合同不僅提供了法律保護(hù)，同時(shí)也為業(yè)務(wù)合作伙伴提供了一種可靠的參考框架，以促進(jìn)有效的溝通和協(xié)作。想知道如何寫(xiě)出優(yōu)秀的2023倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本嗎？這里為大家分享2023倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本，快來(lái)學(xué)習(xí)吧！

2023倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇1

甲方(交易商)：__________________________

乙方：__原料中心批發(fā)市場(chǎng)有限責(zé)任公司

丙方(交貨倉(cāng)庫(kù))：________________________

遵循平等、自愿、互利、互惠原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條　合同各方同意遵守執(zhí)行《湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)交易管理辦法》及湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)有關(guān)文件、通知的規(guī)定。

第二條　貨物入庫(kù)

1.甲方貨物入庫(kù)時(shí)須向乙方提出申請(qǐng)，并按乙方要求填寫(xiě)和提交貨物入庫(kù)申請(qǐng)審批表;

2.乙方審批同意后向丙方開(kāi)具入庫(kù)通知單，甲方應(yīng)及時(shí)與丙方聯(lián)系辦理貨物入庫(kù)事宜;

3.丙方依次按照貨物先到先入、先申請(qǐng)者先入、先賣(mài)貨者先入的原則為甲方及其他交易商辦理貨物驗(yàn)收入庫(kù)手續(xù)。丙方辦理完貨物入庫(kù)手續(xù)后，向甲方開(kāi)具乙方統(tǒng)一印制的存貨憑證。丙方開(kāi)具存貨憑證時(shí)，對(duì)所有項(xiàng)目必須填列完整，并加蓋在乙方處預(yù)留的印鑒;

4.丙方向甲方開(kāi)具的存貨憑證，甲方須提交乙方注冊(cè)。

第三條　儲(chǔ)存數(shù)量及品級(jí)

儲(chǔ)存數(shù)量及品級(jí)為丙方向甲方開(kāi)具的存貨憑證中標(biāo)明的數(shù)量及品級(jí)。

第四條　入庫(kù)驗(yàn)收

1.數(shù)量驗(yàn)收：以件數(shù)及重量為準(zhǔn);

2.品級(jí)驗(yàn)收：根據(jù)甲方提供的有效品質(zhì)證明書(shū)等所列示的等級(jí)與實(shí)物外包裝進(jìn)行核對(duì)(丙方不負(fù)責(zé)檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量);

3.包裝驗(yàn)收：按照《湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)電子交易合同(范本)》中規(guī)定的包裝要求進(jìn)行驗(yàn)收;

4.入庫(kù)驗(yàn)收的結(jié)果應(yīng)在丙方出具的存貨憑證中注明。

第五條　保管要求

1.丙方應(yīng)按國(guó)家相應(yīng)物資倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定(標(biāo)準(zhǔn))對(duì)甲方存貨實(shí)施保管，以維護(hù)貨物儲(chǔ)存期間的質(zhì)量安全;

2.同一倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)間儲(chǔ)存的商品性能互不抵觸，養(yǎng)護(hù)措施和消防方法一致;

3.嚴(yán)禁將商品性能互相污染、損壞的貨物與甲方的貨物存放在同一倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)間。

第六條　貨物出庫(kù)

1.凡本合同規(guī)定格式存貨憑證所標(biāo)明的貨物，必須憑乙方簽發(fā)的提貨單提貨。乙方簽發(fā)的提貨單，必須加蓋乙方在丙方處預(yù)留的印鑒，丙方對(duì)印鑒嚴(yán)格核對(duì)無(wú)誤后方可發(fā)貨;

2.提貨人應(yīng)出具公司授權(quán)書(shū)和個(gè)人身份證，并在丙方出庫(kù)登記簿上登記、簽。 >　　第七條　計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)

1.倉(cāng)租等費(fèi)用由甲方按乙方最新公布的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付。費(fèi)用支付時(shí)間為自_______年______月____日起至_______年____月_____日止;

2.若甲方拖欠丙方倉(cāng)儲(chǔ)保管等費(fèi)用的時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，丙方須與乙方商討后，丙方方可處置與甲方拖欠費(fèi)用相應(yīng)等值貨物，甲方自動(dòng)放棄對(duì)該貨物的追索權(quán)。

