，造成的損失乙方不承擔責任。

八、附則：未盡事宜由甲乙雙方依法另行協商。本合同一式四份。甲乙雙方各執二份。本合同雙方簽字（蓋章）生效。

甲方：________

乙方：________

甲方代表：________

乙方代表：________

____年____月____日

小區物業保安勞務合同范本（篇3）

甲方：___________（簡稱甲方）

乙方：___________（簡稱乙方）

甲方由于工作需要，委托乙方負責______________安全工作。經甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

一、乙方向甲方派遣保安員若干名，具體人員須經甲方確認。

二、甲方的權利及義務

1．應為保安人員提供必要的工作條件及休息室。

2．甲方在特殊情況下有權對乙方保安人員進行現場指揮、協調。

3．乙方保安員嚴格遵守甲方的規章制度，對違反甲方制度的保安員，甲方有權向乙方提出人員更換。

4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費用。

5．乙方保安人員在為甲方服務時而造成的人身傷害由甲方負責，乙方不承擔任何責任。

三、乙方的權利及義務

1．乙方負責維護______________治安秩序。

2．保安人員實行統一著裝，服裝由乙方提供。

3．如保安人員因病或其它原因缺勤，乙方負責及時安排其他保安人員代替。

4．本合同未盡事宜，可經甲乙雙方協商解決。

5．本協議一式貳份，雙方各執壹份。

6．本協議經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_____________乙方：_____________

代表人：___________代表人：___________

_____年____月____日_____年____月____日

小區物業保安勞務合同范本（篇4）

甲方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

根據《中華人民共和國勞動法》有關法律規定，經甲乙雙方經友好協商，本著誠實信用、平等互利、雙方自愿的原則簽訂本協議，以便共同遵守。

一、合同內容

甲方根據工作需要，將公司的日常安保服務工作承包給乙方，乙方負責公司區域的全部安保工作。本合同中甲方與乙方的關系是公司與公司之間的服務外包關系，不是勞務派遣關系。甲方將安保工作外包給乙方，乙方作為一個整體對甲方提供服務。

二、安保范圍

________________________________________________________。

三、合同有效期

服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、付款

1、每月的保安服務費用共計：￥________元（不含稅），大寫人民幣________圓整。

2、甲方于每月日以支票或現金的形式支付上一個月的保安服務費用，乙方在收款后應開列發票或收據。合同到期后，甲方付清所有款項。

五、甲方權利義務

1、乙方指派安保人員由甲乙雙方雙重管理，組織領導以乙方為主；甲方按照國家相關法律法規及本單位各項管理制度對乙方指派的安保人員進行形象、氣質、軍事、綜合素質等方面的審查，經甲方審查通過同意錄用后方可上崗（要求：身高170cm以上；年齡40歲以下；高中以上學歷；氣質形象好，綜合能力強者優先）。

2、甲方嚴格按照本單位相關管理辦法、考核制度以及與乙方約定的其他管理考核辦法，對乙方職責范圍內的工作進行不定期查崗、考勤等方面的監督、管理，甲方有權對違規或不稱職保安人員提出處罰、調換或辭退。

3、甲方有權對乙方不能勝任的安保人員退回乙方，由乙方調整更換，但應書面通知乙方并提供安保人員不勝任的相關依據。甲方有權對所派安保人員工作績效、業務技能、工作態度等方面的表現進行考核測評，該考核結果作為安保人員結算工資的依據之一。

4、乙方派駐的安保人員如在工作時間出現辱罵、毆打業主或來訪客戶以致傷害對方并造成惡劣影響的，甲方有權予以退回并要求更換，且產生的后續責任（包括住院、醫療費用）全部由乙方負責承擔。對于給甲方造成的社會負面影響，甲方有權要求乙方進行相應的賠償和公開道歉等。

