合同可以約束雙方的行為，確保雙方按照約定履行義務，保護商業交易的安全。接下來給大家分享買房合同怎么寫協議書，希望對大家寫買房合同怎么寫協議書有所幫助。

買房合同怎么寫協議書篇1

賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：買房：（以下簡稱乙方），身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于白云區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條 房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1100000）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

甲方（簽印）：____________住址（工作單位）：聯系電話：________________乙方（簽印）：____________________________________________________聯系電話：________________簽訂日期：____年_____月_____日

買房合同怎么寫協議書篇2

賣方:甲方

買方:乙方

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：幢號室號建筑結構總層數建筑面積(平方)用途

2、該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：。

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣()元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在___日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具體約定為：

1、于前，支付甲方房款;

2、于前，支付甲方房款;

三、甲方于日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。

甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。

乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。

甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期____日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔，營業稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由方承擔。

其它稅費約定情況：。

九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。

協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。

本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：____乙方代理人(簽章)：____

_____年___月___日_____年___月___

簽于___________簽于___________

買房合同怎么寫協議書篇3

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并達成協議如下：

一、甲方自愿將其座落于縣路號小區號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__(￥)元，大寫：拾萬仟佰拾元整，乙方在20__年__月__日前分次付清，付款方式：___。乙方支付房款具體約定為：

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

四、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、房屋過戶。甲乙雙方應積極配合過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

六、違約責任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

七、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

八、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

九、其他約定事項：

十、本協議經雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

身份證號：

地址：

電話：

乙方：

身份證號：

地址：

電話：

簽約時間：_年_月_日

買房合同怎么寫協議書篇4

出賣人：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

詳細住所：

聯系方式：

買受人：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

詳細住所：

聯系方式：

買賣雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：

第一條買受人所購房屋基本情況

1、房屋名稱：

2、房產地點：

3、房屋所有權證證號：

4、房屋平面圖及其四至見房產證。

5、出售范圍：住宅房屋一棟，屬結構，層高為層，建筑面積共平方米；附屬庭院一處，面積平方米；附屬構筑物，面積平方米；附屬場地平方米；附屬圍墻、水、電等配套設施、設備；房屋占用范圍內的土地使用權；基于房屋產生的相關權益。上述內容以下統稱“本房產”。

第二條計價方式與價款

本房產采用整體一次性計價方式，房產總價款為：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥元）。

第三條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款，即本合同簽訂之日起日內，買受人向出賣人一次性支付房產總價人民幣元整。

2、分期付款，即本合同簽訂之日起，買受人分期向出賣人支付房產價款，第一期為年月日前支付人民幣元，第二期為年月日前支付人民幣元，第三期為年月日前支付人民幣元。

3、預交定金，即本合同簽訂之日起日內，買受人支付給出賣人履約定金人民幣萬元；買受人支付定金之日起日內，向出賣人支付房產價款人民幣元（定金可充作房款）；如出賣人違約，按定金雙倍賠償給買受人；如買受人違約，定金不退。

3、預留尾款，即本合同簽訂之日起日內，買受人向出賣人支付房產價款人民幣元；剩余尾款人民幣元于房屋交付之日付清（或房屋產權完成登記之日付清）。

4、其他方式，出賣人收到買受人的房款時，應出具收款收據。

第四條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同約定的付款方式及期限付款的，按下列第__種方式處理：

1、逾期在__日之內，自本合同約定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_（一般不少于萬分之十）的違約金，合同繼續履行。

2、逾期超過__日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的百分之__（一般10-20%）向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__（一般不少于萬分之十）（該比率應不小于第1項中的比率）的違約金。

3、其他方式，

第五條交付期限

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將本合同約定的房產交付買受人使用。

第六條出賣人逾期交房的違約責任

出賣人如未按本合同約定的期限將本房產交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、逾期不超過_____日，自本合同第五條約定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____（一般不少于萬分之十）的違約金，合同繼續履行。

2、逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____日內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的百分之__（一般10-20%）向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____（一般不少于萬分之十）（該比率應不小于第1項中的比率）的違約金。

第七條房產交接

1、出賣人應在本房產交付前騰空房屋，并繳清已產生的水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

2、出賣人應在本房產交付前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

3、在本合同約定的交付期限內，出賣人應通知買受人辦理交付手續。

4、雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本房產的有關證明文件和交付房屋鑰匙，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗收時發現房產不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產的情形，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

