合同應該是在平等互利的基礎上制定的，不應有任何一方受到損失或不利。國有土地使用權轉讓合同怎么才能寫好？這里分享一些國有土地使用權轉讓合同，方便大家學習。

國有土地使用權轉讓合同篇1

第一條訂立合同雙方當事人

轉讓方（以下簡稱甲方）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

甲方根據《_________》的有關規定，在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規定程序參與競買，并經_________房地產交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經友好協商，達成如下合同條文，以共同遵守。

第二條轉讓土地基本情況

1．國有土地使用證號：_________

2．國有土地使用權出讓合同書號：_________

3．地號：_________

4．土地所在位置：_________

5．土地用途：_________

6．土地面積：_________平方米

7．建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8．現狀：已三通一平，有_________套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。

9．抵押情況：_________

第三條公開交易情況和結果

1．公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權

2．公開交易期限：_________

3．成交確認書編號：_________

4．轉讓份額：_________

5．成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。

第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。

第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權（含地上建筑物、附著物）轉讓給乙方，乙方同意接受。

第六條依照有關規定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。

第七條甲乙雙方應依照有關規定，在規定的時間內向_________房地產交易中心提交資料，辦理交易手續，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。

第八條除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。

第九條其他約定事項

1．土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。

2．付款方式及期限：《國有土地使用權轉讓合同書》簽訂后5天內一次付清。

3．移交地塊及項目的相關資料：

（1）《國有土使用證》

（2）《建設用地批準書》

（3）《建設用地規劃許可證》

（4）《設計要點批文》

（5）回遷補償安置協議書

4．違約責任：

（1）甲方在收到全部成交款后5日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續和交易成功后，辦妥產權轉移登記手續以前，如因甲方的原因，（包括司法機關查封等）需要終止交易或不能依法辦理產權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。

（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金_________元。

第十條本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

國有土地使用權轉讓合同篇2

轉讓方(甲方)：_______受讓方(乙方)：_______根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國____市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《____省土地登記辦法》等有關規定，甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同。第一條轉讓地塊概況土地座落：_______地號：土地證書號：_______宗地總面積：_______2轉讓面積：_______2使用權類型：_______終止日期：_______批準用途：_______實際用途：_______批準建設期限：_______實際投資比例：_______國有出讓土地轉讓時土地開發建設必須達到《國有土地使用權出讓合同》所約定的條件，轉讓后原《國有土地使用權出讓合同》所載明的權利義務隨之轉移。第二條國有土地使用權轉讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國家建設需要收回國有土地使用權的除外。第三條根據《____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，土地轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優先收購權。第四條國有土地使用權轉讓價格及轉讓金支付方式：(1)本合同項下地塊國有土地使用權轉讓金每平方米為____元(幣種：人民幣);轉讓總金額(大寫)_______(幣種：人民幣)(2)付款方式：_______第五條轉讓的地塊，乙方須按原規定用途使用，確需改變用途的，須按有關規定辦妥用途變更手續后方可轉讓。第六條甲方須在________年____月____日前將國有土地使用權交付乙方使用。第七條甲、乙雙方必須持有關手續到____市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國有土地使用權變更登記手續。不能到場簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書面委托書。第八條其他約定事項：____________________________第九條本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成，可向當地法院起訴。第十條本合同一式四份(須提供打印件原件)，甲、乙雙方簽字蓋章有效，并經審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執一份，另一份用于辦理土地變更登記手續。甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)地址：地址：電話：電話：合同簽訂時間：________年____月____日審核單位(簽章)：經辦人(簽名