5、如在本合同約定范圍內遇緊急安保事件，甲方有權要求乙方迅速派保安到現場維持秩序，保護公司所有人員及財產，保證公司人員、財產安全。

6、甲方應按合同約定支付給乙方保安服務費用。

7、為乙方安保人員提供工作必備的條件（如值班室、日常用電等）。

8、甲方應尊重保安員的工作，對保安員履行職責的行為予以支持、配合。

六、乙方權利義務

1、乙方應根據甲方的要求或標準，為其提供達到標準要求的安保人員；乙方安保人員必須服從甲方的管理、調配。

2、乙方針對甲方工作實際實際情況及甲方的安保要求，負責制定內部規章及考核處罰規定，并嚴格檢查考核，按月將檢查考核情況報甲方管理人員。

3、乙方在保證本協議約定的安保范圍安全的前提下，自行負責所派安保人員的培訓、管理、人員崗位分配、排班、休假安排等。

4、乙方承擔所派駐安保人員的安全責任、保險、工資、勞保福利及其他一切費用。乙方應按時按額支付給安保人員相應的報酬，不存在拖欠報酬的情況，若乙方存在拖欠報酬的情況，由乙方承擔全部責任，甲方概不承擔任何法律責任。

5、乙方安保人員上崗必須按甲方要求著裝（著保安服、系武裝帶、關鍵崗和巡邏人員配對講機），堅守崗位、履行職責、文明執勤、保守甲方機密。

6、乙方承包業務所需設施、裝備、工具，如手電筒、警棍、工作服、對講機等設施裝備由乙方負責提供。

7、乙方安保員工作時對發生在執勤區域內的不法侵害應及時制止并采取措施控制事態擴大，保護現場，維護現場秩序并及時報告當地公安機關。

8、乙方應嚴格履行甲方規定的保安員崗位職責要求。當甲方公司領導及員工在安保范圍內遭遇危險時，乙方保安員必須保護好甲方所有人員的安全，并且在第一時間向公安機關報案，若因乙方保安員的消極行為導致甲方人員傷亡、財產損失，乙方承擔由此導致的一切賠償責任。

9、乙方安保人員職務行為或非職務行為造成自身傷亡或造成他人人身傷害、財產損害，乙方須承擔由此產生的一切責任，甲方作為發包人概不承擔任何責任。

10、如果因為乙方安保人員工作時的過失或故意行為或保安公司自身管理不善，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔連帶賠償責任。

11、乙方不得將本合同的有關權利和義務轉讓給第三方，否則甲方有權單面解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。

12、乙方對安保服務范圍內存在的安全隱患有權向甲方提出整改意見。

13、當確定甲方要求的工作或活動屬違法性質時，乙方有權拒絕執行。

七、違約責任

1、無論任何原因導致協議解除的，乙方均應按甲方要求的時間移交相關手續文件，并撤走全部人員和設備。否則，每滯留________日，則應按本合同安保服務費總額的千分之________支付違約金。

2、如乙方未履行本合同項下的義務或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財產和人身損害的，由乙方自行承擔全部損失，如甲方代替乙方先行墊付，則乙方應于接到甲方通知后________日內向甲方全部清償，否則，每逾期________日，應向甲方支付相當于應付未付部分千分之________的延遲利息。

3、本合同項下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應承擔的違約責任，甲方有權從應付乙方的任何一筆款項中直接扣除。

4、本合同項下違約方應賠償的損失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔的賠償責任、訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費等因違約而發生的費用支出。

5、由于乙方原因對賬不及時或未按實際費用金額開具發票的，甲方不承擔違約責任。

6、乙方指派的安保人員經過試用期后又不符合甲方要求的，自甲方提出更換要求________日內，仍未到位的，每遲延________日乙方承擔________元違約金。

7、乙方指派的安保人員未履行工作職責，或在工作期間違反紀律要求，有尋釁滋事、打架斗毆等行為影響正常經營，或致使甲方遭受財產損失的，乙方應承擔賠償責任。

8、合同中決定的其他未履行權利義務的違約責任需要賠償的由違約方承擔。

八、解決爭議的辦法

雙方發生爭議，應先協商解決，如協商不成或不愿協商時向________________________人民法院提請訴訟。

九、其它

1、乙方與甲方簽訂本安保合同應交納履行保證金人民幣________元（大寫：________元整）；合同到期，乙方如續簽，應提前________個月向甲方提出書面申請；如不再續簽合同應提前________個月書面通知甲方，履行保證金自合同到期________個月后，甲方確定沒有遺留問題后，無息返還。如有遺留問題，待乙方妥善解決完畢后，無息返還。

2、未盡事宜雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同正本一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

小區物業保安勞務合同范本（篇5）

甲方：_________(以下簡稱甲方)