第八條收益與風險

1、本房產交付之日起，其所有收益（含征地拆遷補償等）均歸買受人享有，出賣人不得以任何理由追償任何費用。

2、本房產毀損、滅失的風險自產權變更登記之日起轉移給買受人。

第九條權屬糾紛排除

出賣人應保證本房產沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成本房產不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十條房產質量責任

1、出賣人應保證本房產沒有任何質量問題，并且不得擅自改變房屋建筑主體結構、承重結構及其附屬設施、設備的使用情況。

2、房產交付之日前存在的質量問題，由出賣人承擔全部責任；因出賣人原因造成本房產損壞或出賣人發現質量問題不向買受人告知的，維修費用由出賣人承擔；因質量問題影響房屋使用的，買受人有權解除本合同，出賣人應向買受人支付房產總價款百分之__（一般10-20%）的違約金。

3、因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。

第十一條產權登記

出賣人應當在本房產交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，并積極協助買受人辦理本房產的過戶手續。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%（一般10-20%）向買受人支付違約金。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

第十二條補充協議

本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議與本合同具有同等效力。

第十三條爭議解決辦法

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人本著友好協商的態度磋商解決；若協商不成，則依法向合同簽署地人民法院起訴。

第十四條其他約定

1、為進一步體現公正原則，本合同的簽訂邀請雙方親屬作為見證人員：

（1）出賣人親屬：

姓名：關系：身份證號碼：姓名：關系：身份證號碼：姓名：關系：身份證號碼：

（2）買受人親屬：

姓名：關系：身份證號碼：姓名：關系：身份證號碼：姓名：關系：身份證號碼：以上人員作為見證成員共同簽名確認。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、本合同一式份，買賣雙方各執一份，見證人各一份，均具同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買房合同怎么寫協議書篇5

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》，經甲、乙雙方平等協商，甲方同意將自己位于的房屋出售給乙方，其房屋建筑面積為1241。41m2，（安房權證縣房臨字第0000020909號），土地面積為2131.25m2，（國用（）第006891號）并達成如下協議：

一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價格為人民幣：叁拾萬元整。

二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個人私有財產，并已取得房管局、國土局的一切合法手續。

三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個人無任何經濟及其它法律問題糾紛，如今發生一切糾紛概由甲方自行解決，乙方不承擔任何連帶責任。

四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過戶手續。

五、本合同一經簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。

六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買房合同怎么寫協議書篇6

甲方（出賣方）：___________身份證號碼：_____________________

乙方（購買方）：___________身份證號碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

第一條

甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解，愿意購買該房產。

第二條

本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

第三條

本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

第四條

本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

第五條

違約責任：

1、甲方應當于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

第六條

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

第七條

其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條

本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：______________

聯系電話：_______________聯系電話：____________________

簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

買房合同怎么寫協議書篇7

賣方(甲方)：________________________________。

身份證地址：_____________________________________________。

當前地址：______________________________________。

家庭電話：______________；手機：________________

(房屋共有人)_______身份證號碼：

(房屋共有人)_______身份證號碼：

(房屋共有人)_______身份證號碼：

上述____________________________________________________________________________________

買方(乙方)：____________________________________。

身份證地址：_____________________________________________。

當前地址：______________________________________。

家庭電話：______________；手機：________________

買方(乙方)：____________________________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣達成如下協議：

住房的第一個基本情況

(一)出賣人出售的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________[小區(街)]。該房屋的樓層為________________________________________________________________

二、房屋內部設施設備：

與該房屋一并轉讓的附屬設施、設備、裝修及相關物品詳見附件3。

第3條本合同提及的房屋為_____________________________________________________________________________________________允許原售樓單位轉賣，不存在產權糾紛、抵押、債權債務等權利瑕疵。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。

第4條上述房地產的成交價格：

交易價格為人民幣(大寫：_____________________________________)。

第5條付款時間和方式：

甲乙雙方同意以現金一次性支付，并且已經支付了首付(定金)第二筆房款為人民幣元_____________________________________________________________________________________

第6條房屋交付：

甲方應于交付日(______________________)向乙方交付與該房屋有關的一切手續、余額、拆遷補償及一切文件、單據。該房屋交付使用時，甲方應交付所有交易房產及其鑰匙，鑰匙上附有______________。

