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簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本

時(shí)間: 秀媛 廠房租賃合同

在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本篇1

出租方:_____________________

承租方:_____________________

身份證號(hào):_____________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定協(xié)議如下:

一、出租廠房情況

1、甲方出租給乙方的廠房座落在____________________________,土地證號(hào):_____________________,租賃建筑面積為_______平方米。使用權(quán)包括整座廠房院落,廠房類型為____________結(jié)構(gòu)。

2、甲方應(yīng)保證其對(duì)出租廠房完整的所有權(quán),并保證該廠房未設(shè)定任何抵押及無任何其他權(quán)利糾紛。

二、租賃期限

1、廠房租賃自________年____月____日起,至________年____月____日止,租賃期五年。

2、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方,乙方收到通知后應(yīng)如期搬遷。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金________元,大寫人民幣_(tái)_______元整。

2、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后,乙方應(yīng)于每年的____月份一次性向甲方支付一整年廠房租賃金。

四、其他費(fèi)用

租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方可以從租賃費(fèi)用中扣除維修費(fèi)用。

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的',乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

六、廠房轉(zhuǎn)租

乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的同意。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作,甲方應(yīng)保證該租賃廠房的消防設(shè)施等符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

3、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。

4、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用。

5、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán),同等條件下房子租給乙方;如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷。

八、其他條款

1、租賃期間,如甲方提前終止協(xié)議而違約,應(yīng)包賠乙方:擴(kuò)建廠房設(shè)施費(fèi)用、裝修費(fèi)用和一年租金。

2、租賃期間,因該出租廠房的權(quán)利糾紛,包括但不限于因產(chǎn)權(quán)證、土地使用證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任并賠償乙方總租金30%的違約金。

3、可由甲方協(xié)助代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議經(jīng)蓋章或者簽字后生效。

出租方:______________

承租方:______________

簽約日期:______________

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本篇2

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)辦好市場(chǎng),甲方愿意將自己的廠房租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商好訂立合同以便共同遵守。

一、租給乙方使用租期年,從_______年____月____日至_______年____月____日,初租期即第一年月租元,第二年月租元,第三年月租元,租前乙方要先交一個(gè)月押金( ),在期滿后一個(gè)月扣回,另有說明在幾年內(nèi)如人民幣貶值要經(jīng)雙方協(xié)商好,由乙方保回部分損失費(fèi)給甲方。

二、在雙方簽訂合同后,乙方如有中途退出押金不能退回,作違規(guī)處理保回甲方損失。

三、租金繳交辦法,租金在當(dāng)月前五天交齊,乙方隨能使用,否則乙方拖欠租金一個(gè)月,甲方有權(quán)收回廠房,還不退回押金處理。

四、出租廠房產(chǎn)權(quán)土地稅由甲方負(fù)責(zé),其如各項(xiàng)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、工商營(yíng)業(yè)費(fèi)等雜費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方并依法申報(bào)戶口和守法經(jīng)營(yíng),如有違法或拖欠工人工資等事務(wù)與甲方無關(guān)。

五、乙方在租憑期間,需要改造結(jié)構(gòu),應(yīng)向甲方提出同意才改,不得擅自改變,否則損壞財(cái)物要照價(jià)雙倍賠償經(jīng)濟(jì)損失。

六、乙方在租憑期間,未經(jīng)甲方同意,不得隨意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,在期滿時(shí),需在搬走,乙方不得拆天花板和供電設(shè)施,并要交清租金和各項(xiàng)雜費(fèi),隨能把貨物搬走(能搬動(dòng)的可以搬走,不能動(dòng)的`不得拆走)。

七、水電安裝,由甲方負(fù)責(zé)到廠房門口,其他室內(nèi)水電安裝全部由乙方自己負(fù)責(zé)。

八、在乙方租憑期,如甲方中途違約要退回押金( )元。

九、合同期滿時(shí),甲方的廠房需要繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)(但如有價(jià)高者,使乙方承擔(dān)不了,甲方有權(quán)收回廠房),經(jīng)雙方協(xié)商再租憑。

十、本合同如有未訂事宜,需要雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定與本合同一起有效。

十一、合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽訂后生效。

甲方簽名: 乙方簽名:

地 址: 地 址:

電 話: 電 話:

