簽訂合同是雙方達成了一種契約關系，體現了雙方的信任和承諾，有利于促進雙方的合作和發展。如何才能寫出優秀的酒店場地租賃簡單合同？這里給大家分享酒店場地租賃簡單合同供大家參考。

酒店場地租賃簡單合同篇1

出租方（以下簡稱甲方）

住所地：

法定代表人：

工商營業執照號碼：

企業代碼證號碼：

郵政編碼：

聯系電話：

承租方（以下簡稱乙方）

住所地：

法定代表人：

工商營業執照號碼：

企業代碼證號碼：

郵政編碼：

聯系電話：

甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方承租位于中國__市 號的大酒店 （以下簡稱“x酒店”）之有關事宜，達成如下條款，以資共同遵守。

第一條標的房屋基本情況

甲方就標的房屋基本情況的陳述、聲明、保證并承諾：

1-1甲方將租賃而來的坐落于__市 號的（土地房屋權證為“廈地房證第號”）及其南側配套用地按現狀轉租給乙方。

1-2該房屋實際使用面積約㎡.出租房屋有產權證建筑面積㎡，宗地面積㎡，建筑結構為鋼混八層。大酒店南側配套用地面積㎡（）x酒店西側水泥路為公用道路，乙方不得獨占使用。

1-3該房屋具體位置與范圍詳見本合同附圖。

1-4該房屋的附屬設施設備詳見本合同附件清單。

1-5該房屋質量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內，該房屋適于進行酒店、娛樂業的經營。

第二條標的房屋權利狀況

甲方就標的房屋權利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：

2-1標的房屋權屬人現為公司，原承租人為有限公司。

2-2根據甲方與福州凱捷食品發展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉租權。

2-3甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品發展有限公司進行了充分的披露，并已取得該公司的書面認可；甲方并將與本合同簽署之同時將該書面認可文件交付乙方留存。

第三條租賃用途、租賃期限

3-1乙方承租標的房屋只用于 酒店業的經營。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標的房屋南側配套用地僅作停車場使用，不得改變用途。

3-2租賃期間，乙方應當負責辦理經營所需的各種執照及證件并承擔相關費用，甲方應予積極配合。乙方依法自主經營、自負盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經營活動。

3-3本合同之租賃期限年，自合同生效之日起計算，即自年月日始至年月日止。本合同租賃期限內，甲方同意乙方免付租金個月，即自年月日始至年月日止乙方無須支付租金，期滿之日開始計算租金（但乙方仍須按時支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等）

第四條租金及支付方式

4-1按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應在該月開始日的前五日內向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規定各自負責繳納。

4-2乙方應按月支付租金，其標準和金額如下：

4-2-1第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣100萬元（大寫人民幣壹佰萬元整）；

4-2-2第四租賃年度起（含第四租賃年度）每月租金為人民幣110萬元（大寫人民幣壹佰壹拾萬元整）；

4-2-3本合同租賃期限內，甲方的每位股東每月享有價值壹萬元免費消費簽單（僅限甲方股東本人使用，甲方相關股東名單詳見合同附件清單）

4-3本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發生的費用及與乙方經營有關的其它費用。甲方于收到乙方租金后出具相應發票。

4-4相關稅費：乙方負責自行申報及繳納由乙方承擔的各項稅費，如出現漏繳、短繳稅款的情況，乙方自行承擔一切后果，并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場地經營按規定須向政府管理部門繳納或應分攤的費用由乙方自理。

第五條履約保證金

5-1本合同生效后三個工作日內，乙方應一次性向甲方交納保證金人民幣萬元（大寫人民幣萬元整）甲方在收到保證金后給予乙方收據。

5-2本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費用（包括租金、稅費、違約金等）并交還租賃場地后，甲方將保證金（不計利息）退還給乙方。保證金不得抵扣租金。

第六條房屋維修、裝修與使用

6-1乙方租用甲方房屋應遵守政府所頒布的各項法律、法規、規章；涉及消防、工商、衛生、綜合管理等內容，乙方應執行當地有關部門規定。乙方在租賃期內若發生違反政府法律、法規規定的行為應自行承擔相應的法律責任，并應承擔因此給甲方造成的經濟、名譽等損失的賠償責任。