第八條　責(zé)任劃分

1.甲方責(zé)任：

(1)甲方入庫(kù)貨物，在保管期限內(nèi)應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，如甲方未投保而遇不可抗力因素造成的損失由甲方自行承擔(dān);

(2)貨物出現(xiàn)異狀時(shí)，甲方收到丙方書(shū)面通知后不及時(shí)處理，因此造成的損失由甲方自行承擔(dān);

(3)丙方憑本合同規(guī)定的手續(xù)發(fā)貨，甲方不得以任何理由及方式進(jìn)行阻撓，否則給甲、丙方造成的損失由甲方賠償。

2.乙方責(zé)任：

(1)丙方按合同應(yīng)收費(fèi)用而甲方逾期未付，乙方有義務(wù)協(xié)助丙方向甲方追索;

(2)若甲方并未通過(guò)湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)賣(mài)出該批貨物，而乙方擅自挪用，由此造成甲方損失，由乙方賠償

3.丙方責(zé)任：

(1)丙方違反本合同第四條規(guī)定，造成的損失，由丙方承擔(dān)和賠償;

(2)丙方違反本合同第五條規(guī)定，造成甲方的損失，由丙方賠償;

(3)丙方違反本合同第六條規(guī)定，由丙方向乙方賠償。

第九條　保管期限甲方貨物的保管期限，自甲方貨物入庫(kù)之日起，至乙方對(duì)該批貨物開(kāi)出提貨單之日止。

第十條　本合同未盡事宜由三方協(xié)商補(bǔ)充。

第十一條　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成引起訴訟，三方約定由乙方所在地人民法院管轄。

第十二條　其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲乙丙三方簽蓋章之日起生效。本合同為長(zhǎng)期合同，相關(guān)的存貨憑證和倉(cāng)單為本合同組成部分。

甲方(交易商)：__________________________

乙方：

丙方(交貨倉(cāng)庫(kù))：________________________

簽訂日期：__________年________月________日

2023倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇2

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

一、出租庫(kù)房坐落地址：________________________________________________________________________________________

二、儲(chǔ)存商品名稱(chēng)：

桶裝水

三、租賃面積及期限：

租賃面積：______平方米的庫(kù)房。

租賃期限：租期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日止。

四、租金及交付方式

1、每月租金為_(kāi)_____元整，每月____日前支付當(dāng)月租金，每次支付形式以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式。

2、本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方需繳納倉(cāng)庫(kù)押金為伍佰元整，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有________年的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門(mén)窗等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修。

3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。

4、甲方必須在租賃期間把庫(kù)房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉(cāng)庫(kù)物品丟失，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙，倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。

2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方須按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。

七、其它條款

1、本合同一式兩份，簽字或蓋章(或按指印)后方能生效。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交________市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

3、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，依據(jù)對(duì)乙方影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

4、本合同從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，則本合同自動(dòng)延期________年，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

2023倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇3

出租方(甲方)：承租方(甲方)：

證件類(lèi)型及編號(hào)：證件類(lèi)型及編號(hào)：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下：

一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。

七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：______________

時(shí)間：時(shí)間：

2023倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇4

甲方：__________我公司

乙方：__________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，通過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同信守并遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條、倉(cāng)庫(kù)地址、租賃面積、儲(chǔ)存貨物的品名、品種規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝及儲(chǔ)存要求

租賃倉(cāng)庫(kù)地址：__________

倉(cāng)庫(kù)建筑面積：__________平方米。

儲(chǔ)存貨物名稱(chēng)：__________。

儲(chǔ)存貨物規(guī)格：__________。

倉(cāng)儲(chǔ)要求：__________。

第二條、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及財(cái)務(wù)結(jié)算

(一)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__________

1、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)__________元/平方米/月，每月倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用__________元，包括水電費(fèi)、倉(cāng)庫(kù)租金，以及倉(cāng)庫(kù)代管服務(wù)費(fèi)，并開(kāi)具正規(guī)增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

