簽訂合同可以促進企業誠信經營，遵守合同規定，提高企業信譽度和競爭力。怎樣寫冷庫租賃合同書怎么寫范本？這里提供冷庫租賃合同書怎么寫范本分享，供大家參考。

冷庫租賃合同書怎么寫范本篇1

出租方：承租方：

地址：地址：

法定代表人：法人代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條冷庫的坐落位置、面積

冷庫座落于上虞市百官街道鳳山路487號大通農批市場地下一層，共有7間，其中高溫庫2間，建筑面積均為7.6㎡，層高5.3m，庫溫-5—2℃;低溫庫5間，1號庫建筑面積為182.4㎡，2、3、4、5號庫建筑面積均為127.68㎡，層高5.3m，庫溫控制在-20℃以下。機房2間，冷卻塔2只。

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止

第三條租金的數額、支付方式及抵扣事項

第四條電費及承租方營業費用的承擔

承租人自行承擔冷庫的電費及除合同明確約定由出租方承擔的其他費用

第五條租賃冷庫庫房的用途

第六條冷庫庫房維修義務的承擔出租方提供正常的電源、水源，提供完好的設備，按時保養，發現問題應及時進行維修，由承租方使用不當導致設備損壞應由承租人自負費用。

第七條冷庫庫房的裝修及增設他物的權利

未經出租方書面同意，承租方不享有對冷庫庫房改造裝修及增設他物的權利

第八條轉租條款

未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租

第九條合同的解除條件

(一)下列情形之一的，出租方有權解除合同

1、承租方未能按時繳納租金的;

2、未經出租方書面同意，承租方擅自改變冷庫用途或者轉租的;

3、未經出租方書面同意，承租方擅自對冷庫庫房進行改造或者裝修的;

(二)有下列情形之一的，承租方有權解除合同

1、冷庫庫房不具備相應的冷藏條件，經承租方書面通知后且經過改造后仍不符合冷藏條件，不能實現合同目的的;

2、不承擔維修義務，致使承租人無法使用冷庫庫房的;

3、出租方擅自干涉承租方經營的。

第十條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的庫房的，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租庫房供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫庫房轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第十一條免責條件

如因人力以外的原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第十二條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;不愿協商或協商不成時，向北京市豐臺區人民法院起訴。

第十三條其他約定條款

第十四條合同文本的份數、效力、生效日期

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份,具有同等法律效力;本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：

法定代表人(簽名)：法人代表人(簽名)：

年月日

冷庫租賃合同書怎么寫范本篇2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據中華人民共和國(民法典)的規定，經甲乙雙方友好協議，就甲方出租冷庫給乙方經營儲存業務達成協議，特簽訂本合同，具體內容如下：

一、甲方愿將位于冷庫，總計庫房面積平方米，出租給乙方經營使用，使用期限自年月日起至年月日止。

二、租金為每月人民幣(大寫)(￥元)，租金支付方式：簽訂合同時，預付租金人民幣(大寫)(￥元)，剩余租金人民幣(大寫)(￥元)，采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民幣(大寫)(￥元)。從協議簽訂的當月開始，于每月的日支付給甲方，直至付清。

三、乙方負責繳納庫房內的.電費和水費，所有庫房電表都采用插卡式電表。

四、雙方責任及權利：

1.貨物入庫，出庫工作由乙方負責，甲方提供一切應有工具。

2.乙方負責庫內貨物管理，甲方負責貨物安全以防丟失。

3.乙方貨物入庫后甲方及時降溫將在3日內將溫度控制到乙方要求范圍內、定期通風、以防貨物發生出芽或變質。具體溫度設定乙方書面通知甲方雙方簽字有效，甲方按乙方要求提供每天的溫度記錄并簽字。

4.乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調節溫度，如貨物出現質量問題由乙方自己負責。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現質量問題，由甲方賠償經濟損失。

5.甲方保證制冷設備正常運轉，因機房制冷設備故障及管理人員失誤等原因導致乙方遭受經濟損失由甲方負責賠償。

6.乙方應及時檢查庫房的電表度數并根據度數余額及時充電。如因乙方不及時充電導致冷庫不能正常使用而產生損失甲方一概不負任何責任及賠償。

7.乙方如期繳納冷庫租金，如不繳納甲方有權停止調溫，如合同期滿可協商延期。

8.乙方在使用庫房時，庫房內的貨架不得堆放超過20噸，如果貨架堆放超載發生安全事故的由乙方全部負責。

9.商品不能堆放得過密、過厚，并且要留有一定的空間讓冷風機的冷氣得到充分循環。

10.乙方在經營使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。

11.為確保安全生產，嚴禁在冷庫內吸煙。嚴禁擅自改裝冷庫的電路，嚴禁使用電爐和電灶設備如造成安全事故，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的一切經濟損失，乙方自己的損失由乙方自負。由安全事故產生的一切經濟及法律責任由乙方負全責。