6-2乙方應當愛護并合理使用本合同房屋及其附屬設施設備。乙方確需對房屋及其附屬設施設備進行改造、裝修、增擴等，應事先征得甲方的書面同意，相關審批手續及費用均由乙方自理。同時，乙方必須保證該房屋結構安全并符合國家有關消防、環保、抗震等行政審批規定。并且，乙方應妥善處理相鄰關系，因乙方過錯產生的責任由乙方自行承擔。

6-3租賃期間，由乙方對裝修、設施、設備的日常保養和必要的維修，以確保上述標的物的安全正常，費用由乙方自行承擔；租賃期內，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方并有權自行維修，因此發生的費用亦由甲方承擔。

6-4租賃期間，若因乙方原因發生任何人員傷害情況，乙方承擔一切相關處理責任，概與甲方無關；為避免上述情況發生，乙方可將承租場所納入保險，保險費用由乙方承擔。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負責保管，若發生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔。

6-5租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應遵守相關法律法規，不得妨礙相鄰物業和住戶的合法權益，否則，甲方有權責令乙方整改，乙方應承擔相應整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條租賃標的交付與交還

7-1甲方應于簽署本合同后十個工作日內將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設施設備交付乙方，在此前提之下乙方應于甲方交付場地之日接受交付并就現場狀況書面簽字確認，否則視為甲方已于年月日向乙方交付場地；甲方所交付的租賃房屋及附屬設施設備不符合本合同的`規定的，乙方有權拒絕接受交付并不承擔任何責任。

7-2本合同期滿或提前終止后個工作日內，乙方應將場地按現狀交還甲方并不得人為損壞；甲、乙雙方應當共同驗收場地、附屬設施設備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應當進行必要的修繕或賠償；本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設他物時所支付的任何費用（包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用），亦不得要求甲方支付搬遷費等；因甲方原因致使提前終止的，甲方應賠償對場地的改善、增設他物時所支付的費用（包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用）并應承擔乙方的搬遷費等，并應賠償給乙方造成的包括可得利益在內的一切損失。

7-3租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應承擔相應的違約責任，甲方有權以向乙方發出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權委托公證機關以公證的方式自行收回場地。場地內如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設備或其它任何物品時，甲方有權處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責任。

第八條甲乙雙方承諾

8-1在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關的債權債務糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔；承租期間因乙方經營行為產生的經營風險、債權債務、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。

8-2甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉讓；如出現因甲方債權債務產生的糾紛影響乙方正常營業，甲方負責理順。

8-3乙方保證其經營的項目合法，嚴禁銷售假冒偽劣商品，經營的商品不得侵犯他人已得注冊商標權、專利權及其它知識產權，否則因此而產生的一切責任由乙方自行承擔。

8-4乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉讓等，由此產生的一切責任由乙方自行承擔，且甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。

第九條轉租及本合同權利義務的概括轉讓

9-1只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉租給第三人使用或與第三人合作、承包經營。

9-2轉租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉租方另有約定的除外。

9-3轉租合同生效后，乙方享有轉租合同項下出租人的權利并承擔相應的義務，但乙方仍應如實履行本合同。

9-4轉租期間，如本合同變更、終止，則轉租合同也隨之相應變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。

9-5轉租合同簽訂后，乙方應提交一份轉租合同原件給甲方作為報備。

9-6本合同生效后，乙方有權以租賃房屋為住所和經營場所新設一個有限責任公司，該公司名稱暫定為，該公司依法設立之時，本合同項下乙方權利義務即全部概括轉由該公司承擔，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應就該公司之依法設立以及為實現本合同之目的而必需的相關經營許可文件的取得及時提供必要協助。

第十條合同的變更、解除與終止

10-1有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：

10-1-1甲乙雙方協商一致；

10-1-2因政府房屋租賃政策或法律規定必須終止；

10-1-3因政府強制征用拆遷必須終止；

10-1-4其他政府規劃建設需要及不可抗力的因素；

10-2乙方有下列行為之一，并經甲方書面告知整改后，在三個月內未改正的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費用不予補償，保證金不予返回，甲方若有損失有權要求乙方賠償損失：

10-2.1未經甲方書面同意，將標的房屋全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或與第三人合作、承包經營等以任何變相方式由他人使用；