第七，戶口遷出：

甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋內的所有戶口遷出(_______)。

第8條逾期交房并遷出逾期賬戶的甲方違約責任：

除不可抗力自然災害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第六條規定的期限內將房屋交付乙方使用，乙方有權按已支付的房價款向甲方追償違約金。逾期不超過30日的，違約金自約定交付之日后第二天起至實際交付之日止。每延期一天(遇法定節假日順延)，甲方應向乙方支付已付房價款的1%(大寫)，合同繼續履行。逾期超過六十日(大寫)視為甲方不履行本合同，乙方有權按照下列第_____________________________________________________種方式追究甲方的違約責任

1、甲方應按乙方累計支付金額的20%(大寫)向乙方支付違約金，并繼續履行本合同，自本合同第六條約定的實際交付之日起90天內交付該房屋。

2、本合同終止時，甲方應將乙方累計支付的款項全額償還給乙方，并按10%的利率支付利息。

3、_________________________________________。

如甲方故意隱瞞房屋原產權人、位置和質量，影響乙方居住和使用，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔、、

甲方未能在規定的遷出戶口時間內將本合同所述房屋內的戶口全部遷出的，視為甲方違約，并向乙方支付人民幣20__元整的違約金，并在30日內完成全部戶口遷出手續。

第9條產權登記協議：

如該房屋日后需要辦理房屋產權證、土地證等其他手續，則按下列______________________________。

1、自乙方實際接收該房屋之日起，甲方應在房地產產權登記機關規定的期限內(日)協助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記和過戶手續。如因甲方原因(遇法定節假日順延)乙方未能在實際交房之日起日(大寫)內取得房產證，乙方有權退房。甲方應在__________________________________________內退還乙方已付款

2、乙方在收到甲方房屋及其手續后，自愿延期辦理產權證、土地證和過戶手續。但乙方如需辦理房產證、土地證、過戶手續，甲方應提供一切相關手續和材料(原業主的房產證、土地證、原業主的結婚證及復印件、原業主夫妻雙方身份證復印件、其他業主同意出售的書面意見等)。)，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(日)辦理房地產產權登記，如因甲方原因(遇法定節假日順延)乙方未能在乙方向甲方提出書面要求后(大寫)日內取得房地產權屬證書，乙方有權要求退房，甲方應在________________________內將乙方已付款退還給乙方

3、由于售房單位和甲方的原因，該房屋的產權證、土地證尚未辦理，但甲方出于甲方及其共有人的資金需要，自愿將該房屋出售給乙方。但是，在辦理產權證和土地證及其手續時，甲方負責在期限內辦理乙方名下的產權證和土地證(____________________________________________________________

如因甲方原因無法以乙方名義直接辦理該房屋的產權證、土地證，則由甲方為乙方辦理產權證、土地證及過戶手續，一切費用由_________承擔。

如乙方未能在__________________________________________________________________內取得標有乙方名稱的房地產權屬證書

房屋買賣合同成立后，如乙方將房屋出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。甲方在辦理產權證、土地證、過戶手續時，應提供一切相關手續和材料(原產權人的產權證、土地證、原產權人的結婚證及復印件、原產權人的夫妻身份證復印件、其他產權人同意出售的書面意見等)。)，不得以任何方式拒絕阻撓。

第10條違約責任：

1、如乙方未在約定期限內向甲方支付房款，逾期一個月，甲方有權解除本合同。乙方支付給甲方的房價款歸甲方所有，其余部分歸乙方所有、、

2、甲方不得擅自終止合同。甲方擅自解除合同的，乙方有權要求甲方繼續履行合同或返還乙方已支付的房款，并有權要求甲方支付按銀行同期貸款利率計算的利息。同時，甲方有權向乙方支付人民幣貳拾萬元整的違約金、、

3、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋產權證的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋產權證并支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方提出按照本合同第五條的規定向甲方辦理產權過戶手續，超過30天甲方仍未協助乙方辦理的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同并支付違約金人民幣20萬元。

5、當該房屋因城市規劃再次面臨拆遷時，拆遷補償歸乙方所有、、

6、如因繼承、贈與或其他原因導致產權人發生變更，新的產權人應承擔甲方的全部責任、、

第十一條、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：

房屋實際所有人的確認

首付(定金)收據確認

房屋產權轉移清單及確認

第12條本合同的主體

1、甲方為________________________________________________________________________________甲方及甲方代表保證出售該房屋，該房屋由所有房屋共有人在簽訂本合同時約定。