國有土地使用權轉讓合同篇3

轉讓方：(以下簡稱甲方)(住所、法定代表人、電話、傳真、__編碼)受讓方：(以下簡稱乙方)(住所、法定代表人、電話、傳真、__編碼)鑒于第一條根據《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和其他法律、行政法規、規章、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第二條甲方轉讓的土地使用權已符合下列第項規定的轉讓條件：(1)系以出讓方式取得，國有土地使用證編號為，甲方已按出讓合同規定的期限和條件對土地進行了投資開發、利用。(2)系以租賃方式取得，國有土地使用證編號為，甲方轉讓土地使用權業經土地管理部門同意，(或原租賃合同規定，甲方可將承租土地使用權轉讓)。第三條下列文件為合同不可分割的組成部分:1、甲方取得土地使用權的原始合同復印件(可以約定進行公證);2、甲方提供的轉讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖;3、甲方提供的房地產權證復印件;4、甲方提供的土地使用條件說明;5、乙方提供的項目建設安排及進度表。第四條甲方向乙方轉讓位于地塊的使用權，作為乙方的用地。地塊面積共計平方米，其地塊形狀和位置詳見地塊位置圖和界址圖。第五條該地塊用地性質原為用地。第六條本合同第四條規定的地塊土地使用期限為年，自土地交接之日起，至________年____月____日止。具體以政府有關主管部門頒發給乙方的權屬證明標明的使用年限為準。第七條在乙方取得土地使用權的有效期限內，乙方的合法權益受國家法律保護。在特殊情況下，國家根據社會公共利益的需要，依法定程序收回土地使用權時，乙方有權依照政府規定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補償。第八條該地塊的土地使用權轉讓費為單價元平方米，總額為元。第九條前條所述土地使用權轉讓費總額的計算以土地交接時土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米的價格的乘積為準，并實行多退少補。第十條合同簽字后個工作日內，乙方向甲方付清上述土地使用權轉讓費總額的%，計元;待土地驗收交接后個工作日內乙方向甲方付清上述土地使用權轉讓費總額剩余的%，計元。至此，乙方付清全部土地使用權轉讓費，共計元。第十一條甲方應于________年____月____日前完成交付地塊的通一平，具體指的是。第十二條甲乙雙方土地驗收交接時間不遲于乙方付清土地使用權轉讓費總額的%后個工作日內。第十三條乙方付清土地使用權轉讓費總額的%后個工作日內，甲乙雙方就土地通一平進行驗收交接，雙方在《土地交接單》上簽字蓋章以示土地交接完畢。甲方具體辦理土地權屬變更等手續，乙方予以配合，并負擔相關手續費、稅費等費用。第十四條甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權、土地使用權等權利。第十五條在乙方取得土地使用權的有效期限內，乙方有權將地上建筑物、其他地上附著物連同該地塊的土地使用權一同處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及省有關法律規定辦理，并不得與本合同第三條第1款所指的`合同及本合同的有關規定相抵觸。第十六條在土地使用權轉讓有效期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用費。第十七條該地塊在土地使用權轉讓期屆滿日前，乙方要繼續擁有該地塊的土地使用權，可以申請續期。申請續期應按國家有關規定辦理。第十八條土地使用權轉讓期滿不續期的，乙方應根據國家的規定將該地塊完整交還給國家，該地塊的建筑物及附著物的處置，按國家有關規定辦理，本合同自然終止。第十九條甲方有下列情況之一的，構成違約：

國有土地使用權轉讓合同篇4

轉讓方(以下簡稱甲方)：

住址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的鄉(鎮)村組耕地(坐落:東至:南至：西至：北至：面積：畝，土地質量：)的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止。

三、轉讓價格

轉讓的.土地承包經營權的轉讓金為每年每畝元人民幣，大寫：

四、支付方式和時間

1、支付方式：現金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經營權的轉讓金。

2、支付時間：

五、土地承包經營權的交付時間和方式

1、交付時間：甲方應于年月日前將土地轉讓承包經營權交付乙方。(合同完后交土地)

2、交付方式：協議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。

第1頁(共3頁)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。乙方與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，獲得土地承包經營權。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補，種子補助屬于農戶)、自主組織生產經營和產品處置權。

4、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

5、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得改變土地的協議用途，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