_______年____月____日

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本篇3

出租人(下稱甲方):______________

承租人(下稱乙方):______________

乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一、租賃物及用途。

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于________面積約為____平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房,保證在約定范圍內(nèi)使用廠房,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

二、租賃期間。

乙方租賃甲方房屋的期限為_____,自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用及給付。

乙方租用甲方房屋的年租金為___________________________元整(________元/年),采取先付租金后使用的原則,按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納。

如有征地及拆遷,甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,隨行就市按市場(chǎng)價(jià),乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房,未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書一式二份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:______________

乙方:______________

________年____月____日

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本篇4

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 , 結(jié)構(gòu)。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個(gè)月,自 月 日起,至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。

2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費(fèi)用

1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收

到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的.書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、 租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。

6、 租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方:

承租方:

簽訂時(shí)間:_____年__月__日

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本篇5

出租方: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

通訊地址:

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話:

承租方: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

通訊地址:

身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào):

聯(lián)系電話:

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,遵循自愿、平等、互利的原則,就廠房、宿舍租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議

一、租賃標(biāo)的

甲方將名下位于 廠房建筑面積為 平方米的框架廠房, 宿舍, 平方米辦公室(以下統(tǒng)稱“租賃物”)出租給乙方使用。乙方對(duì)租賃物的各項(xiàng)情況已有充分了解,并愿意承租租賃物。

二、租賃期限

本協(xié)議的租賃期限為 年,自____年 月 日至20 年 月 日止

三、租金

1、廠房租金每月每平米 元,宿舍租金每月每平米 元,辦公室租金每月每平方米 元,廠房每月租金 元,宿舍每月租金 元,辦公室每月租金 元。在租期的第 年起(即自 年 月起),租金標(biāo)準(zhǔn)均在上一年的基礎(chǔ)上上浮 元每月每平米計(jì)付,直至本協(xié)議履行完畢。

2、租金按月結(jié)算,采用先交租金后使用的方式,乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月 號(hào)之前將下月的租金轉(zhuǎn)入甲方以下指定賬戶:

開戶行:

戶 名: 賬 號(hào):

四、保證金及相關(guān)費(fèi)用

1、乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付 個(gè)月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電 (即 安),保證金不計(jì)算利息。

2、租賃期間租賃物的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān),按月結(jié)算。每月由甲乙雙方共同確認(rèn)當(dāng)月水電使用度數(shù)后,按當(dāng)?shù)厮姵R?guī)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方支付水電費(fèi)用。乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)的,甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)用水用電后果由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方逾期繳納水電費(fèi)用累計(jì)超過30日或累計(jì)超過共 元的,甲方有權(quán)單方面解除合同,收回租賃物

3、電梯使用維護(hù)和年檢的費(fèi)用,由所有承租方按實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

4、租賃期間因使用該租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、續(xù)租和轉(zhuǎn)租

1、乙方在租賃期限屆滿時(shí)應(yīng)將廠房、宿舍交還給甲方。如需要繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿60天前與甲方協(xié)商,并與甲方簽訂新的租賃合同。

2、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意乙方不得對(duì)外轉(zhuǎn)租租賃物。

六、租賃物的改造與維修

1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建、裝修、加裝或改裝有關(guān)配套或附屬設(shè)施。乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行上述改造的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失。

2、租賃期間乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)電梯、水管、門窗的日常維護(hù)維修。因乙方不當(dāng)使用造成租賃物及相關(guān)設(shè)施損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的,由甲方負(fù)責(zé)維修。在乙方將租賃物交還甲方時(shí),應(yīng)保證租賃物內(nèi)水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設(shè)施、裝修等,租賃期滿后,不能拆走。

3、乙方承租該租賃物時(shí)已確認(rèn)租賃物的裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防管道、下水道等設(shè)施,消防配套箱 只。租賃期滿后乙方退租離場(chǎng)前需按甲方原裝修標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)相關(guān)設(shè)施,正常使用導(dǎo)致的損耗除外但應(yīng)確保相關(guān)設(shè)施能正常使用。

七、其他規(guī)定

1、乙方自行負(fù)責(zé)對(duì)所聘工人的工資發(fā)放、社會(huì)保險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)的購(gòu)買。若出現(xiàn)勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險(xiǎn)等情況所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

2、乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法規(guī),按相關(guān)規(guī)定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設(shè)施。若租賃物內(nèi)發(fā)生用電或火災(zāi)等一切安全事故,造成的一切后果由乙方承擔(dān),由此造成租賃物損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