2、鐵路運(yùn)輸貨物：__________貨源公司未支付到站卸車(chē)費(fèi)的整車(chē)及批量快運(yùn)車(chē)皮，下站費(fèi)按實(shí)際繳納金額核算，由乙方先行墊付，月底與甲方倉(cāng)庫(kù)人員核對(duì)無(wú)誤后開(kāi)具正規(guī)增值稅發(fā)票給予甲方人員予以核銷(xiāo)，費(fèi)用發(fā)票核銷(xiāo)時(shí)需附車(chē)站費(fèi)用收取收據(jù)或收據(jù)復(fù)印件與費(fèi)用發(fā)票一起核銷(xiāo)。倉(cāng)庫(kù)卸車(chē)費(fèi)__________元/噸。

3、貨源公司已支付到站下站費(fèi)的整車(chē)及批量快運(yùn)無(wú)下站費(fèi)，整車(chē)及批量快運(yùn)倉(cāng)庫(kù)卸車(chē)費(fèi)__________元/噸。

4、專(zhuān)線使用費(fèi)為_(kāi)____元/噸。

5、每個(gè)鐵路箱的費(fèi)用為短途運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)__________元__________噸。

6、汽車(chē)運(yùn)輸貨物及鐵路集裝箱：__________倉(cāng)庫(kù)卸車(chē)費(fèi)__________/噸。

7、倉(cāng)庫(kù)裝車(chē)費(fèi)__________元/噸。

(二)倉(cāng)庫(kù)費(fèi)用結(jié)算：__________

1、倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用：倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用_____個(gè)月支付一次，合計(jì)含稅金額__________元，倉(cāng)庫(kù)合同簽訂后，乙方按照合同約定金額開(kāi)具正規(guī)的增值稅發(fā)票交于甲方，甲方需在收到費(fèi)用發(fā)票后20日內(nèi)按合同約定賬戶打款給乙方。

2、倉(cāng)庫(kù)運(yùn)行費(fèi)用(包含：下站費(fèi)、專(zhuān)線使用費(fèi)、卸車(chē)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝車(chē)費(fèi)等)：下站費(fèi)按照當(dāng)月入庫(kù)貨物車(chē)站實(shí)際收取的費(fèi)用收據(jù)為結(jié)算依據(jù)，運(yùn)輸費(fèi)按照簽訂配載協(xié)議的運(yùn)輸數(shù)量為結(jié)算依據(jù)，專(zhuān)線使用費(fèi)及裝卸費(fèi)依據(jù)甲方開(kāi)具的出庫(kù)單和乙方開(kāi)具的入庫(kù)單作為結(jié)算依據(jù)，出庫(kù)單及入庫(kù)單需有甲方倉(cāng)庫(kù)人員以及乙方倉(cāng)庫(kù)負(fù)責(zé)人簽字及加蓋專(zhuān)用章或公章方可。配載協(xié)議交乙方一份作為運(yùn)輸費(fèi)用核對(duì)依據(jù)。

3、運(yùn)行費(fèi)用乙方每月__________日前，將上月發(fā)生的費(fèi)用核算完畢后報(bào)給甲方，甲方在每月__________日前確認(rèn)上月費(fèi)用賬單，如核對(duì)無(wú)誤乙方開(kāi)具正規(guī)增值稅發(fā)票，發(fā)票開(kāi)具交于甲方后__________天內(nèi)付清上月費(fèi)用，若雙方對(duì)賬單有任何疑義，則應(yīng)在每月__________日前提出，否則視同雙方認(rèn)可，賬單爭(zhēng)議部分，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)解決，如無(wú)法如期解決，可將爭(zhēng)議部分留至次月結(jié)算。

4、乙方收款信息：__________

收款單位名稱(chēng)：__________

納稅人識(shí)別號(hào)：__________

開(kāi)戶行：__________

賬號(hào)：__________

第三條、服務(wù)及要求

1、乙方須遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方要求提供符合甲方產(chǎn)品要求的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所。乙方對(duì)甲方倉(cāng)儲(chǔ)產(chǎn)品的性能、要求已熟知并確保提供的場(chǎng)所符合產(chǎn)品要求。

2、乙方對(duì)本合同列明貨物，根據(jù)甲方貨物出入庫(kù)及保管要求在雙方選定的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)提供貨物出入庫(kù)裝卸及貨物保管以及短途配送等服務(wù)。

