甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

甲方將_______飯店出租于乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：

一、飯店概況：

該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有。

二、租賃期限：

租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。

三、租賃費用及付款方式：

全年租賃費人民幣________（_______），款項分兩次支付。

第一次付款_______元，本合同簽訂之日一次付清；

第二次付款_______元，________年____月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。

四、雙方責任：

（一）乙方責任：

（1）保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。

（2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。

（3）該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包

第三方。

（4）乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。

（5）合法經營，承擔租賃期間發生的'一切經濟責任和法律責任。

（6）自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。

（二）甲方責任：

（1）該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

（2）負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。

（3）合同到期后，甲方應保證在

第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。

五、違約責任：

甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金_______元。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。

七、本合同自簽訂之日起生效。

雙方簽字：

甲 方：______________ 乙 方

酒店簡單租賃合同范本篇2

甲方(出租方)：______________乙方(承租方)：________________

身份證號：_____________________身份證號：____________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，特簽訂本合同。

第一條場地情況、租賃用途及要求

1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實際使用面積為______平方米)的場地的經營權承包給承租方經營使用。

2、承租方租用的場地只限于出租方規定的如下經營范圍：_____________________。酒店不能自行出售______________，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業務，未經出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

第二條租賃期限

1、場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_________個月。甲方應于________年____月____日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條租金及保證金

1、該場地租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日，合同________一簽，押金_______元，月租金_______元(包含水電費)，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優先租賃權，但需另簽協議。

2、承租方必須以_______個月為周期，提前支付當期租金_______元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為：_______________，出租方需協助承租方辦理相關證件。

3、本合同簽訂后，承租方應于____日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后_______天內退還承租方)，但不計利息。

第四條其它費用

乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。

第五條場地維護及維修

租賃期內，租賃場地內部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。

第六條轉租

1、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

2、甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條合同解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

1、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

(1)遲延交付場地達____日的。

(2)交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的&39;。

(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

(1)不按照約定支付租金達____日的。

(2)欠繳各項費用達________元的。

(3)擅自改變場地用途的。

(4)擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

(5)利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(6)擅自將房場地租給第三人的。

第八條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：___________承租人(乙方)簽章：____________

簽訂日期：_________________簽訂日期：____________________

酒店簡單租賃合同范本篇3

出租方：

法定代表人：

承租方：

法寶代表人：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實守信和公平互利的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方物業經營經濟型酒店相關事宜，達成以下協議：

第一條租賃標的及其交付

1、本合同中的租賃標的為：長沙市芙蓉中路____號（現____賓館），包括2樓現有賓館大堂、樓宇7—13樓，共計建筑面積4580平方米，出租房屋主產證編號：長房權證雨花字第____號，房屋用途為綜合。