10-2.2未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構，損壞承租房屋及附屬設施設備；

10-2.3利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

10-2.4逾期三個月未交納房屋租金或按約定應當由乙方交納的各種費用；

10-2.5乙方未獲得政府有關部門頒發的相關必要的證照，在租賃房屋范圍內開展經營業務；

10-2-6依法律規定，構成其他根本違約情形。

10-3甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內未改正的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還保證金，甲方還應賠償給乙方造成的一切經濟損失：

10-3-1甲方違反本協議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的；

10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之規定的；

10-3-3甲方拒不履行維修房屋義務的；

10-3-4甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實現的。

10-4在本合同期限內，如因城市建設需要拆遷標的房屋，政府房屋拆遷補償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置裝修補償費雙方各自對裝修的投入的比例相應進行分配。

第十一條違約責任

11-1租賃期內，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還須按累計應付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達三十日，甲方有權解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權追繳所欠租金及其它費用，收回房屋及附屬設施設備。

11-2租賃期內，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足各項費用和按有關部門規定繳交相應的滯納金外，還應每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的違約金。

11-3租賃期內，非因本合同第10-2款或第10-4款規定的情形，乙方提前終止合同應提前三個月書面通知甲方，雙方應辦理退租手續，保證金作為甲方的補償金不予退還。

11-4本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應向甲方支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方應按實際損失予以賠償。

11-5甲方有下列情況之一，并經乙方催告的，甲方應自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應全額賠償責任：

第十二條不可抗力

12-1合同執行過程中，因政府規劃建設需要等不可抗力因素出現合同無法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔。

12-2本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：戰爭、自然災害如地震、臺風、洪水、火災、政府行為、法律規定或其適用的變化或者其他任何無法預見、避免或者控制的事件。

第十三條爭議的解決

本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執行發生爭議，由雙方友好協商解決。協商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所在法院提起訴訟解決。

第十四條其他約定

本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商修改補充，修改補充合同與本合同與本合同不一致的，優先適用修改補充合同。

第十五條通知的送達

15-1與本合同有關的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。用面交方式送達的，以送達時間為收到時間。用傳真方式送達的，發出時間為送達時間。一方用郵寄方式送達的，文件交寄后三天即視為送達另一方；但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達。

15-2甲乙雙方送達地址為本合同首頁標示的地址。甲、乙雙方的送達地址若有變更應及時書面通知對方，否則不影響對方按第15-1款指定送達的效力。

第十六條合同效力與份數

本合同自甲方及其股東在__市湖里區人民法院的執行案件所涉債權債務結清之日起生效，本合同一式份，甲方執份，乙方執份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

簽約代表人：簽約代表人：

電話：電話：

簽約時間：年月日簽約地點：

酒店場地租賃簡單合同篇2

出租方：________（以下簡稱甲方）身份證號：________

承租方：________（以下簡稱乙方）身份證號：________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、房屋座落_________________（原家樂賓館），共七個房間。

二、租賃時間為3年，出租方自20____年5月2日起將出租房交付承租方使用至20____年5月1日收回，租賃期間內仍做賓館服務業不得轉讓。

三、租金標準：每月玖佰元（900元/月），租房押金陸仟元整（￥6000元），每三個月交納房租一次貳仟柒佰元，合同到期押金退還（不計利息），如承租方未租滿三年押金不退，望雙方共同遵守合同。

四、出租萬提供完好家具、電器及用品等，如出現人為損壞，承租方應按原價賠償或協商解決，水費、電費、稅費等其他費用由承租方自行交納，電底數為28661度，水底數為0118。1噸。

五、出租方提供承租方設施清單：米特拉空氣源熱水器一臺（300升），美的.空調3臺奧克斯空調一臺，科龍空調一臺，床9張，棉被、棉被套、床單各18件，麻將席9張，電視機7臺，電視機頂盒6臺（1拖2），低音炮3個，實木沙發一張，電腦桌、電腦工作站、板凳、電風扇每個房間配套。

六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商作出補充規定的，補充規定與本合同具有同等法律效力，本合同一式二份，出租方、承租方各執一份，簽字生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