3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)其承接的甲方業(yè)務(wù)進(jìn)行部分或全部外包。

4、乙方僅對(duì)貨物的外包裝負(fù)責(zé)，如果貨物的外包裝完好，則乙方不對(duì)包裝內(nèi)產(chǎn)品的損壞情況和質(zhì)量瑕疵承擔(dān)責(zé)任。但甲方有足夠證據(jù)證明乙方對(duì)包裝內(nèi)產(chǎn)品損壞負(fù)有直接責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。

5、甲方向乙方下達(dá)任何指示均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式且應(yīng)當(dāng)明確、可辨識(shí)，由于客觀條件限制無(wú)法下達(dá)書(shū)面指令的，甲方可以授權(quán)指定人員采用口頭指令先行操作，甲方應(yīng)當(dāng)在指令操作完成之前采用書(shū)面形式對(duì)口頭指令進(jìn)行確認(rèn)。

6、乙方需做好倉(cāng)庫(kù)的衛(wèi)生清潔工作，所有入庫(kù)貨物要進(jìn)行覆蓋防塵，倉(cāng)庫(kù)地面無(wú)灰塵污漬等污染源。如因貨物儲(chǔ)存期間產(chǎn)生污染影響銷(xiāo)售，造成客戶拒收退貨，產(chǎn)生的包裝清潔費(fèi)以及運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及其它損失由乙方承擔(dān)。

7、甲方客戶到倉(cāng)庫(kù)提貨時(shí)，乙方倉(cāng)庫(kù)管理人員必須按照甲方指定人員指令進(jìn)行發(fā)貨。原則上根據(jù)車(chē)輛到達(dá)倉(cāng)庫(kù)的先后順序安排裝卸，特殊情況依照甲方指定人員安排為準(zhǔn)。如因野蠻裝卸(貨物傾倒裝車(chē)或者裝車(chē)貨物無(wú)法確定數(shù)量)等原因造成客戶投訴、拒收退貨所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及其它損失由乙方承擔(dān)。

8、租賃期間，如乙方轉(zhuǎn)讓甲方租賃的倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)，需提前1個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商解除本合同，否則本租賃合同繼續(xù)有效。

9、乙方負(fù)責(zé)貨物的入庫(kù)存放時(shí)，如托盤(pán)堆放，每個(gè)托盤(pán)堆放貨物不得少于1.5噸，疊高不得少于3層，如落地堆放，產(chǎn)品碼垛不低于24層高，碼垛要整齊、穩(wěn)固，如果發(fā)生貨物倒塌造成現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員人身傷亡等所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方負(fù)全責(zé)。(可根據(jù)實(shí)際情況約定)

10、乙方應(yīng)及時(shí)安排叉車(chē)司機(jī)、搬運(yùn)人員到庫(kù)房工作，在庫(kù)房工作中嚴(yán)格按照操作流程操作，按照指定位置碼放貨物，碼垛必須整齊規(guī)則，數(shù)目準(zhǔn)確，如導(dǎo)致倒垛、違章操作等原因造成事故由乙方負(fù)全責(zé);叉車(chē)司機(jī)、搬運(yùn)工不得野蠻裝卸、扯皮等，不得為難客戶和拉貨司機(jī)，杜絕吃拿卡要等，如出現(xiàn)以上情況甲方可拒付本次貨物裝卸費(fèi)用。

11、乙方與甲方之間不存在勞動(dòng)合同關(guān)系、聘任關(guān)系，甲方不承擔(dān)乙方社保、醫(yī)保等相關(guān)費(fèi)用。租賃期間如乙方因病因傷等相關(guān)費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),又乙方自行承擔(dān)。

第四條入庫(kù)貨物的交付及驗(yàn)收

(一)貨物交付前的通知及包裝

1、甲方應(yīng)當(dāng)在貨物到達(dá)前的合理時(shí)間內(nèi)提供到貨通知，以便乙方安排庫(kù)容和人員。

2、甲方交付乙方保管的貨物應(yīng)當(dāng)按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及要求且不會(huì)對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)及其他貨物造成任何損害。