2、乙方在取得上述租賃標的使用權后，作為本合同租賃標的不可缺少的連帶部分，乙方同時取得下列物權的使用權：

（1）租賃物內外的廣告發布權（僅限于乙方自身品牌使用）。

（2）該樓宇正常運轉所需的相關設備房、管道層及各項設備（包括但不限于動力設備）及供水、供電、消防、電梯等配套工程使用權。

（3）該樓宇前坪停車位和地下車庫的免費使用權。

（4）該樓宇頂層的免費使用權（如頂層為違章建筑，政府有關部門要求拆除，甲方不承擔責任）。

（5）該樓宇1樓部分面積（即現為抽風機房、行政辦公室、財務辦公室、物業辦室、倉庫五個部，面積約172平方米）的免費使用權。

（6）該樓宇2樓酒店大堂衛生間的免費使用權。

（7）該樓宇2樓部分面積（即現為中國農業發展銀行營業廳的面積）的免費使用權（該部分于20年6月30日前交付）。

3、簽訂本合同之前，甲方作為出租方向乙方提供與該租賃期有關的規定（但不限于）各項政府行政許可、批準文件和證書的復印件：

（1）國有土地使用證。

（2）房屋產權證。

（3）主體工程驗收證明。

（4）主體工程消防驗收合格證。

（5）工商營業執照副本。

以上許可證明、批準文件和證書的復印件作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。

乙方辦理經營證照如需辦理租賃許可證，甲方負責及時辦理且承負責相關費用。

4、交付

甲方在20年x月日前以本合同簽訂時的現有條件交付租賃房屋給乙方，原租賃戶的清退由甲方負責，并保證租賃戶的清退不損壞房屋結構、管道，不影響乙方的施工進場。

該樓宇2樓部分面積（即現為中國農業發展銀行營業廳的面積）甲方應于20年x月日前交付給乙方，到期未交付，則本合同第一年的租金調整為115萬，如甲方20年x月日前未交付，則本合約定的年租金從計租日起調整為110萬/年，乙方多交納的租金可以沖抵下一年的租金。

乙方接收房屋后的所有設備設施的管理、維修、改造、更新等所有均由乙方負責并承擔相關費用。在保證該房屋主體結構安全的前提下，乙方則為該房屋進行裝修改造以滿足乙方的使用要求。如乙方擅

自改動房屋主體結構并危及房屋安全的，乙方承擔由此引起的一切后果與經濟損失。

甲在在20年x月日前未能按上述約定付租賃標的物，乙方有權無條件解除本合同，甲方應按租賃履約保證金的兩倍（即人民幣陸拾萬元整）賠償乙方。

第二條租賃期限

本合同的租賃期限為10年，自20年x月日起至20年x月日止；合同期滿后，如甲方仍繼續出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優先權。續簽合同由甲乙雙方另行協商。提前或延后交房的，租賃期限隨之調整。

第三條租金和其它費用

1、租賃保證金

本合同簽署之日起5個工作日內，乙方支付人民幣30萬元整作為本合同履約保證金。該保證金沖抵乙方應付租金費用中的最先租賃費用。

2、租金

租金標準為每年壹佰壹壹拾捌萬元人民幣整（￥1180000元）。

3、計租起始日

雙方對標的物進行交接之日起為計租起始日，任何原因導致的交接日延期，則計租起始日順延。

4、租金的遞增

租金每3年為一個遞增周期，每個遞增周期租金的遞增比率為上一周期租金的3%。

5、裝修期租金

自該租賃物交接日起的5個月，為乙方裝修期，甲方免收租金。

6、租金的支付

租金按季度支付。乙方于上一季度的最后5個工作日內，以履行轉帳方式一次性支付下一季度的租金。

7、稅費及票據

甲方應提供租賃費用的正式發票給乙方，如甲方收水、電等費用的，應提供水電等費用的正式發票給乙方。

8、配套設施及相關費用

與出租房屋有關的包括水、電、氣、有線電視、電話、網絡、衛生、排污等市政配套設施的所有歷史欠費與乙方無關，甲方負責在交房前與相關單位或部門結清。如甲方惡意拖欠給乙方造成影響或損失的，甲方應賠償乙方相關損失，乙方有權直接從所需支付的租金等費用中扣除。

電梯：乙方只使用該樓宇的一臺電梯，乙方負責該電梯的維修和保養，同時享有該電梯內的廣告發布權。

水電：乙方經營中所有電梯，在租賃的范圍內按單獨安裝的電費計量，水費在租賃標的范圍內按單獨安裝的水表計量（水電單價為政府定價），水電損耗為實際用量的3%；電話費按乙方實際使用的座機費用計算。上述費用在甲方提供相關數據后由乙方核定后支付，在確認數據后的十五個工作日內支付。

除上述費用及政府規定酒店經營項目的相關費用外，甲方不再收取其他費用。

第四條甲方的權利和義務

1、甲方有權按照合同的約定及時收取租金和合同約定的代理費用。

2、甲方有權要求乙方使用該租賃物限于酒店及其配套經營，并要求乙方做到合法經營。

3、甲方交房時應保證出租房屋結構安全并可正常使用，如甲方出租房屋主體結構存在安全隱患或經房屋鑒定專業結構鑒定不能滿足乙方改造酒店使用的，乙方書面告之甲方后，甲方不及時加固或改造的.，乙方可以根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，此費用由甲方承擔。

