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土地協(xié)議合同模板免費下載

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合同中可以約定適用的法律和爭議解決的方式,以確保雙方在發(fā)生爭議時有據(jù)可依。什么樣的土地協(xié)議合同模板免費下載才算是優(yōu)秀的呢?這里整理一些土地協(xié)議合同模板免費下載,方便大家學習。

土地協(xié)議合同模板免費下載篇1

轉(zhuǎn)讓人:____________

受讓人:____________

見證人:____________

轉(zhuǎn)讓人和受讓人經(jīng)平等友好協(xié)商,并本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓人在______市______鎮(zhèn)______村委會官壩二組擁有一塊建設用地(土地性質(zhì)詳見土地房屋權(quán)證),地號為____________,用地面積____________平方米,其中宅基地面積____________平方米(以下簡稱該土地)。用地范圍的四至為:東至:____________,南至:____________,西至:____________,北至:____________。

第二條轉(zhuǎn)讓人和受讓人一致同意,轉(zhuǎn)讓人將該土地的使用權(quán)以每平米______元的價格,將全部用地的____________平方米的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓人,總轉(zhuǎn)讓款合計______萬元人民幣。

第三條轉(zhuǎn)讓人同意在簽訂合同之日將轉(zhuǎn)讓的該土地及土地的土地房屋權(quán)證原件一并交付給受讓人。

第四條受讓人同意在本合同簽訂之日起______日內(nèi),分______次付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。

第五條本合同簽訂后15日內(nèi),雙方依《土地房屋權(quán)證》所標示座標實地驗明該土地的四至范圍。受讓人應嚴格按本合同規(guī)定的四至

第六條轉(zhuǎn)讓人和受讓人均清楚轉(zhuǎn)讓的該土地根據(jù)我國當前的法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓,也無法辦理相應的權(quán)證更名過戶,雙方均自愿簽訂本合同,任何一方不得反悔。轉(zhuǎn)讓人承諾如其反悔,除10倍退還受讓人轉(zhuǎn)讓款外,并負責賠償受讓人在該土地上的所有建設投資;受讓人承諾如反悔,無權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓款,并且在該土地的全部建設投資無償歸轉(zhuǎn)讓人所有。

第七條本協(xié)議簽訂后,無論受讓人是否對該土地進行投資建設,該土地的全部權(quán)益及該土地上全部附著物均歸受讓人所有。

第八條在下列情況下,轉(zhuǎn)讓人應當無條件配合協(xié)助受讓人辦理

1、受讓人在該土地上投資建設商業(yè)網(wǎng)點、公寓、住宅等建筑物

2、受讓人在該土地上投資建筑完畢后,受讓人行使對該土地上

3、該土地使用權(quán)或所有權(quán)可依法更名至受讓人名下時;

4、該土地依法可變更為國有土地時;

5、該土地遇國家或政府征收時,該土地及該土地上的全部建筑

6、受讓人在對該土地及其附著物行使其它權(quán)益時,需要轉(zhuǎn)讓人配合協(xié)助的。

第九條甲方保證轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)已征得該土地使用權(quán)共有人的同意,并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)。

第十條本協(xié)議如有部分條款無效,但不影響其它條款的效力,且轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當遵照執(zhí)行。

第十一條因履行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按提交三亞仲裁委員會仲裁。

第十二條違約責任

1、受讓人必須按本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓人該土地的轉(zhuǎn)讓款,否則每逾期一天,受讓人應當按應付轉(zhuǎn)讓款額的萬分之五向轉(zhuǎn)讓人支付逾期付款違約金,直至給付之日止。

2、轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議規(guī)定向受讓交付該土地及該土地權(quán)證的,每逾期一天,轉(zhuǎn)讓人應當按轉(zhuǎn)讓款總額的萬分之五向受讓人支付逾期交付違約金,直至交付之日止;逾期超過______日后,受讓人除有權(quán)向轉(zhuǎn)讓人收取違約金外,并有權(quán)解除本協(xié)議,轉(zhuǎn)讓人應當立即退還受讓人已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。

3、轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議第八條規(guī)定,配合協(xié)助受讓人的,轉(zhuǎn)讓人除退還全部轉(zhuǎn)讓款外,還應當賠償受讓人的全部損失(以轉(zhuǎn)讓人違約所得為準)。

第十三條見證人不僅對本協(xié)議簽訂進行見證,并保證轉(zhuǎn)讓人履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務。

第十四條本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商,所簽補充協(xié)議作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同自各方簽字之日起生效。

第十六條本合同一式四份,具有同等效力,由轉(zhuǎn)讓人、受讓人各執(zhí)壹份,見證人各持壹份。

轉(zhuǎn)讓人:____________

受讓人:____________

見證人:____________

______年______月______日

土地協(xié)議合同模板免費下載篇2

委托人(以下簡稱甲方):

居間人(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,在平等互利的基礎上,一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務達成以下協(xié)議,供雙方遵守執(zhí)行。

一、委托事項

1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務。

2、甲方所有的土地使用權(quán)位于,面積確定為。(證號、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件)

二、委托期限

委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。

三、甲方責任

1、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件,以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復印件等所需資料。

2、保證對擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán),且該土地使用權(quán)未設置任何權(quán)利限制,不存在權(quán)利糾紛。