酒店場地租賃簡單合同篇3

甲方：

乙方：

雙方本著互惠互利、互相幫助的原則；達成如下協議：

一、甲方向乙方提供：雙標房A（電腦免費寬帶上網）元/間/天（含雙自助早），雙標房B（寬帶免費上網）元/間/天（含雙自助早）。

二、甲方向乙方提供優質的住宿環境及優質的服務，使乙方客人有賓至如歸的.感覺。

三、乙方客人入住酒店應遵守酒店的常規管理，愛護酒店的設備和設施，如有損壞按規定賠償。

四、結帳方式為前臺現金結算，由導游或領隊帶客人在前臺登記，辦理手續后入住。如有其它要求：協商解決。

五、入住前需提前來電話或傳真預訂確認，間雙標以上可按團隊價結算。

六、協議價屬雙方內部交易行為，不得對外公開。

七、除黃金周期間價格有所調整（另行通知），其余時間價格不變。

甲方：

地址：

總臺電話：聯系人：

傳真：手機：

酒店網址：

乙方：

地址：

聯系電話：

傳真：

手機：

聯系人：

酒店簡介：

酒店場地租賃簡單合同篇4

甲方（出租方）______________

身份證號：______________

乙方（承租方）______________

身份證號：______________

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，該期間不收取租金。）

2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：_______元人民幣（￥_______元）

3.2付款方式：自年起，每_______年_______月_______日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納_______元履約保證金。

4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和_____。

5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。

第六條：房屋的裝修和維護保養

6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求（不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等）

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構；乙方應愛護并合理使用房屋內設施。

第七條：違約責任

7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。

7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10％的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：______________

電話：______________

乙方：______________

電話：______________

_______年_______月_______日

酒店場地租賃簡單合同篇5

甲方：

乙方：

雙方本著互惠互利、互相幫助的原則；達成如下協議：

一、甲方向乙方提供：雙標房A（電腦免費寬帶上網）元/間/天（含雙自助早），雙標房B（寬帶免費上網）元/間/天（含雙自助早）。

二、甲方向乙方提供優質的住宿環境及優質的服務，使乙方客人有賓至如歸的感覺。

三、乙方客人入住酒店應遵守酒店的常規管理，愛護酒店的設備和設施，如有損壞按規定賠償。

四、結帳方式為前臺現金結算，由導游或領隊帶客人在前臺登記，辦理手續后入住。如有其它要求：協商解決。

五、入住前需提前來電話或傳真預訂確認，間雙標以上可按團隊價結算。

六、協議價屬雙方內部交易行為，不得對外公開。

七、除黃金周期間價格有所調整（另行通知），其余時間價格不變。

甲方：

地址：

總臺電話：聯系人：

傳真：手機：

酒店網址：

乙方：

地址：

聯系電話：

傳真：

手機：

聯系人：

酒店簡介：

酒店場地租賃簡單合同篇6

出租方（甲方）：

承租人（乙方）：

經甲、乙雙方共同協商，就__酒店會議室租賃事宜達成以下協議，以資遵守：

一、租賃時間：小時，自________年____月____日時分起至________年____月____日時分止。

二、租金：元（大寫：）

三、租金支付方式

（1）乙方簽訂本合同之日支付定金元；

（2）________年____月____日結算付清租金。

四、乙方查看確認海天酒店會議室通道及會議室設施、設備符合乙方要求。

五、甲、乙雙方的權利義務。

1、甲方權利義務。

（1）按租賃時間開放會議室；

（2）收取租金。

2、乙方權利義務。

（1）在本合同約定的時間內使用會議室；

（2）按約定的.時間支付租金；

（3）乙方及參會人員不得損壞海天酒店及會議室的設施、設備，如有損壞，由乙方賠償；

（4）租賃期間乙方及參會人員人身損害，由乙方及參會人員自己承擔，與甲方無關；

（5）乙方及參會人員應遵守海天酒店規章制度，不得在酒店及會議室內起哄鬧事；

（6）乙方不得利用會議室做違法行為。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店場地租賃簡單合同篇7

出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：___________

甲、乙雙方按政府有關法規，就甲方租賃給乙方___________綜合樓單元及相關部分的經營管理等事宜，在平等互利的基礎上，通過友好協商達成一致意見，特簽訂本協議書。

第1條乙方租賃甲方位于___________時代綜合樓第層第單元及相關部分(簡稱“委托物業”)

第2條租賃期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，自甲方簽定并付清__________時代綜合樓開發商(__________房地產開發有限公司)房款及各種稅費時生效，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發商協商一致時生效。

