合同可以增強雙方的信任關系，提高合作效率和質量。簡單實用的門面租賃合同的范文怎么才能寫好？這里分享一些簡單實用的門面租賃合同的范文，方便大家學習。

簡單實用的門面租賃合同的范文篇1

出租方：____×承租方：

根據《中華人民共和富哦合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權和義務關系，經雙方協商一致簽訂本合同。

一．出租方自愿將自己所有房屋在____店面出租給承租方，租賃期間承租方擁有該店面使用權。

二．承租方租后如需對現有店面進行裝修，不得改變房間結構，承租方必須愛護財物，若有毀損照價賠償，房屋本生存在的結構性安全問題除外，承租方在符合裝修設計并不影響房屋安全的前提下，因裝修需要拆除或砌成房屋墻體，出租方無權干涉。

三．租賃期限：租賃期共八年，出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用，至×年×月×日收回，每間（含二樓）店面租金×元。共八間合計×元整，租金一年付一次，付款時間每年要提前一個月向出租方付清，第二年開始每年遞增8％，五年以后將重新協商租金（按市面價）。

四．租賃期間，出租方必須提供方便，不得擅自終止，轉租他人，未經出租方同意，承租方不得轉租他人。

五．租賃合同期滿后，要求續租的，承租方享有優先權，須提前三個月與出租方協商，出租方不得轉租他人；同時，承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品（空調）。

六．房屋租賃稅收、店面電費、水費、衛生、占道費等均由承租方負責。

七．暫收電表、水表押金20__元，押金在第三年支付租金時交付。

八．出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。

九．本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

十．本協議一式兩份，雙方簽字生效，各執一份。

出租方：承租方：

20__年x月x日

簡單實用的門面租賃合同的范文篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明細甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，特定立如下協議：

一、甲方自愿將座落于荊威店后門，兩個空門面租給乙方使用。

二、租賃期限為20年4月10日至20年4月9日止。

三、兩個門面20年4月10日至20年4月10日租金為壹萬貳仟元整（已交），20年4月10日至20年4月9日租金為每年壹萬肆仟元整。乙方并交押金貳仟元整，合同到期后，甲方返還給乙方押金。

四、乙方可以續租三年，房租一年一次性繳清，合同其之內甲方不得漲房租，三年之后如需續簽租賃合同，房租漲幅不得超過貳仟元/年，乙方有優先租賃權，合同期內乙方在通知甲方的情況下，門面可以自由轉讓。

五、在房屋出租期間，水、電費由乙方支付，電費為1。10元/度，水費為2。50元/噸。

六、如乙方在室內裝修和改變房屋結構，應先征得甲方同意，不得隨意動工。

七、合同期內，甲方所留財產，如有損壞，乙方負責維修，如維修不成應給予甲方適當經濟補償。

八、乙方在租房期間自行搞好安全，門面三包，清潔衛生，防火防盜及稅費由乙方承擔。

九、乙方所租門面不能從事非法經營活動，否則后果自負。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單實用的門面租賃合同的范文篇3

出租方（以下稱甲方）：____________

承租方（以下稱乙方）：____________

甲方愿意將產權屬于自己的房屋門面部分出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，如下：

第一條房屋門面地址

甲方出租的門面位于____縣____路____號一樓，面積____平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為一年，自20______年____月____日起至20______年____月____日。

第三條租金及支付

1、租金為每月人民幣________元（人民幣大寫：____________元整）。

2、乙方須于租賃期前5日以上支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。

第四條房屋門面用途及保持

1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關物品，不得擅自改變使用性質，不得存放危險（易燃易爆、有毒有害）物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。

2、乙方不得利用甲方房屋門面經營違反國家法律法規的經營活動。若乙方利用甲方房屋門面進行違反國家法律法規的經營活動，或因經營行為與他人發生糾紛的，與甲方無關。

3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋門面轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

第五條房屋門面修繕及添附

1、房屋門面交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋門面構架及其他設施。

2、甲方因任何原因收回房屋門面，無須對乙方進行的.裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋門面原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

第六條房屋門面返還

1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋門面，乙方應按原狀返還房屋門面及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋門面和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。

第七條不可抗力

若租賃房屋門面因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

第八條其他

1、合同期滿后，如乙方繼續租賃房屋門面，須于期滿前90日向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂合同。

2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單實用的門面租賃合同的范文篇4

甲方(出租方)：____________身份證號碼：________________________

乙方(承租方)：____________身份證號碼：________________________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____________________，建筑面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年____月____日起至______年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣________，大寫：________萬____仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式____份，甲、乙雙方各執____份。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