4、合同期內，因產權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利等原因致使乙方不能對租賃物合理使用或影響乙方的經營活動，給乙方造成實際損失的，甲方應向乙方賠償相關損失，并承擔違約責任。

5、甲方應協助乙方辦理工商、稅務、公安、水電、市政、供氣、環保等相關手續，協助乙方維護正常經營環境。

6、甲方負責該租賃物完整性的管理及周邊環境的協調工作，以使乙方正常經營不受影響。甲方為乙方提供物業管理，管理范圍為配電房設備維修、保養、供水泵房、消防泵房維修和保養、治安管理及停車場管理等。

租賃前期主要包括以下幾個方面：

①甲方負責對現有門頭招牌的處理，即將恒程足浴拆除。

②甲方負責將酒店旁邊的煙、酒超市的玻璃門封掉，具體施工根據乙方需要進行隔墻。

③甲方負責對二樓網吧電梯旁通道門處理，具體施工根據乙方需要進行。

④甲方負責對該物業的安全通道樓梯扶手，按照安全標準進行修復。

7、甲方對該租賃物實施轉讓、抵押、出售等經營權二輕轉移時，應保證乙方的租賃權益不受影響，以及本協議能夠繼續履行，否則屬于甲方違約。

第五條乙方的權利和義務

1、乙方在合同期內該租賃物擁有按照合同約定的正常使用權，甲方應當保障乙方此項權利。如因產權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利致使乙方不能對該承租物合理使用或影響乙方的經營活動，乙方有權向甲方索取相應經濟損失的賠償。

2、乙方不得改變租賃標的物的房屋主體結構。乙方有權根據需要改變樓體外墻的顏色，費用由乙方承擔。

3、乙方就按照本合同的約定按時向甲方支付租金。

4、乙方應做到合法經營。

5、乙方對該租賃物不得用于酒店經營以外的經營，未經甲方同意不得對該租賃物實施抵押、擔保、整體轉租等處置。

第六條合同的生效、變更、解除與終止

1、本合同雙方簽字蓋章、甲方收到租賃保證金時生效。一經生效，甲乙雙方不得無故終止。

2、雙方可以協商變更或終止本合同。

3、合同期滿或發生不可抗力導致合同無法履行時，本合同自動終止。

4、乙方因經營原因或其它非乙方違約原因，在合同期滿內需提前終止租賃或部分退出租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方協商或修改本合同，交還租賃物時，乙方在不破壞房屋主體結構也不造成威脅的情況下，對房屋已經進行的裝修改造，則保持現狀交還，乙方有權拆卸并轉移屬于乙方所有的動產，但乙方不得惡意破壞房屋裝修，甲方也不得要求乙方恢復房屋裝修前原狀。

第七條違約責任

1、甲方違約責任：

（1）甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，視為違約，違約金為本合同約定的租賃保證金的兩倍。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

（2）如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金兩倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

（3）由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

（4）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經營損失，并承擔萬元的違約金。

（5）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經營損失，并承擔100萬元的違約金。

2、乙方違約責任：

（1）在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按所欠款項的0.3%天來支付甲方滯金。若超期三個月，甲方有權無條件解除合同，收回租賃標的物，乙方所投入的全部資產，甲方不予補償，乙方并承擔萬元的'違約金。

（2）租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。乙方逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第八條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第九條爭議的解決

甲乙雙方在合同履行中如發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解解決不成的，守約一方有權向守約方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1、合同期內，甲乙雙方任何一方發生主體變更的，應以書面形式告之對方，變更后的主體仍應繼續履行本合同項下的全部權利義務。

2、在租賃期間內，如不可抗力導致出租房屋毀損或滅失，乙方無法繼續經營的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，各自的損失各自承擔。