6、協議期滿后乙方應重新與發包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設施。

7、其他約定：

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為元，大寫：

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

國有土地使用權轉讓合同篇5

關于國有土地使用權轉讓合同書范本第一條訂立合同雙方當事人轉讓方（以下簡稱甲方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受讓方（以下簡稱乙方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根據《_________》的有關規定，在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規定程序參與競買，并經_________房地產交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經友好協商，達成如下合同條文，以共同遵守。第二條轉讓土地基本情況1、國有土地使用證號：_________2、國有土地使用權出讓合同書號：_________3、地號：_________4、土地所在位置：_________5、土地用途：_________6、土地面積：_________平方米7、建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。8、現狀：已三通一平，有_________套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為________年____月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。9、抵押情況：_________第三條公開交易情況和結果1、公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權2、公開交易期限：_________3、成交確認書編號：_________4、轉讓份額：_________5、成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權（含地上建筑物、附著物）轉讓給乙方，乙方同意接受。第六條依照有關規定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。第七條甲乙雙方應依照有關規定，在規定的時間內向_________房地產交易中心提交資料，辦理交易手續，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。第八條除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的`原則協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。第九條其他約定事項1、土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。2、付款方式及期限：《國有土地使用權轉讓合同書》簽訂后5天內一次付清。3、移交地塊及項目的相關資料：（1）《國有土使用證》（2）《建設用地批準書》（3）《建設用地規劃許可證》（4）《設計要點批文》（5）回遷補償安置協議書4、違約責任：（1）甲方在收到全部成交款后____日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續和交易成功后，辦妥產權轉移登記手續以前，如因甲方的原因，（包括司法機關查封等）需要終止交易或不能依法辦理產權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金_________元。

國有土地使用權轉讓合同篇6

出讓方（甲方）：___

受讓方（乙方）：___

第一條根據《中華人民共和國土地法》和國家有關規定，雙方本著平等、自愿的原則，訂立本協議，共同遵守。

第二條因辦理《X國用（）第0X號》、《X國用（）第0號》土地使用證時，乙方青海元通鉀肥有限公司剛注冊成立，沒有公章，委托甲方青海鹽湖三元鉀肥股份有限公司辦理土地使用證，導致現《X國用（）第0X號》、《格國用（）第08號》土地使用證，土地使用權人為甲方青海鹽湖三元鉀肥股份有限公司。

第三條甲、乙雙方依據本協議變更土地的使用權。

第四條使用權人由甲方變更為乙方的地塊為土地使用證編號《X國用（）第0號》位于格爾木市察爾汗鹽湖，面積為平方米及土地使用證編號《格國用（200

8）第0號》位于格爾木市察爾汗鹽湖，面積為4021。10平方米。其位置與范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

第五條本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的.解決均受中華人民人和國法律的保護和管轄。

第六條本協議一式七份，未盡事宜，可由雙方約定后作為協議附件。

（蓋章）：

（簽字）：

（簽字）

（蓋章）：（簽字）（簽字）甲方乙方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人

國有土地使用權轉讓合同篇7

訂立合同雙方：

轉讓方：（甲方）承讓方：（乙方）

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》以及國家有關法律、法規，為明確各自的權利和義務，簽訂本合同。

一、甲方同意將位于平方米國有土地使用權轉讓給乙方使用。具體位置及四至范圍以所附紅線圖為準。

二、乙方應遵守龍巖市國土資源局與甲方簽訂的《國有土地使用權出讓合同》規定的期限和條件使用土地，《國有土地使用權出讓合同》和有關登記文件所載明的.權力和義務隨之轉移。主要內容有：

1、土地面積：平方米

2、土地用途：

3、截止日期至：

4、承讓方同意待龍巖市新羅區統一開征土地使用費（稅）時起，按政府規定逐年向龍巖市國土資源局繳納土地使用費（稅）。

三、根據雙方簽訂的轉讓合同，甲方以人民幣元整（評估價）將上述土地使用權轉讓給乙方。乙方應交納辦理土地使用權轉讓時涉及的有關稅費。

四、土地使用權轉讓后，乙方如需改變原《土地使用權出讓合同》規定的土地用途時，應當征得出讓方同意并經龍巖市國土資源局和規劃局批準，并按有關規定重新與龍巖市國土資源局簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理登記。

五、因執行本合同發生爭議，當事人應及時協商解決，協商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。

六、本合同經龍巖市國土資源局批準之日起生效。

七、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，龍巖市國土資源局壹份，具有同等法律效力。

八、本合同未盡事宜，由轉讓雙方另訂協議。

九、本合同于二00年月日在龍巖市新羅區簽訂。

轉讓方：承讓方：

法定代表：法定代表：

住所：住所：

聯系電話：聯系電話：

傳真：傳真：

批準機關：龍巖市國土資源局

法定代表人：

地址：龍巖市新羅區西城蓮花小區

聯系電話：

傳真：