(二)貨物入庫(kù)及驗(yàn)收

1、乙方在接收入庫(kù)貨物時(shí)，僅對(duì)貨物的外包裝及數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)入庫(kù)貨物的外包裝、外包裝標(biāo)注的事項(xiàng)及數(shù)量與到貨通知中規(guī)定不符合的，及時(shí)通知甲方協(xié)調(diào)解決。

2、乙方在運(yùn)輸過(guò)程中，如果發(fā)生丟失少件，毀損，滅失、變質(zhì)、污染的，由乙方按貨物所在地市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方的一切損失。貨物到達(dá)后，如發(fā)現(xiàn)貨物有短少、被盜現(xiàn)象，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方人員共同清點(diǎn)數(shù)量，經(jīng)雙方驗(yàn)證確定后由乙方負(fù)責(zé)出具貨運(yùn)記錄，如有包裝破損情況的發(fā)生，缺少數(shù)量由甲乙雙方共同驗(yàn)證后，由乙方公司出具證明，并加蓋印章，若因乙方收貨時(shí)數(shù)量清點(diǎn)錯(cuò)誤及操作不當(dāng)原因?qū)е律鲜鍪录l(fā)生的，由乙方按照貨物所在地市場(chǎng)價(jià)格負(fù)責(zé)賠償。少件數(shù)量的責(zé)任確定依據(jù)甲方提供的貨源公司裝車(chē)視頻為依據(jù)。

3、甲方有權(quán)參加或授權(quán)第三方參加入庫(kù)貨物的驗(yàn)收，但應(yīng)遵守乙方倉(cāng)庫(kù)規(guī)則，聽(tīng)從乙方人員安排。

4、乙方倉(cāng)庫(kù)管理人員按入庫(kù)貨物詳細(xì)信息(貨源地、規(guī)格、貨物批次、數(shù)量、包裝方式等)開(kāi)具貨物入庫(kù)單，須在入庫(kù)單據(jù)上簽字，加蓋合同簽訂公司公章，并于貨物入庫(kù)當(dāng)日內(nèi)將入庫(kù)單原件交于甲方指定人員，作為貨物入庫(kù)憑證以及入庫(kù)費(fèi)用核對(duì)依據(jù)，特殊情況可依據(jù)乙方專(zhuān)用郵箱發(fā)送的`入庫(kù)單原件拍照發(fā)送甲方專(zhuān)用郵箱作為貨物入庫(kù)依據(jù)，本合同指定的專(zhuān)用郵箱發(fā)送的文件與原件具有相同的法律效力。所有單據(jù)原件需于次月1日交于或者郵寄甲方指定人員以便作為入庫(kù)及費(fèi)用核算憑證。甲方對(duì)入庫(kù)單僅做表面審查，貨物入庫(kù)交付及驗(yàn)收工作的完畢以甲方簽署入庫(kù)單(即在入庫(kù)單上蓋甲方倉(cāng)庫(kù)專(zhuān)用章)為標(biāo)志。

第五條貨物的儲(chǔ)存保管

1、乙方按照甲方的要求分貨物規(guī)格、晶型、貨源地、批次擺放貨物。貨物入庫(kù)后，需按不同類(lèi)別、性能、特點(diǎn)和用途分類(lèi)分區(qū)碼放，做到"二齊、三清、四號(hào)定位"。

a)二齊：__________物資擺放整齊、庫(kù)容干凈整齊。

b)三清：__________批次清、數(shù)量清、規(guī)格標(biāo)識(shí)清。

c)四號(hào)定位：__________按區(qū)、按排、按架、按位定位。

2、倉(cāng)庫(kù)出入庫(kù)及庫(kù)存明細(xì)賬需依據(jù)甲方提供的臺(tái)賬賬本按照甲方要求進(jìn)行記錄，做到賬實(shí)相符，日清日結(jié)。

3、倉(cāng)庫(kù)所有貨物需按照甲方要求進(jìn)行存放，按貨區(qū)，按批次分開(kāi)存放，每批貨物有完善的貨卡，貨卡庫(kù)存數(shù)量根據(jù)出入庫(kù)及時(shí)增減，與實(shí)際貨物相符。