3、如果本合同的任一條款無效或不合法，且該條款的無效或不合法不影響、損害本合同其他條款的效力的，其他條款繼續有效。

4、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

5、本合同壹式肆份，合同雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人（授權代表）：____________法定代表人（授權人）：____________

____年____月____日____年____月____日

酒店簡單租賃合同范本篇4

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租方：_________，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。

酒店簡單租賃合同范本篇5

出租方：_______（簡稱甲方）

地址：_______

承租人：_______（簡稱乙方）

地址：_______

身份證號碼：_______

合同簽訂地點：洪湖市城關

為促進____酒店發展，提升為洪湖市一流酒店，甲乙雙方經自愿協商，就____酒店租賃事宜達成如下協議（甲方已通過民主決策）。

第一條、____酒店位于洪湖市，本合同租賃標的物為____酒店的主樓、停車場及立面。

第二條、租賃期限自_____年_____月_____日起。

第三條、首十年租金為十二萬元/年；未來五年是十三萬兩/年。

第四條、租金支付期限和方式：合同簽訂之日，乙方支付兩年租金，金額為人民幣貳拾肆萬元；從第三年起，甲方應于每年8月21日前支付本年度租金。在_______，甲方不會向乙方收取租金。

第五條、乙方租賃酒店后，租賃期內與租賃物相關的稅費，如水、電、電視收視費、衛生費、工商管理費、稅費等由乙方承擔。

但甲方應為乙方提供各種服務，并配合乙方抵制亂收費。甲方有義務調解與甲方村民有關的糾紛。協助落實市政府招商引資的優惠條件。

第六條、乙方租賃____酒店后，只能將租賃物全部用于酒店行業，不得挪作他用。

第七條、租賃期內，乙方可對租賃物進行更名。

第八條、租賃期內，乙方應自主經營，自負盈虧。獨立開展經營活動，獨立承擔各種法律責任。甲方應協助乙方另行辦理工商登記。

第九條、租賃期內，乙方負責租賃物的維護和管理，并承擔費用和風險。

第十條、乙方承諾在合同簽訂后一年內完成租賃標的物的重大改造，并將酒店改造為洪湖市一流酒店。主樓、停車場、鍋爐房的施工方案及平面圖效果圖均為本合同的組成部分，乙方承諾按設計完成改造。裝飾裝修完成后，乙方應進行日常維護，保持所有設施的可用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因雙方及乙方違約以外的原因解除合同后，裝修及裝修附加的處置是，除乙方可以處理的以外，所有權歸甲方，甲方不賠償乙方、、

第十一條、雙方同意乙方在租賃物業內投資的所有設施、裝修、設備的折舊年限為15年，同時同意實行每年6、67%的等額折舊率，即投資價值的年遞減率。乙方在租賃期內其他時間增加的折舊年限等于剩余租賃期。本條約定僅在甲方違約時適用，用于計算乙方的損失，即剩余投資價值。

第十一條、乙方不得轉租。

第十二條、乙方租賃后，甲方承諾覆蓋鍋爐房、洗衣房、員工餐廳的房屋，并負責墻外、墻內、地面平整等土建工程的施工。500平米項目費用自行承擔，超過500平米的項目費用由乙方承擔、、