第3條甲方租賃物業由乙方日常經營及管理。

第4條租賃費用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10日前將上一月的租賃費__________元(稅后收益)轉到甲方指定的帳戶內(不足一個月的，按當月應付天數除以當月日歷天數乘以該收益計付)，如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。

第5條本協議第4條中支付的租金所產生的現行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。

第6條本協議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業的完整使用權、并完成將委托物業的管理、使用、經營及收益權交付給乙方。

第7條甲方在租賃期間不得占用委托物業，或以任何形式制止乙方對租賃物業的正常使用和經營管理。

第8條租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業的物業管理費。

第9條租賃期間，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規保護的酒店管理的一切規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。

第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。

第11條在租賃期間，乙方負責承擔酒店開業所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。

第12條在租賃期間，乙方所租賃經營房間所產生的水、電、環衛費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網費)均由乙方自行承擔。

第13條在租賃期間，如甲方轉讓委托物業，應事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。乙方放棄優先購買權而甲方將物業轉讓給第三方的，甲方應配合乙方辦理相關手續并保證受讓方接受本協議書的所有條款。乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。

第14條乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。

第15條乙方在對承租物業進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方，否則視為乙方未對甲方出租的物業進行任何的裝修裝飾及設備添臵.

第16條租賃期內，如甲方違反本協議書約定或單方解除協議的，以本協議書約定的租賃期扣除已履行的協議期后的剩余租賃期的物業免費使用權歸乙方所有，作為甲方違約對乙方的賠償，乙方保留向委托物業停止的供應水、電、電梯及其他經營管理服務的`權利，同時，甲方還應承擔如下義務：

(1)與乙方辦理委托物業管理的相關協議，并遵守酒店的受國家法律法規保護的所有規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。

(2)向乙方支付物業單元水、電設施改造為獨立供應的全部費用，并向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業維護費用(單獨水電表等)。

(3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經營管理費(該收費標準經政府有關部門批準作調整的，甲方應按新的標準交納)。

(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經核定作調整的，甲方應按新的標準支付)。

協議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔上述義務。第17條本合同到期后，在同等條件下，乙方擁有優先續約權，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議的，視為甲方同意乙方無償使用該物業;如在同等條件下乙方不再與甲方續約的，則乙方必須在協議期滿30內將甲方的出租物業恢復原狀，且所發生的各項費用均由乙方自行承擔。

第18條本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議或甲乙雙方還未就協議履行達成一致意見的，在協商期間繼續履行協議。

第19條乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機，甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監會審批時)按市場評估價(第三方資產管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方。

第20條租賃期間，若發生戰爭、動亂、地震、水災、火災(火災應承擔責任

)、疫情、政府行為等不可抗力事件，導致本協議書全部或部分無法執行的，則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。

第21條甲、乙雙方就本協議書執行中的一切爭議，都應首先通過協商解決;如協商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。

第22條本協議書有關的未盡事宜，甲、乙雙方協商一致后，另外簽訂補充協議書或協議并組成本協議書的有機部分，均具協議書同等效力。

第23條本協議書一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，均具同等法律效力。

第24條乙方違約責任：

(1)為保證合同能正常履行，乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。

(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。

(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經營不善造成酒店倒閉、停業、停產的，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。

(4)在租賃期間，第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

(5)在租賃期間，乙方在經營過程中違反國家法律、法規和地方政府行政規章被處理或要求承擔法律責任的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

(6)酒店土地使用證使用權為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年，土地使用權每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。

(7)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水表、電表、數字電視、寬帶網線)，改造的全部費用由乙方承擔。

(8)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方，房間應有(電視、床、柜、衛浴應寫明廠牌、規格、標準)。

第25條本協議書自簽字蓋章并經國家公證機關公證之日起生效。

第26條本協議書于__________年_____月_____日在___________簽署

酒店場地租賃簡單合同篇8

合同是為理智的雙方或多方所接受和同意的列明特定條款的文本，通常約定在特定時間以內有效。合同可以僅為兩頁紙的簡單文件，也可以是較長的無頁數限制條款極為全面的文件。現在的合同較以前更復雜、嚴格和合乎法律規范，如今的標準是長篇的正式合同，必須列明所能想到的每一個細節事項，以免發生意外或其他設施遭受任何可能的損失。