五、未盡事宜甲乙雙方協商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現糾紛協商解決、協商不成由法院依法裁決。

六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

冷庫租賃合同書怎么寫范本篇3

甲方（出租方）：_________

授權人：_________

身份證號碼：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號碼：_________

住址：_________

根據中華人民共和國（合同法）的規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業務達成以下協議：

一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

二、租金按件計。每件_________元（人民幣大寫：_________）。租金支付方式：_________。簽訂合同時，預付租金（剩余租金_________元，（大寫：_________），貨出完付清。

三、甲方責任：

1、甲方負責繳納庫房內的電費和水費，（不含工人生活用電）。

2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內正常使用。

3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。

四、乙方責任：

1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至方自己負責。

2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產生變質、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關系。

3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。

4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經商，安全生產。

五、甲乙雙方在租庫經營期間應做好配合工作、協調關系，做到遵紀守法，如因發生人類不可抗拒因素（如：戰爭、地震、洪災等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。

六、乙方屬自主經營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。

七、冷庫不得私自轉讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

八、違約責任

1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經濟損失，根據雙方損失情況進行一定賠償。

2、本合同約定所發生的爭議，雙方應協商解決：協商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內容作為附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________

乙方簽字：_________

電話：_________

電話_________

_________年_________月_________日

冷庫租賃合同書怎么寫范本篇4

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫，經雙方協商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

一、出租冷庫地點：位于______________。

二、冷庫間數計_______間，合計_______約平方米。

三、冷庫四至：東至____。西至____。南至____。北至____。

四、租賃期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。

五、租賃數額：租賃費按每月租金_______元計算。每年為_______元。年合計租金為_______元。租賃合同期內不增減租賃費。

六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。

七、冷凍庫租賃費_______元，含水費、電費，費用由_______方實際使用數量，電字加損耗交付。

甲方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：________________

_________年________月_______日

乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________

_________年________月_______日

冷庫租賃合同書怎么寫范本篇5

甲方（出租方）____________________________授權人：______________身份證號碼：______________

乙方（承租方）______________身份證號碼：______________住址：______________

根據《中華人民共和國合同法》的規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業務達成以下協議：

一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

二、租金按件計。每件______________元（人民幣大寫：______________）租金支付方式：簽訂合同時，預付租金______________元，大寫：（______________），剩余租金______________元，（大寫：______________），貨出完付清。

三、甲方責任：

1、甲方負責繳納庫房內的電費和水費，（不含工人生活用電）

2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內正常使用。

3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。

四、乙方責任：

1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至______________度以上，由乙方自己負責。

2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產生變質、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關系。

3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。

4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經商，安全生產。

五、甲乙雙方在租庫經營期間應做好配合工作、協調關系，做到遵紀守法，如因發生人類不可抗拒因素（如：戰爭、地震、洪災等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。

六、乙方屬自主經營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。

七、冷庫不得私自轉讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

八、違約責任

1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經濟損失，根據雙方損失情況進行一定賠償。

2、本合同約定所發生的爭議，雙方應協商解決：協商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內容作為附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________乙方簽字：______________

電話：______________電話______________

______________年______________月______________日

冷庫租賃合同書怎么寫范本篇6

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

現甲、乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方的冷庫用于儲藏商品（等）一事達成如下協議：

1、甲方將位于冷庫租賃給乙方用于儲存冷凍貨物。

2、甲方將號低溫冷藏庫，總面積為：平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，租賃給乙方使用。

3、租憑期限：__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，入庫時間從__________年__________月__________日起計算，__________年__________個月甲方給予乙方優惠使用，庫房租金按每月__________元/每平米計算，三個月后按甲乙雙方協商冷藏收費標準執行。租賃費用：以租用冷庫面積按月計算，不足半月的按半月計算，超過半月不足一月的按一月計算，具體費用以甲方每月下發的交費通知單為準。

4、乙方在本協議簽訂之日起三日內向甲方繳納每平米__________元人民幣作為冷庫設備使用保證金，履行完本協議甲方退還乙方保證金。

4.1如遇市場競爭加大，甲乙雙方可協商調整租用價格以保證市場競爭力，每年4至9月，屬于冷庫租用淡季，乙方可提前一月通知甲方減少庫房的租用面積。

5、冷藏收費標準：

5.1低溫冷藏庫費：一樓每月__________元/平方米計算、二樓每月__________元/平方米計算。甲方對外出租庫費價格不得低于甲乙雙方協商價格如有低于乙方拿出繳費單，可終止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保證金并承擔責任。