3、乙方負(fù)責(zé)安當(dāng)?shù)丨h(huán)保等相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租憑物周邊進(jìn)行綠化等相關(guān)建設(shè)或由甲方代理建設(shè),建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方如有違法經(jīng)營(yíng)并被有關(guān)部門認(rèn)定,甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,并無條件收回租賃物。

5、乙方在租賃期間如無違法相關(guān)規(guī)定,合同期滿乙方辦理退租手續(xù)并結(jié)清所有租金及水電等費(fèi)用后,憑保證金收據(jù)由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。

6、乙方須委托甲方提供的物業(yè)管理單位對(duì)廠區(qū)及宿舍進(jìn)行統(tǒng)一的管理,乙方應(yīng)于每月繳納物業(yè)管理費(fèi) 另議 元

7、甲方提供的廠區(qū)及宿舍屬有償使用,道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意,在不影響其他租戶的情況下與甲方協(xié)議有償使用,價(jià)錢另議。

8協(xié)議雙方按本協(xié)議項(xiàng)下通信地址發(fā)出的雙掛號(hào)或特快專遞書面通知自發(fā)出之日起三日內(nèi)即視為合法有效的送達(dá),一方地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,否則視為未變更。

八、違約責(zé)任

1、租賃期間乙方違反本協(xié)議約定經(jīng)甲方知會(huì)仍不糾正或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的`,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并收回租賃物,乙方所繳納的租賃保證金不予退還。

2、乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付租金、相關(guān)稅費(fèi)和管理費(fèi)用的,每逾期一天,甲方按月租金額和應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用金額的千分之五向乙方收取違約金,或先行停電停水,逾期一個(gè)月或累計(jì)超過50天的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回租賃物,乙方繳納的租賃保證金不予退還。

3、租賃期滿后乙方不再續(xù)租或出現(xiàn)協(xié)議約定解除租賃關(guān)系情形,乙方應(yīng)在出現(xiàn)上述情況后15天內(nèi)與甲方辦理退租手續(xù)并退場(chǎng)。若乙方逾期不辦理退租手續(xù)并退場(chǎng),則視為乙方放棄其租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),甲方有權(quán)自行處置乙方在租賃物內(nèi)所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產(chǎn)設(shè)備及辦公設(shè)備等一切物件。

4租賃期間乙方如無任何違法或違約行為,甲方不得提前終止本協(xié)議,因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外,甲方并應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。租賃期間滿乙方?jīng)]有違約的繼續(xù)租賃,甲方在同等條件內(nèi)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)租賃。

九、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議如有未盡事宜,雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,否則視為未變更。因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,首先由爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

簽名: 代表:

年 月 日簽訂

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本篇6

出租方(以下稱甲方):______________

承租方(以下稱乙方):______________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃協(xié)議如下:

一、出租廠房情景

甲方將位于______________________________________________________________________租賃給乙方使用。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃期限自________年____月____日到________年____月____日。

2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃期為_____年。

2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金,租金一年一交,乙方就應(yīng)于每年的11月6日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金,如因資金問題拖欠租金,乙方須向甲方提前協(xié)商,如甲方不一樣意,乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。

四、其他費(fèi)用

租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付,甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議,對(duì)乙方不再作任何補(bǔ)償。

五、廠房使用要求和維修職責(zé)

租賃期間,乙方可根據(jù)自我的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修、維護(hù),但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),裝修、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),租賃期滿后乙方不再承擔(dān)裝修、維護(hù)等費(fèi)用,乙方自行建設(shè)的房屋等歸甲方所有,甲方也不作任何補(bǔ)償。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,不經(jīng)甲方同意,不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。

2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)貼合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,因市政動(dòng)遷等原因所得的補(bǔ)償歸甲方所有。

2、廠房租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠房租滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%的滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

3、廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

廠房租賃期間,如甲方提前終止協(xié)議而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。(不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷等因素除外)租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的,提交甲方所在地人民法院處理。

本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方(甲方):______________

承租方(乙方):______________

簽約日期:______________

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本篇7

甲方: 身份證:

乙方: 身份證:

甲方將座落在廠房,租給乙方做生意,租金元整(年 日止,租期為年,租金一年一付,乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法使用。