乙方：_________(以下簡稱乙方)

為維護甲方校園安全和工作秩序，雙方經現場勘查后，乙方同意為甲方提供保安有償服務，雙方在平等、互利的基礎上，就保安勞務派遣有關事項，經協商達成以下條款。

一、 合同期限

合同期為壹年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、 合同規定事項

1、 雙方均已明確乙方提供的是日常工作中的保安人防服務，即在甲方指定的工作范圍內，完成雙方約定的工作任務，盡可能地預防刑事、治安案件等不安全事故的發生，消除安全隱患，提供合理、有效的安全建議，出現事故或案件時乙方派駐的保安員必須積極配合甲方及有關部門做好現場保護等工作。

2、 乙方按甲方需要用保安員人數向甲方派遣合格的保安員____人。保安服務的主要范圍為：校園及周邊安全工作。

3、 甲方授權委托乙方派遣保安員，按照教育部等十部委《中小學幼兒園安全管理辦法》和《________省中小學校幼兒園保安員管理工作暫行規定》履行工作職責。

三、 甲方的權利義務

1、甲方有權對乙方提供的保安員進行挑選、更換，并在保安服務范圍內對保安員的工作進行安排，甲方對工作不負責任，玩忽職守、不服從工作安排的保安員有權向乙方提出更換。

2、甲方有權對乙方的保安服務質量提供評價、建議、使乙方能進一步提高服務質量，同時對乙方的合理建議和要求，盡可能予以解決和滿足。

3、甲方對保安員的個人工作質量進行考核，有權對有貢獻的保安員給予適當獎勵，對工作失職的保安員，建議乙方給予適當經濟處罰。

4、甲方應提供保安服務所必須的場所，如：執勤室、休息室(宿舍)甲方如有開辦食堂，應向保安員提供便利。

5、保安員勞務費甲方應每季度付清一次，即每季度第一個月25日前按時向乙方支付每人每月____元，合計人民幣______元。若逾期支付保安勞務費，要承擔逾期付款滯納金(按日百分之____計算)。

四、 乙方的權利義務

1、乙方根據甲方的工作需要，選派思想品德良好，身體健康、能勝任保安員工作的男性保安員為甲方提供優質的保安服務，男性保安員初任年齡50周歲以下。學歷初中畢業以上，其中退伍軍人，保安學校畢業的人優先，經過嚴格培訓，具有良好形象，責任心強，并持有《________省保安專業考試合格證書》。

2、乙方派駐保安員必須嚴格按照不低于部頒布的《保安服務操作規程》與質量控制標準提供保安服務，對甲方因保安服務提出的合理建議和要求盡量給予滿足，并及時整改，乙方有義務對派駐的保安員明確保安服務的工作要求。

3、乙方按照甲方的工作要求，結合甲方的工作環境，有權限據《勞動合同法》和國家勞動標準，要求甲方為保安員提供相應的勞動條件和勞動保護，盡可能創造良好條件。

4、乙方對選派到甲方的保安員應提供必須的裝備，如：保安服裝、保安器械、保安執勤證等，同時，乙方應與保安員簽訂勞動合同并為其繳納社會保險費，并為其投保人身意外傷害綜合險。

5、保安員的基本工資、基本養老保險、醫療保險、意外傷害、失業保險、工傷險、生育保險、績效獎金、加班費、服裝器械等費用由乙方負責辦理并承擔費用，但保安員在維護甲方正當權益和阻止不法行為而受到侵犯和傷害(即工傷)，在各項保險賠償以外，不足部分費用，本著以人為本，實行人道主義精神協商解決，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。

6、對甲方提出的不能履行崗位職責，不能勝任本職工作的保安員，乙方在接到甲方提出更換通知的____日內更換人員。

五、 其他約定

1、本合同期滿后，若要提高保安勞務費，由甲乙雙方根據省政府確定的調整當地最低工資標準，以及國家出臺關注民生的法律法規和政策，如《職工工資的調整》規定協商后確定。

2、本合同具有法律約束力，任何一方不得無故提前終止合同。如遇雙方上級或國家有關法律法規變化，其中一方認為需提前終止合同的，應按約定處理好善后事宜。

甲方：____（蓋章）

法定代表人簽名：____

____年____月____ 日

乙方：____（蓋章）

____年____月____日