4、若發(fā)現(xiàn)貨物有變質(zhì)或者其他損壞的可能性，危及其他貨物的安全和正常保管的，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方并在征得甲方書(shū)面同意后作出必要的處置，并將處置結(jié)果及時(shí)通知甲方，由此行為而發(fā)生的合理費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。

5、在倉(cāng)儲(chǔ)責(zé)任期間，因乙方未按合同約定義務(wù)對(duì)入庫(kù)貨物進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、作業(yè)而致貨物變質(zhì)、污染、毀損滅失等原因造成貨物無(wú)法正常銷(xiāo)售的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額以貨物發(fā)生損失時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)地的市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。

6、乙方確保甲方儲(chǔ)存貨物的安全、完整，如出現(xiàn)貨物丟失及人為破損造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額以貨物發(fā)生損失時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)地的市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。

7、乙方儲(chǔ)存甲方貨物期間，不得將甲方貨物轉(zhuǎn)售、設(shè)置抵押、擔(dān)保等權(quán)利，不得以任何理由阻攔甲方正常出庫(kù)，因乙方原因?qū)е录追截浳锊荒茉谲?chē)輛到達(dá)之后小時(shí)內(nèi)出庫(kù)作業(yè)的，乙方承擔(dān)甲方未能正常出庫(kù)貨值30%的違約金。

第六條貨物的出庫(kù)交付及驗(yàn)收

1、乙方人員依據(jù)甲方開(kāi)具的出庫(kù)單原件進(jìn)行發(fā)貨，出庫(kù)單需加蓋分倉(cāng)專(zhuān)用章方有效，特殊情況可依據(jù)甲方分倉(cāng)專(zhuān)用郵箱發(fā)送的出庫(kù)單原件拍照發(fā)送乙方指定郵箱進(jìn)行發(fā)貨。如甲方指定人員無(wú)特別要求，倉(cāng)庫(kù)發(fā)貨需遵循先進(jìn)先出法進(jìn)行發(fā)貨。

2、甲方專(zhuān)用郵箱為：__________此郵箱發(fā)送的發(fā)貨指令與原件具有同等效力，非此郵箱發(fā)送的發(fā)貨指令產(chǎn)生的額外費(fèi)用甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)處理。乙方專(zhuān)用郵箱為：__________，非此郵箱接收的發(fā)貨指令乙方可拒接發(fā)貨，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

3、甲方提貨人員需在乙方相關(guān)出庫(kù)單據(jù)上簽字，乙方將簽字后單據(jù)交甲方人員一聯(lián)，作為貨物交付及費(fèi)用核銷(xiāo)依據(jù)。特殊情況可將提貨人員簽字的乙方出庫(kù)單原件拍照發(fā)送甲方指定郵箱。所有單據(jù)原件需于次月日前交于或者郵寄乙方以便作為甲方貨物出庫(kù)憑證。貨物出庫(kù)交付及驗(yàn)收工作的完畢以乙方簽署出庫(kù)單(即在出庫(kù)單上簽字蓋章)為標(biāo)志。

4、甲方或甲方指定的提貨人員有權(quán)對(duì)貨物的外包裝、晶型、貨源地、貨物數(shù)量等信息進(jìn)行檢驗(yàn)。

5、甲方或甲方提貨人員和車(chē)輛進(jìn)出庫(kù)區(qū)必須嚴(yán)格遵守乙方的有關(guān)規(guī)章制度，如需動(dòng)用機(jī)械設(shè)備，須經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人或管理人員書(shū)面同意。

第七條庫(kù)存核對(duì)

每月最后一天結(jié)賬后，甲、乙雙方先核對(duì)雙方賬目庫(kù)存，賬目庫(kù)存一致后將對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物庫(kù)存進(jìn)行賬實(shí)核對(duì)，甲乙雙方將對(duì)倉(cāng)庫(kù)靜態(tài)庫(kù)存進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并依據(jù)甲方提供的庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)表模板進(jìn)行庫(kù)存統(tǒng)計(jì)，核對(duì)無(wú)誤后甲乙雙方指定人員簽字確認(rèn)。如甲方指定人員未在倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)，乙方將倉(cāng)庫(kù)盤(pán)點(diǎn)核對(duì)結(jié)果以專(zhuān)用郵箱發(fā)送甲方指定人員進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無(wú)差異后乙方將核對(duì)表原件簽字并加蓋乙方公章后郵寄甲方指定人員，甲方指定人員收到核對(duì)表后簽字并加蓋倉(cāng)庫(kù)專(zhuān)用章，于收到核對(duì)表次日郵寄倉(cāng)庫(kù)代管方。此核對(duì)表作為當(dāng)月月結(jié)庫(kù)存及次月月初庫(kù)存依據(jù)，如因乙方原因造成的貨物缺少損失由乙方按照貨物所在地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。