2、乙方為___________________________________________為代表。

第13條本合同需要公證的，應當經國家公證處公證。但本合同未經任何法律公證，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日(20__)起生效。本合同空白處填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第14條本合同經甲方、乙方和見證人簽字后生效。本合同一式____份。一份由甲方產權人及甲方委托代理人持有，一份由乙方持有，一份由見證人(中介)持有，留存備查。

第15條本合同引起的爭議的解決方案：

雙方本著友好協商、公平合理的原則簽訂本合同。本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守，不得以任何理由反悔。因履行合同發生的爭議，雙方可以協商解決。協商不成，雙方同意按以下方式解決爭議。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第16條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議由甲乙雙方協商解決，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號碼：身份證號碼：

電：電：

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：

年月日年月日

買房合同怎么寫協議書篇8

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據《合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協議，以供雙方共同遵守：

第一條轉讓房屋情況：

甲方所售房屋位于______區______路（街）______號，為______結構；甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號"；甲方所售房屋建筑面積______平方米。

第二條房屋價格：

房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）。轉讓稅費由甲方（或乙方）承擔。

第三條付款方式：

一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。（或乙方支付首期款后___日內，將房屋交付給乙方）。

第五條違約責任條款

乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或__仲裁委員會提起仲裁）。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯系電話：聯系電話：

_________年____月____日

_________年____月____日

買房合同怎么寫協議書篇9

賣房方(甲方):身份證號碼:

購房方(乙方):身份證號碼:

關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

甲方將其擁有獨立產權的位于____市_____________區___________

_____________________________________________的房屋(房屋所有權證編號:________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方.乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款.

二,甲方承諾:

1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核.

2,保證對出售的房屋擁有獨立產權.如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件.

3,保證該出售房屋未予出租.因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決.

4,自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人.

5,按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續.

6,在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有

買房合同怎么寫協議書篇10

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：__（身份證號碼）：

地址：聯系電話：

共有人：姓名：__（身份證號碼）：

地址：聯系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：（身份證號碼）：

地址：聯系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于；位于第__層戶，房屋結構為__，房產證登記面積__平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為.

第二條價格：

以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：.

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元整，大寫：，日內交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__％向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__％向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__％賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過__日，乙方每日按已付款的__％收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

買房合同怎么寫協議書篇11

______________________(以下簡稱賣方)

姓名：________________________________

身份證號碼：__________________________

地址：_______________________________

______________________(以下簡稱買方)

姓名：________________________________

身份證號碼：__________________________

地址：________________________________

____________________(以下簡稱經紀方)

地址：________________________________

總機：________________________________

經賣方、買方及經紀方協商，自愿達成如下協議：

一、買賣標的

買賣雙方經協商須以下列條款通過經紀方出售及購入位于_______________________(以下簡稱該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為_______，其它附屬面積_______(以房產證面積或確權面積為準)。

二、成交價格

該房屋之成交樓價為單價_______元/平方米，其中附屬單價______元/平方米，總價______元，(大寫)______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、付款方式(在[]中打“√”選擇)

A.一次性付款[]

(a)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金;

(b)_______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥;

(c)_______元須于買賣完成時(指房屋產權證書或正式購房合同已完備，下同)由買方付清作為樓價余款。

B.按揭付款[]

(a)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金;

(b)_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時簽妥;

(c)_______元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由借款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際借款額與原借款額之間差額由買方以現金支付。

C.轉按付款[]

(a)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金，賣方收款_______天內向抵押銀行申請轉按揭手續，并協助買方申請銀行借款手續。

(b)_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉按時簽妥;

(C)_______元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由借款銀行扣除賣方所欠款項后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款銀行實際借款額與原借款額之間差額由買方以現金支付。

四、稅費承擔及交割

A.買賣完成時，賣方須負責將該物業交結/買方同意連同該物業現有之租約一起購入該物業。

B.該物業是以現狀售予買方，而買方已檢查該物業，故買方不得借此拒絕交易。

C.在該物業交易完成之日(即交結)，賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、管理、電話費及有線電視費等)，并即時遷出該房戶口。