一、合同的目的和內容：

合同里需要寫明與會議相關的各種事項，分清權利和義務，從而當出現爭議時，法庭將按合同中雙方意見一致的條款，按有利的方式保護利益受損方。

1、房間數目和房間價格：列明每晚所需房間數和房間價格。

2、會務用房及房價：會議工作人員可享受優惠價格的房間；優惠程度根據本次會議給酒店帶來的生意規模而定。

3、套房、貴賓房：本條款需列明具體的房間要求。

4、房間位置：應列明各個所訂房間的具體方位和房間檔次。

5、平均房價：是根據各種類型房間占相同百分比計算出來的一個調整后的平均價，適用于各類房間。

6、預定超標或接待限制：即會議舉行期間主辦方的實際用房數超出預定房間數時，我方將以最大可能協調房間用量，如遇酒店超出實際接待能力未按預定給予主辦方足夠房間數時，酒店將按我方的約定合理安排或做出賠償。

7、入住及退房登記：登記情況視酒店規定而定。

8、提前入住和推遲退房如果在該問題上的需求與酒店規定有所偏差，則一定要在合同中注明。

9、預定取消日期：一般規定為預定者在計劃使用日期之前30天。這一條雙方可以再協商。

10、會議場所要求：如果會議規模可能出現調整，最好在合同中確定一個調整時間。

11、會議場租：可以是一個固定價格也可以根據所訂客房情況協商。

12、會場包用：如果是按24小時租用酒店會議室即包場，那么即使24小時之內你們不用會議室，酒店也不得使用。

13、會場變動：合同中已注明預定的是那些會議室，在沒有酒店的事先通知和會議方的書面同意，已訂好的會場不能再有變動。

14、房間定金：合同中必須注明預付定金的具體時間。不能因為沒有支付定金就失去所訂房間。合同中應要求酒店在定金預付日期到來時提醒你。

15、結賬：誰來負責會議方結賬事宜；誰有權在賬單上簽字；有哪些具體事項；賬單上包括哪些費用；哪些費用是參會人員來付的；哪些是會務組來付的；這些問題必須在合同中說明。

16、餐飲消耗：此條款規定對于因活動取消、活動改為在酒店以外進行或與會人數不足而引起的餐飲活動減少，會議方應給予酒店一定補償。

17、仲裁條款：如果合同中有同意仲裁解決爭議的條款，在簽訂合同之前，要先決定會議方是傾向使用仲裁手段還是反對使用仲裁。仲裁解決爭端比訴訟的費用要少，并且進行起來更快；但有約束力的仲裁裁決使得不利方不能再上訴。

18、視聽公司（酒店內部設備租用）：酒店自己提供視聽設備是很常見的事，但對于那些更愿意選擇其他視聽公司的會議方，可以在合同中注明會議方免除支付視聽設備使用費。

19、會議物資運抵酒店：在會議舉行之前，會議所需用的物資要運到酒店的庫房。在合同中應注明庫房的工作時間和酒店政策。

20、電話附加費：盡量與酒店協商，免付電話使用附加費。協商文件應包括在合同中。

21、展品的處理：展品運進、運出會場在時間上的規定對費用開支有很大影響。對于酒店如果在這方面的規定和可能會有的限制和局限，雙方應進行協商和討論。

22、最低餐飲消費：有些酒店的合同上有最低消費這一條款，規定客人的早餐、午餐和晚餐花費必須達到某一最低金額。

23、安全、防火規定：酒店符合安全和防火的有關規定。

24、殘疾人保障：合同中特別列明酒店內設施和政策與有關殘疾人保障法是相符的。

25、合同的終止：如遇第三者原因：不可抗力或特殊事件的發生，則允許一方提出終止合同而不受違約罰款。即終止合同的一方對影響會議正常進行的事態無法控制。

26、訂房確認報告：如果不寫入合同中，那么必須的訂房確認書會議方很難得到，所以有必要在合同中加入訂房確認報告這一條款。

備注：保存一份書面合同；將所有的回復傳真或信函作為書面承諾歸檔保存。

二、合同的修正與增補：

1、變動較小：可以在合同邊上注明改動，然后寫上日期和簽名。交給對方時要隨附確認信一封，概括所做的變動并請對方在變動處簽署姓名和日期，然后返還合同，或者按照變動標記重新改寫合同。

2、變動較大：則按意見增補一個附文，然后將合同交給對方，并附上一封信請求將附文包括在合同中，再將簽過字的合同送回。