一、乙方應(yīng)注意安全,自行采取防火、防盜安全措施,加強(qiáng)用電安全,對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,如果乙方租用期和生產(chǎn)中,措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

二、乙方在經(jīng)營(yíng)中造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方,如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費(fèi)每平方米 元。

三、甲方深井和水泵、發(fā)電機(jī)供乙方使用,如果損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù),保證乙方正常生產(chǎn)、用電,在經(jīng)營(yíng)期間一切電費(fèi)、工商費(fèi)、稅務(wù)部門征收的各項(xiàng)費(fèi)用全由乙方交納,在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負(fù)責(zé)。

四、如乙方到期后要續(xù)租,提前兩個(gè)月通知對(duì)方,續(xù)租款提前一個(gè)月交付給甲方,不能拖欠。

五、乙方在租期滿時(shí),交付給甲方時(shí)要保持廠房原樣,以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定,本合同一式兩份雙方各持一份,望各自遵守,特立此據(jù)為證。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡(jiǎn)易版廠房租賃合同范本篇8

出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

為確保廠房租賃期間的安全,明確承、租雙方的責(zé)任,督促雙方在使用出租廠房的過程中重視消防和安全管理,特制定安全協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律、法規(guī)和政府部門的有關(guān)規(guī)定。

2、甲方依照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真辦理《安全協(xié)議》。

3、為乙方提供經(jīng)過消防驗(yàn)收的場(chǎng)地,并保證建筑的合法性。

4、及時(shí)解答乙方關(guān)于安全和消防以及水、電等方面的疑問。

5、最少每周檢查出租廠房,并將發(fā)現(xiàn)的隱患及時(shí)告知乙方,督促乙方進(jìn)行整改,若乙方未能及時(shí)整改到位,甲方有權(quán)給予100-500元罰款。

二、乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律、法規(guī)和政府部門的有關(guān)規(guī)定。

2、乙方在租賃期間務(wù)必加強(qiáng)消防和安全管理,若在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、爆炸以及各類事故,造成的甲乙雙方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及水、電相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定,如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系,一旦進(jìn)行交接,視同乙方已確認(rèn)設(shè)施無異常。

4、乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方廠房原有的'設(shè)施,由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定,造成乙方人員或甲方人員傷害,一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物料運(yùn)輸、裝卸車輛,遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)定。

6、乙方須自行制定消防、安全管理制度,對(duì)用火用電及其它安全防護(hù)事項(xiàng)做出明確規(guī)定(例如車間嚴(yán)禁煙火、嚴(yán)禁私接電源、下班后關(guān)閉電源、門窗等),要求所屬人員嚴(yán)格遵守并進(jìn)行檢查。

7、對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),并依法自行管理與檢查。

8、乙方依據(jù)國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)配備消防器材(消防栓由甲方配備),并確保其完整性及有效性,并確保消防設(shè)施在非緊急情況下不得動(dòng)用,如未履行此義務(wù)引發(fā)的消防安全事故,責(zé)任自負(fù)。

9、乙方需自行做好人防、物防、技防,發(fā)生盜竊事故自行承擔(dān)責(zé)任。

10、乙方不得改變租賃用途,不得從事違法犯罪活動(dòng),否則甲方有權(quán)無償收回租賃廠房。

11、乙方物資進(jìn)出公司,需遵守甲方物資出入管理制度,提交相關(guān)單據(jù)。

三、甲乙雙方均需約束所屬員工,非因工作關(guān)系,不得至對(duì)方工作區(qū)域或其他單位工程施工地點(diǎn),否則一旦出現(xiàn)事故,自行承擔(dān)損失。

四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容,造成對(duì)方單位人員傷亡事故,按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,劃分責(zé)任,依法協(xié)商處理。

五、甲方或甲方上級(jí)專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改,由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、如果發(fā)生事故甲乙雙方必須履行通知對(duì)方的義務(wù),互相協(xié)助,控制事故,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由事故發(fā)生方承擔(dān)。

七、針對(duì)此合同如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,本著互相諒解,精誠(chéng)協(xié)作的精神協(xié)商解決,協(xié)商不成,由湘潭市人民法院為管轄。

八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同自簽字蓋章之日起執(zhí)行,有效期與《廠房租賃協(xié)議》同步。

甲方簽字(蓋章):______________

乙方簽字(蓋章):______________

日期:_________年______月______日

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