5.2進出庫裝卸堆垛費分別按__________元/噸計價，若在下班和節假日期間裝卸的，在正常堆垛費__________元/噸的基礎上另行收取_元/噸的延時裝卸費。

6、結算方式及日期：

6.1結算方式：現金存入或轉賬

6.2結算日期：乙方收到甲方書面繳費通知后5日內繳清（一般為每月1號至6號），若乙方逾期不交納，每日按應交納費用總金額的1%收取滯納金；若乙方逾期15天不交納相關費用，甲方應書面通知乙方，并停止其進出貨物的權利。

7、甲方對乙方庫房內的設施、設備進行維護，使冷凍設備正常運轉，保證庫內溫度達到相關規定標準，并力求保持庫房溫度、濕度的穩定，由于甲方設備、設施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負責全部賠償責任。

8、甲方承諾為保證儲存商品質量，低溫庫房保持—_________°C，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內溫度的波動不超過（+、—）_________°C。

9、甲方質檢人員將不定期對乙方租賃庫房內的商品進行抽檢，如發現庫存在質量問題，甲方有權書面要求乙方立即對商品進行處理，造成的損失由乙方負責。

10、乙方在本協議簽訂時應向甲方提交工商、稅務證照（原件）及相關身份證明（原件）供甲方驗證，并將上述證件作為本協議的附件。

11、乙方要求進庫的商品應向甲方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產品合格證（復印件）。

12、乙方承諾不會將以下產品帶入冷庫：

12.1三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品。

12.2患有傳染病禽畜的肉類商品。

12.3編制腐敗、有異味、不符合衛生要求的商品。

12.4用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴格密封的商品，流汁、流水的商品。

12.5易燃、易爆、有毒、有化學腐敗的商品。

13、乙方保證商品進庫后，產品冷藏時間不超過國家有關規定期限，如有違反，造成的商品損失由乙方自行負責。

14、乙方使用冷庫期間需遵行甲方有關冷藏設備管理規定，甲方上述規定需書面向乙方告知。

15、乙方在庫房內要留有合理的走道，商品須離開庫房壁不少于10公分，二層庫房貨物高度應離庫頂不少于40公分，便于庫內設備通風、車輛通行、設備檢修，保證安全等。

16、乙方在進出庫及庫內操作，要防止運輸工具及商品碰撞冷庫庫門、風簾、電梯門、柱子、墻壁和制冷系統管道等工藝設備。

17、乙方不得將解凍的商品散鋪在庫內冷凍。

18、乙方不得把商品直接散鋪在地坪上或墊上席子等凍結、嚴禁將商品及器具等在地坪上摔擊。

19、乙方可自行將租賃庫房轉租。

20、乙方不得違反凍庫的相關規定將未達到溫度要求的商品帶入庫房，甲方沒有拒收，視為乙方商品符合要求。

21、協議各方應全面履行本協議，否則，守約方有權終止本協議。

22、如因一方不履行本協議規定的義務而給對方造成損失的，由違約方承擔賠償責任。此外，違約方還應承擔違約責任。協議各方約定：違約金為本協議所涉總金額的10%。

23、由本協議引起的或與本協議有關的任何爭議應首先由協議雙方協商解決，在協議不能解決的情況下，由守約方所在地人民法院管轄。

24、本協議可因下述原因而終止：

24.1甲方和乙方書面同意終止本協議；

24.2不可抗力事件導致本協議履行不能達到九十日以上；

24.3本協議項下的各項違約賠償責任并不因為本協議終止而消滅。

25、因地震、臺風、火災、水災以及政府行為等協議雙方不能合理無法控制的事由的出現，致使甲方或乙方不能適當履行本協議義務的，履行受挫的一方不承擔違約責任。但是，履行受挫的一方應以書面形式將不可抗力事由的出現立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方應繼續履行本協議項下的義務。

26、雙方可以以書面協議的方式對本協議進行修改和補充。經過協議雙方簽字的有關協議的修改協議和補貼協議是本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。

27、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，雙方簽字、蓋章后生效。

28、合同簽訂時間：_______年____月____日

29、合同簽訂地點：_________

甲方：_________

法定代表（或授權代表人）：_________

電話：_________

乙方：_________

法定代表（或授權代表人）：_________

電話：_________