五、傭金及賠償

基于經紀已提供之服務，經紀有權在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。

六、違約責任

A.賣方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業的產權瓜葛、債務、稅項及租賃清還抵押等，賣方應在交易前清理完畢，并保證交易后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

B.經紀代賣方所收之臨時認購金，由賣方收妥及簽署本合約作實。如賣方拒絕收取該臨時認購金及簽署本合約，則該筆認購金在沒有任何補償情況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。

C.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認購金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業售予任何人，而賣方不可再為此而向買方進一步追究責任或要求賠償損失。

D.賣方在收取認購金后不依合約條款將該物業售予買方，則賣方除須退還所有買方已付之認購金外，并須以同等數目之金額賠償買方以彌補買方之損失，而買方不可要求進一步賠償或逼使賣方履行此合約。

E.無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予經紀上述買賣雙方的傭金作為賠償經紀之損失。

F.簽署本合約后，如買賣雙方在未得經紀同意下協議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責付予經紀應得之上述傭金，并支付給經紀方總房款______%的違約金。

七、其它

A.經紀方負責跟進有關買賣過戶等一切手續，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。

B.合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協議。

C.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經紀各持一份。

八、補充

1.______________________。

2.______________________。

3.______________________。

買方：______________________________年_______月_______日

賣方：______________________________年_______月_______日

經紀方：____________________________年_______月_______日

茲收到上述買方規定之定金人民幣______________________元。

賣方：_______年_______月_______日于_____________簽署

買房合同怎么寫協議書篇12

合同編號:

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

簽定地點:

甲、乙雙方本著平等互利、協商合作的原則;根據《中華人民共和國合同法》之相關規定，就乙方租賃經營管理甲方向開發商所購買之物業事宜，經協商一致簽署本合同：

第一條物業情形：

甲方新建的物業座落于鄂爾多斯銅川汽車博覽園內(以下簡稱“該物業”)，建筑面積為__平米。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產權管理局核定的產權面積為準)。

第二條租賃內容及條件

1、甲方將新建的該物業出租給乙方，租賃期間內乙方對該物業擁有占有、管理、使用和收益等相關權利，并以乙方的名義對外經營。

2、在租賃期內，甲方承諾其擁有物業因經營而產生的任何事宜將通過乙方交涉，自愿放棄除處分權以外的.任何權利。

3、甲方授權委托乙方按該物業之《商品房買賣合同》中約定的時間與開發商辦理物業交接手續。乙方接收該物業視同甲方從開發商接收該物業,也視同該物業從甲方交付乙方，乙方接受該物業后應報告甲方知悉。

第三條租賃期限

1、甲方承諾該物業的租賃期限20__年，

2、乙方承諾該物業的租賃期限自甲方付清全部房款，甲方或開發商將該物業交付乙方使用之日起開始計算。

3、該物業交付時間為__年__月__日。

第四條：物業的運營和收益模式

1、該物業由乙方統一管理和經營。

2、甲方的年度租金計算：

(1)該租金為甲方的稅后凈收益。

(2)甲方的年度租金計算：前3年為總房價的7%，中間4年為總房價的8%，后3年為總房價的9%(本總房價不含維修基金、契稅、開戶費、辦證費等)。

(3)該物業租金的支付方式為：

①第一年按年支付，租金為人民幣__元;

②第二至三年按月支付，支付金額每月__元;

③第四至七年按月支付，每月支付金額為__元。

④第八至十年按月支付，每月支付金額為__元。(支付日為每月1日)

(4)合同期內所有經營收益為稅后收入，收益所得的稅稅收由乙方承擔。

第五條甲方的權利和義務

(一)甲方的權利

1、甲方有權在租賃期限內，依時收取第四條規定的稅后租金。

2、租賃期內，甲方可享受酒店VIP卡客戶優惠權(具體以甲方所持有的酒店VIP卡使用說明為準)。

3、租賃期內，甲方可享受每月1天的酒店免費入住權，但不可累計。

(二)甲方的義務

1、按本合同的約定將該物業租賃給乙方。

2、保證其擁有物業的權屬完整合法、法律手續齊全，是該物業的合法所有人。

3、甲方在乙方租賃期限內轉讓、贈與該物業或其他任何形式的產權轉移，保證將已設立租賃事項向受讓人及乙方履行告知義務，并在與受讓方的合同中以明確的條款約定：受讓方必須在乙方租賃期限內繼續履行本合同條款，且作為本合同甲方所有義務的承受者，受讓方享有甲方應有的權利。而因轉讓、贈與該物業或其他任何形式的產權轉移所發生的一切稅、費則按國家有關規定由相應承擔方承擔并支付。