第八條額外服務(wù)

若情況緊急，為了甲方的利益，乙方可在未取得甲方書(shū)面指示的情況下為甲方提供額外服務(wù)，但是乙方應(yīng)當(dāng)事先以電話等口頭方式與甲方協(xié)商一致，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充提供相應(yīng)的書(shū)面文件，并支付額外服務(wù)費(fèi)。

第九條免責(zé)條款

一方因不可抗力情況而不能履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方不可抗力的情況，出具不可抗力的有效依據(jù)，并應(yīng)當(dāng)采取合理措施盡量減少不可抗力事件的影響及造成的損失。

第十條合同起止時(shí)間

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽章之日起生效至年月日止。

第十一條一般性條款

1、如合同到期后乙方不再出租本倉(cāng)庫(kù)或者甲方不再續(xù)租本倉(cāng)庫(kù)，均應(yīng)于本合同期滿之日前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，如到期后續(xù)租本倉(cāng)庫(kù)，需重新簽訂新合同。

2、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。

甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)

地址：__________地址：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

傳真號(hào)碼：__________傳真號(hào)碼：__________

電子郵箱：__________電子郵箱：__________

代表簽字：__________代表簽字：__________

簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________

2023倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇5

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用__花園地下室空房有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將__花園地下室空房1間，出租給乙方，面積約12M2.

二、乙方租用出租房屋的期限為年，即自年月日至年月日。

三、甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的保證金（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）合同有效期內(nèi)，保證金不計(jì)息，期滿后返還給乙方。

四、乙方于每月日前一次性交給甲方本月租金元（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)），電費(fèi)按實(shí)際抄表數(shù)量收取。

五、乙方租用的倉(cāng)庫(kù)只能作藥材的加工、粉磨用。

六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲(chóng)蟻造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。

七、乙方不得在出租房?jī)?nèi)發(fā)生違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意不得私自改變用途，否則，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，隨時(shí)收回倉(cāng)庫(kù)，所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、因乙方責(zé)任造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償損失。

九、本合同書(shū)自簽定之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

（簽章）（簽章）

日期：日期：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

2023倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇6

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉(cāng)庫(kù)存放機(jī)器設(shè)備和庫(kù)存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款：

一、租賃庫(kù)房情況

甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū)的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用，面積為3600平方米；本租賃物的功能為倉(cāng)儲(chǔ)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為1年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每年遞增5%。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用

1、租金共計(jì)人民幣820800元，大寫(xiě)捌拾貳萬(wàn)零捌佰元。計(jì)算方式；租金按每月每平方米人民幣19.00元包干（含庫(kù)房的水、電費(fèi)按每月每平方米人民幣4元包干），每月租金計(jì)68400元，大寫(xiě)陸萬(wàn)捌仟肆佰元。

2、房租按季度交付，乙方應(yīng)于每季度末31號(hào)之前向甲方支付當(dāng)季度租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租。

七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)30天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

十、特別約定

本租賃合同約定的租賃期至少為一年，不足一年的，按照一年計(jì)算租金。

承租方（公章）：________代理人（簽字）：________

本合同簽訂時(shí)間：________年________月________日

出租方（公章）：________代理人（簽字）：________

2023倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇7

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同：

一、租賃庫(kù)房情況

甲方將位于____________________________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)___________________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

三、交付情況

在本租賃合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用

1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_____%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的____%支付。

4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的.應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

7、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。

9、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。

五、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

六、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

七、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定行。

十、糾紛解決

甲乙雙方因合同履行發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向__________地人民法院提起訴訟。

十一、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等的法律效力。

甲方(承租方)：________

乙方(租賃方)：________

簽訂時(shí)間：__________