第十三條、甲方承擔乙方裝修工程施工的，雙方另行簽訂合同，本合同不作為協議。

第十四條、乙方在租賃期內因人為和自然災害造成的一切損失，如安全事故、工業事故、意外損失等，均由乙方承擔。如因乙方的過錯造成租賃物的損壞或損失，乙方應負責賠償。

第十五條、乙方不得將租賃標的物和裝修附加物作為抵押物。

第十六條、合同終止的條件

有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。

1、乙方未按本合同第九條約定對租賃房屋進行裝修改造的；

2、乙方改變租賃房屋用途的；

3、乙方轉租；

4、乙方拖欠租金三個月；

5、乙方拖欠員工工資兩個月；

6、乙方拖欠稅費兩個月；

7、乙方連續兩個月未正常開展經營活動的；

8、乙方違反本合同第十五條；

9、乙方利用租賃物實施涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的.，乙方有權解除合同：

1、甲方延遲交付租賃物超過三個月的；

2、甲方對乙方實施故意侵權；

第十七條、租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間為。

乙方歸還租賃物時，應確保相關設備和設施能夠正常運行。

第十八條、非甲乙雙方原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

第十九條、違約責任：乙方被甲方依法解除合同后，乙方的違約責任為向甲方支付違約金二十萬元；如果乙方失去其投資的剩余價值的所有權，則裝修及附加應按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的，每天按3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，每日賠償甲方損失500元；違反第二款規定的，承擔修復責任。

乙方依法終止的甲方違約責任為向乙方支付違約金二十萬元；此外，根據本合同第十條，乙方應獲得投資剩余價值損失的補償。

第二十條、因履行本合同發生爭議時，雙方可協商解決或直接向法院提起訴訟。

第二十一條、本合同一式四份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協商。對本合同的變更必須以書面形式為基礎，否則將是越權和無效的行為。

上述協議由雙方共同執行。

甲方：_______乙方：_______

法定代表人：_______

甲方電話號碼：_______乙方電話號碼：_______

_______年_______月_______日

酒店簡單租賃合同范本篇6

第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

第二條 租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三條 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律，法規和規章的規定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。

第五條 本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。

酒店簡單租賃合同范本篇7

有關酒店租賃合同范本

合同范本一

甲方：

乙方：

本合同當事人的名字(甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，學習商鋪轉讓合同范本。房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。糖尿病如何食療。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

簽約日期：年月日

乙方：

簽約日期：年月日

合同范本二

甲方(出租方)：

法定代表人：

乙方(承租方)：

法定代表人：

甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條租賃物業定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

指甲方根據合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

第二條期限定義

1、合同期限

租賃共年，即自年5月1日起至年4月30日止。

2、物業交付日期

甲方在年x月x日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

第三條租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

第四條租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

第五條保證金

為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利

交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

第六條租賃

甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

第七條設施設備

甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

第八條甲方的權利和義務

1、甲方擁有酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

第九條乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

第十條不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

a、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的.所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

b、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

第十一條抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

第十二條違約責任

1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。

4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。第十三條爭議解決

凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條通知

一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

第十五條保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

第十六條合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條其他

如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。

第十八條附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

簽約地點：簽約時間：年月日

酒店簡單租賃合同范本篇8

合同編號：125525

甲方：______________

乙方：______________

甲方將賓館租賃給乙方使用，經雙方協商一致，共同簽訂本協議，具體協議如下：

一、租期：租期________年____月____日起至________年____月____日。

二、租金：每年人民幣_______元整(：_______元)。

三、付款方式：每月____日前一次性付清當月租金，先付租金后使用。

四、保證金：為了預防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。

五、乙方在租賃期間，所有的物業、水、電費等一切稅費均由乙方自理，與甲方無關。

六、甲方所提供的房屋(主體及附件)、設施、設備(包括水、電表)等物品，如在租賃期間出現任何問題，其一切費用由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現象，乙方應按原價格的'兩倍賠償給甲方。甲方有權從保證金中扣除，不夠部份乙方補給甲方。

七、租賃期間，甲方所提供房屋設備、設施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自轉借或轉租他人。如有轉租，必須經甲方同意。

八、甲方提供的賓館特種經營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應賠償所有損失。

九、租賃期間，乙方與第三方發生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。

十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎設施，除家電類乙方物品外，其它設施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉移、處理，否則由保證金中扣除。

十一、租賃期滿后，如甲方繼續租賃，在同等條件下，乙方享有優先權。

十二、租賃期間內如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，合同期內如有爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向人民提起訴訟。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號碼：______________身份證號碼：_______________

聯系電話：________________聯系電話：_________________

簽約時間：________年____月____日

簽約地點