4、甲方對委托的物業設定抵押等擔保時，須事先書面通知乙方，并將相關擔保協議復印件提交一份給乙留存，并保證不影響乙方正常經營管理。否則乙方有權拒付本合同約定之經營收益而勿須承擔任何違約責任。

5、除非乙方違約導致合同不能履行或合同目的不能實現外，甲方不得擅自解除本合同。

6、本合同及法律、法規規定的其它義務。

第六條乙方的權利和義務

(一)乙方的權利

1、乙方有權根據本合同的約定，租賃、管理、經營甲方的物業。

2、甲方同意乙方應獲得有關該物業經營管理所屬收益。

3、乙方有權排除任何乙方認為不正當的干涉與防礙，甲方需對此配合與支持。

4、經有關部門批準，乙方有權進行相關結構的改造,相關費用由乙方承擔。

5、甲方擬在租賃期滿十年內轉讓該物業予第三者時，乙方在相同條件下有優先租買權。

6、本合同及法律、法規規定的其它權利。

(二)乙方的義務

1、在租賃期內，乙方有按本合同的約定履行向甲方支付租金的義務。

2、在租賃期內，支付物業管理費、水電等費用。

3、本合同及法律、法規規定的其它義務。

第七條物業的資產重置及交還

租賃期屆滿時，乙方將該物業交還甲方，但因乙方經營管理該物業添置的設施歸乙方所有，其他設施歸甲方所有。

第八條違約責任

本合同簽訂后，甲乙雙方均應保證恪守履行本合同之約定，否則依法承擔違約責任。

1、如甲方未履行應盡義務，則由此造成乙方的經濟損失及商譽損失等由甲方承擔。

2、如乙方未履行應盡義務，則由此造成甲方的經濟損失由乙方承擔。

3、在租賃期內，若逾期3月乙方未向甲方支付租金，除應付甲方的租金外，乙方應按日向甲方支付甲方年度租金的0.5‰為違約金，違約金從違約之日起第二天開始計算。逾期6個月或每年度逾期累計超過6個月，甲方有權解除合同。

4、本合同在有效期內，除本合同第十一條的約定之外，任何一方均不得提前解除合同，否則，違約方應向守約方支付相當于本委托物業購房款8%的違約金。

第九條爭議的解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商解決不成的，可依法向物業所在地人民法院起訴。

第十條其它

1、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方友好協商達成一致后簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、在簽署本合同時，甲、乙雙方對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同的約定嚴格履行。

3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。自雙方蓋章之日起生效。

第十一條合同的解除

存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任。

1、因不可抗力導致本合同無法執行時;

2、因國家政策法規導致該物業不具備乙方經營條件時。

3、本合同有效期屆滿;

4、經雙方書面同意的其他情況。

甲方：

簽約代表：

電話：

傳真：

地址：

簽約日期：

乙方：

簽約代表：

電話：

傳真：

地址：

簽約日期：

買房合同怎么寫協議書篇13

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

1、房地產地址（下稱“該房地產”）：

2、房地產權證號碼：

3、建筑面積：平方米

4、房屋使用性質：住宅

5、建筑結構：鋼筋混凝土，總層數：層，該房地產所在層數：第層。

6、該房地產以現狀售予乙方的情況：

（1）帶家私家電（詳見家私電器清單）；

（2）戶口未遷出，甲方應在前遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。

7、需要說明的其他情況：甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況屬實，保證對上述房地產享有完整產權，保證上述房地產不存在未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。

1、該房地產按整套出售并計價，總金額人民幣￥元整（大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元；

2、付款方式詳見附件

1、甲乙雙方同意該房地產交付使用的時間為甲方收齊房款當天，甲乙雙方應在交樓當天一起到場查驗房屋，查驗后雙方簽妥房地產交接確認書，即視為房屋交付使用。

2、甲方應在該房地產正式交付使用前，交清該房地產在收樓前發生的所有欠款及費用（如銀行貸款、欠稅款、債務及水電、煤氣、電話、網絡、有錢電視、管理費等費用）。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。