電話：______________________電話：______________________

_________年______月_____日_________年______月_____日

簡單實用的門面租賃合同的范文篇5

出租方：(以下簡稱甲方)________________________

承租方：(以下簡稱乙方)________________________

甲方將位于___________路________號_______間門面(________㎡)承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取________元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以________元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以________元的罰款后，提高房屋租金的________%，重新簽訂租賃協議。

四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以________元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

九、本協議有效期為________年，即從__________年________月________日至__________年________月________日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前________個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式________份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：________________

聯系電話：____________________聯系電話：____________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

簡單實用的門面租賃合同的范文篇6

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：

一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。

八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。

4、該合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：乙方簽字：

住址：住址：

電話：電話：

年月日年月日

簡單實用的門面租賃合同的范文篇7

出租方(甲方)__________

承租方(乙方)__________

根據((中華人民共和國合同法))相關規定，經雙方友好協商就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一，租賃門面描述

1，甲方將其擁有的綠景花園壹號樓的一號門面出租給乙方用于經營彩票業務，該房屋建筑面積共43平方米。

2，甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋所有范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二，租賃房屋用途

1，乙方租賃房屋為商業門面使用

2，乙方向甲方承渃，在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的結構和用途并不得擅自轉讓門面。

三，租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四，租金及支付方式

1，每年租金為元，按季度支付元

2，在租賃期內，因租賃門面所產生的電;水;衛生費;物業費;稅等由乙方自行承擔。

3，為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金2000元，租賃期滿若乙方無違約行為本保證金甲方不計利息全額退還乙方。

五，乙方的職責

1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3，乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。

4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6，乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的'一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7，乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8，租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

六，甲方責任(甲方在租賃期內)

1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。

2，維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3，乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

七，合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨x市場而待定。

八，租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

九，租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

十，本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方：承租方：

甲方經辦人：乙方經辦人：

甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：

年月日年月日

簡單實用的門面租賃合同的范文篇8

出租方(甲方)__________

承租方(乙方)__________

根據((中華人民共和國合同法))相關規定，經雙方友好協商就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一，租賃門面描述

1，甲方將其擁有的綠景花園壹號樓的一號門面出租給乙方用于經營彩票業務，該房屋建筑面積共43平方米。

2，甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋所有范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二，租賃房屋用途

1，乙方租賃房屋為商業門面使用

2，乙方向甲方承渃，在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的結構和用途并不得擅自轉讓門面。

三，租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四，租金及支付方式

1，每年租金為元，按季度支付元

2，在租賃期內，因租賃門面所產生的電;水;衛生費;物業費;稅等由乙方自行承擔。

3，為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金2000元，租賃期滿若乙方無違約行為本保證金甲方不計利息全額退還乙方。

五，乙方的職責

1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3，乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。

4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6，乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的'一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7，乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8，租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

六，甲方責任(甲方在租賃期內)

1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。

2，維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3，乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

七，合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨x市場而待定。

八，租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

九，租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

十，本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方：承租方：

甲方經辦人：乙方經辦人：

甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：

年月日年月日

簡單實用的門面租賃合同的范文篇9

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房門面情況

甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區（縣）________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。

甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）。

2、房屋租金支付方式：_________________________

3、甲方收款后應提供給乙方發票。

四、押金

房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

五、合同期內，甲方應提供水、電供應

水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔。

租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

六、其他因素

租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個月與甲方協商。

租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。

本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

其他約定事項：1、____________________________________2、____________________________________

出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：____________

__________年_______月______日__________年_______月______日

簡單實用的門面租賃合同的范文篇10

出租方：________________

承租方：________________

根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：第一條：出租地址

甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

第一條：租賃期限

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前60天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。

第二條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元（人民幣大寫：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）

第三條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____元，月租金共計（按產權建筑面積計）____元（大寫：____）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞（因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外）

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后，方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

（3）租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

第四條：甲、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務（繳納維修基金除外），在本合同期內，轉由乙方享有并履行（包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的.交納），甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效7日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定；房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。

5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第五條：違約責任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：

（1）擅自改變租賃商鋪的經營范圍；

（2）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。

（3）拖欠房屋租金累計30日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。

4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

第六條：免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

第七條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第八條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

甲方：___________乙方：___________

代表人：_________代表人：_________

電話：___________電話：___________

簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日