下載簡單的門面租賃合同
簽訂合同的雙方應當具有合法的簽署資格，并且應當在簽署合同時提供相應的證明文件。下面小編給大家提供一些下載簡單的門面租賃合同參考，希望對大家寫下載簡單的門面租賃合同有幫助。
下載簡單的門面租賃合同篇1
出租方(以下簡稱甲方)_____________________
承租方(以下簡稱乙方)_____________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一:乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________。
二：租期__年(年月日至年月號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
九：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
十：如有其它事宜雙方協商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：_____________________
乙方簽字：_____________________
___年___月___日
下載簡單的門面租賃合同篇2
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根據相關法律、法規，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋門面租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。
一、甲方將座落在本市___區__房屋門面，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋門面做了充分理解，情愿承租該房屋門面。
二、該房屋門面租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋門面每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。
四、該房屋門面租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋門面權作為___房使用。
七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核準，不得私自改動房屋門面的使用本質。
八、甲方應保證出租房屋門面的使用安全，并擔任對房屋門面及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋門面維修用度。因甲方耽誤房屋門面維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋門面或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋門面及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋門面發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋門面中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規定向相關部分籌劃申報手續后，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋門面及其配備保護的，單方互不承擔義務。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋門面，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋門面，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;
1、私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋門面中止遵法違章活動的;
2、未經甲方贊同，私自拆改動化房屋門面構造，或保護房屋門面，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;
3、未經甲方贊同，私自將房屋門面轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;
4、拖欠租金累計___個月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋門面交乙方使用。如甲方逾期不交房屋門面的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋門面的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋門面。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋門面租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋門面。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋門面租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋門面的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。
二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。
二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待)：
1、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋門面租賃治理規則。
二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。
二十四、單方約定的其他事項：
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：___
法定代表人：____法定代表人：______
地址：_________地址：_________
聯絡電話：_______聯絡電話：_______
拜托代理人：_____拜托代理人：_____
___年___月____日
下載簡單的門面租賃合同篇3
出租方(以下稱甲方)：________身份證：____________________
承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點
_______________________________________。
二、租賃期限
從_______年______月_____日到_______年______月_____日。
三、租金標準
無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收__________元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金_______________圓整( )
四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_____年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。
七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙_____把)手續辦完，甲方退還押金。
此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
電話：__________________電話：__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日
下載簡單的門面租賃合同篇4
甲方：——————
乙方：——————
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，____使用。
二、租期從______年___月___日起至______年__月___日止(即：年)。
三、年租金____萬元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時間與金額雙方協商)
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內乙方在不能改變房屋整體結構，進行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
七、合同期內，產生的水、電、物業費用由乙方承擔。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十一、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
甲方身份證號：
電話號碼：
簽訂日期：______年___月___日
乙方法人代表簽字：
乙方身份證號：
電話號碼：
簽訂日期：______年___月___日
下載簡單的門面租賃合同篇5
出租方：___________(以下稱甲方)
承租方：___________(以下稱乙方)
(房屋或店面)現出租給乙方 使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協商達成下列條款以供雙方共同遵守：
1、租賃用途為租期暫定年，從 年 月 日至 年 月 日止。
2、房產租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權收回房產并終止合同，后果由乙方負責。
3、承租期間，乙方應自覺遵守各種法律法規及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關證件，否則一切責任由乙方承擔。
4、租期到，乙方須提前一個月通知甲方，雙方協商是否續租等相關事項，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。
5、乙方承租期間，對甲方房產原有的設施應保護愛惜，如有損壞，應酌情賠償。在承租期內，水電等物業管理費由乙方負責。(注： 水表 度，電表 度);乙方不得在所承租的房產從事非法活動，否則所導致的法律后果由乙方承擔，與甲方無關。
6、承租期限到，乙方必須把房產及時轉交給甲方，并由甲方驗收接管后，退回押金。若要續租，同等條件下，乙方有優先續租權。
7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。
8、補充約定
甲方(公章)：___________
乙方(公章)：___________
_________年____月____日
下載簡單的門面租賃合同篇6
出租方：________________________________
承租方：________________________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元。
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應提供給乙方發票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金，合同期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的'由甲方賠償。其室內的各種設施維修費用均由乙方承擔。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同及附屬文件一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
1、___________________________________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________________________________
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
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下載簡單的門面租賃合同篇7
出租方(以下簡稱甲方)：__________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方
使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于__________街__________以南_______門面房小間出租給乙
方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的'書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金及支付方式
年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。
第二年租金經雙方協商約定________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
甲方：__________乙方：__________
時間：__________時間：__________
下載簡單的門面租賃合同篇8
租方姓名(乙方)
身份證號碼：
電話：
業主姓名(甲方)
身份證號碼：
電話：
1、甲方同意將租給乙方。
2、租金為每月人民幣元。付款方式共計元。
3、租期從________年____月____日至________年____月____日為止。
4、乙方在承租期的水、電有線電視、電話機其他使用均有乙方負擔，乙方不得在承租期內私自改造房屋結構，損壞房屋，不得私自轉租、轉借、出讓或作房產抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動，否則甲方有權收回。如造成一切后果由乙方全部負責。
5、甲方在承租期內不得無故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，乙方有優先承租權。
6、本所只負責租賃中介，不負一切經濟及其他任何責任，如甲乙雙方發生糾紛，由雙方自行協商解決。 本合同一式兩份，經雙方簽字后生效。
電表度數：
水表噸數：
房租提前天預付;
退房提前天告知;
水電設備押金元。
其他事項約定：
甲方簽字：
乙方簽字：
下載簡單的門面租賃合同篇9
出租人(以下稱甲方)：_____________身份證：_________________________
承租人(以下稱乙方)：_____________身份證：_________________________
甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條 各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條 乙方的權利、義務
1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條 擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。
第九條 合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條 續租
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條 通知
1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
聯系電話：____________________聯系電話：____________________
________年______月______日________年______月______日
下載簡單的門面租賃合同篇10
出租方（下稱甲方）：__________________________________
承租方（下稱乙方）：__________________________________
風險告知：在簽訂門面房租賃合同之前務必通過地產產權證明等形式了解清楚出租人是否對該門面有實質處置權（涉及其他共有人的意思表示問題），該鋪面建筑是否屬于違法蓋建房屋，若出租人對鋪面、場地無實體處置權或屬于違法蓋建的，該門面房租賃合同無效。
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于_______街_____號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共__________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為門面房使用。
風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該場地的用途。本合同是一般門面房租賃合同，主要用途一般是進行商業經營活動或者是餐飲活動等商業行為，承租人一方應當在不違反相關法律法規的情況下進行經營活動，不得以經營商用門面為名義進行違法活動。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
風險告知：關于租賃合同的期限，在實務中門面、鋪面的租賃期限通常約定為半年到三五年不等，最長一次約定不超過三五年，具體的期限可由雙方當事人自行約定，但要注意不得違反合同法中關于租賃期限的約定。根據《合同法》第214條規定，通常情況下租賃合同所約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。因此在約定本合同中租賃期限時應該注意，一次簽訂合同時租賃期限不得超過20年。在租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起亦不得超過二十年。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為__________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的.基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
風險告知：關于上述的轉租注意事項，這里補充明確的是：承租人轉租門面的，應當經出租人書面同意。如果承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回門面并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失，則由承租人根據其余第二承租人之間的合同進行賠償。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：_________________
乙方：_________________
___年___月____日