3、甲乙雙方同意交易房地產的物業專項維修資金：該房地產已交存物業專項維修資金，乙方應自辦理完該房地產交易過戶后日內，持本合同、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續。

甲方與乙方約定按本合同有關規定執行辦理產權轉移登記。

1、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費：

（1）按政府規定各付各稅；

（2）甲方承擔全部稅費；

（3）乙方承擔全部稅費；

（4）其他

2、簽訂本合同后，如遇政府及有關部門調整稅費，對于調整部分按以下第方式繳付：

（1）全部由甲方承擔；

（2）全部由乙方承擔；

（3）甲乙雙方各自承擔；

（4）其他

各方當事人履行合同或者不按約定履行合同的，應當根據有關法律法規承擔相應的違約責任。

1、甲方不按本合同約定將該房地產出售給乙方的，應當向乙方支付違約金，違約金為該房地產成交價的10%，并退回乙方已付的全部費用。

2、乙方不按本合同約定買入該房地產，應當向甲方支付違約金，違約金為該房地產成交價的10%。

甲方如未按本合同規定的期限交房的，應當每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金，逾期超過10日仍未交房的，乙方有權解除合同。如果乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，自本合第三條約定的房地產交付使用日期的第二日起至實際交付之日止，甲方每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金。

由于乙原因，導致未能按期交付的，甲方不承擔任何逾期交樓的風險及責任。

乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，應當每日按未付房款0.05%的標準向甲方支付違約金，逾期超過10日仍未支付的，甲方有權解除合同。

甲方要求解除合同的，應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內，將乙方已支付的房款退還給乙方。

如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產權屬證明文件的，甲乙雙方當事人同意按下列種方式處理：

1、違約方支付違約金從逾期之日起按總房款0.05%按日計算，合同繼續履行。

2、解除買賣合同，終止交易，甲乙雙方互不追究違約責任。

甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權利時，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。

本合同簽訂后，若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無須承擔違約責任。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交物業所在地法院管轄。

甲方（賣方）：身份證號：聯系電話：聯系地址：

乙方（買方）：身份證號：聯系電話：聯系地址：

買房合同怎么寫協議書篇14

甲方：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米。

第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

第四條交房：

第五條違約責任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

電話：___________________;

購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

電話：___________________

鑒證日期：________年____月____日購房合同篇10

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：身份證件號：

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：身份證件號：

房產合同人甲方鄧春樹與乙方滕忠權根據《____市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產管理法》的有關規定，按照相互平等、自愿的原則，經雙方協商共同遵守。

一、出賣房屋的概況：

1、房屋座落位置：____縣岑陽鎮;

2、建筑面積：;

3、層次、總層次;

4、戶型;

5、結構;

6、建筑年代________年;

7、房屋朝向;8原產權證號;

9、四至：東至南至西至北至;

10、土地宗(地)號;1

1、房屋設計用途住宿;1

2、土地使用取得方式及年限。

二、房屋評估價：

三、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協商議定價格為元整，大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現金一次付清。

四、房屋交付使用時間：乙方房款付清后，甲方必須____日內將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設施等)。

五、違約責任：

甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

六、雙方約定的其它事項：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙方，并應在悔約之日起3天內雙倍返還購房定金給乙方。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期____日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。

七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產權糾紛概帖賣方負責。

八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執一份，其余四份用做過戶手續的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證件號碼：

身份證件號碼：

電話號碼：

電話號碼：

立契日期：__X____月17____日

買房合同怎么寫協議書篇15

出賣人（以下簡稱甲方）：____________________

買受人（以下簡稱乙方）：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商，自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將年月日，在處購買的座落在白城市洮北區的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為土地證號。

二、房屋價款: 房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，￥：18,000.00元。

三、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在20__年月日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，￥：18,000.00元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理，所發生的各項稅費由乙方自行承擔。

五、房屋交付前，該房屋所發生的一切稅費（包括水電費、有線電視費等）全部由甲方承擔；房屋交付后的費用（包括水電費、有線電視費等）由乙方自行承擔。

六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、本合同生效之日起，如發生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50％賠償。

八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：________________見證人（簽字）：____________________

身份證號：____________________身份證號：____________________身份證號：____________________

聯系電話：____________________聯系電話：____________________聯系電話：____________________

_____年_____月_____日

收據

人民幣：____________________￥：

上款系：____________________

收款人：_____年_____月_____日