3、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

4、依照本合同約定向乙方支付報酬。

四、乙方責任

1、履行居間義務,尋找意向受讓方,盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。

2、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。

五、委托事項的完成

乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方(買家),有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項,甲方應向乙方支付本合同約定的報酬:

1、甲方與上述意向受讓方(買家)簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

2、甲方與上述意向受讓方

(買家)的關聯(lián)方〔包括意向受讓方(買家)的授權(quán)代表、關聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價即人民幣______元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的,則視為乙方已完成委托事項,甲方應支付乙方報酬。

六、居間報酬及支付方法

上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后,甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬;上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的,乙方不得要求支付報酬:

(一)計費方式

為了報答乙方所提供的商業(yè)機會,以及乙方所付出的相關努力,不論甲方以何種價格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),均須向乙方支付居間報酬人民幣。

(二)支付方式

1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時,甲方應支付給乙方居間報酬的%,即人民幣。

2、在土地使用權(quán)完成過戶至受讓人(買家)名下之日起天內(nèi),甲方將余下%即人民幣支付完畢。

(三)甲方應將居間報酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶:開戶行:

戶名:

帳號:

七、居間費用的負擔

根據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定,乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣。

八、違約責任

1、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,否則應向乙方支付人民幣的違約金。

2、甲方應將居間報酬如期如數(shù)支付給乙方,如發(fā)生逾期支付情形的,甲方應每日按居間報酬總額的計付逾期滯納金。

3、任何一方有違背此合同其他條款的,守約方有權(quán)按中華人民共和國合同法及有關法律,追究違約方的法律責任。

九、保密約定

未經(jīng)另一方許可,任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。

十、其他

1、甲方負責與意向受讓人(買家)簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費,與乙方無關。

2、本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力

甲方:乙方:

本合同簽訂地點:

本合同簽訂時間:年月日

土地協(xié)議合同模板免費下載篇3

轉(zhuǎn)讓方:____________________________(以下簡稱甲方)

身份證號:__________________________

通訊地址:__________________________

聯(lián)系方式:__________________________

受讓方:____________________________(以下簡稱乙方)

身份證號:__________________________

通訊地址:__________________________

聯(lián)系方式:__________________________

甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規(guī)定,現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和等價有償原則的基礎上,就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行。

第一條、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________、北鄰:_________。

第二條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方自愿以人民幣______元(大寫:______________)的價格,向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物,并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。

第三條、甲方應于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi),一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。

第四條、雙方權(quán)利和義務

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶,甲方應當無償協(xié)助乙方辦理相關法律手續(xù),由此產(chǎn)生的有關費用由乙方負責。

3、在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務均與甲方無關。

第五條、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為________萬元整。

甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意,系有權(quán)處分。

第六條、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的,由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第七條、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的`補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

第八條、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方(簽章):__________________

受讓方(簽章):__________________

________年______月______日

________年______月______日

土地協(xié)議合同模板免費下載篇4

甲方:

乙方:

甲方擁有位于________________________市__________________________________________占地面積為_________________________________________平方米的土地的使用權(quán),并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積________________________平方米的房產(chǎn)。甲方擬將這塊土地使用權(quán)及相關的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:

第一條轉(zhuǎn)讓土地及房產(chǎn)的基本情況

1、土地座落位:______________________________________________________________________________

2、土地使用權(quán)面積:________________________________________________

3、土地規(guī)劃用途:________________________________________________

4、土地使用權(quán)來源:________________________

5、土地使用期限:________________________________________________

6、國有土地使用證的號:____________________________________

7、國有土地使用權(quán)出讓合同書的號:________________________________________________

8、地號:______________________________________________________

9、房權(quán)證號:________________________________________________________________________

10、房產(chǎn)建筑的使用面積:__________________________________________________________________

11、房產(chǎn)面積:____________________________________________________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格

1、甲乙雙方確認轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________(小寫:________________________________________________________________________);

2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)以及見諸于該宗土地上的房產(chǎn)。

第三條支付方式

1、由于甲方對外欠有債務,為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進行,乙方在甲方需要時,陪同甲方在合同約定價款內(nèi)將部分款項直接支付給相應的債務人。

2、每次支付款項時,在該款協(xié)議下,由甲方簽字確認:

第1期人民幣大寫________________________________________________元(小寫__________________元),付款時間:______年______月______日,甲方(簽字確認):________________________________________________

第2期人民幣大寫________________________________________________元(小寫__________________元),付款時間:______年______月______日,甲方(簽字確認):________________________________________________

第三期人民幣大寫________________________________________________元(小寫__________________元),付款時間:______年______月______日,甲方(簽字確認):________________________________________________

第四期人民幣大寫________________________________________________元(小寫__________________元),付款時間:______年______月______日,甲方(簽字確認):________________________________________________

第四條資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本合同生效后________________________日內(nèi),甲方應將與該轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關的原件資料給乙方。

2、在本協(xié)議生效后________________________日內(nèi),甲方應完成本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

3、在完成上款手續(xù)后的________________________日內(nèi),乙方有權(quán)繼續(xù)調(diào)查甲方土地使用權(quán)證書及其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的真實性以及是否存在權(quán)利瑕疵,甲方應當為乙方的調(diào)查提供相應幫助。

第五條稅費的'負擔

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應收取的各種稅費,均由________________________承擔,如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,亦由____________以__________________名義支付。

第六條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房產(chǎn)后,該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務、房產(chǎn)證上的權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,有關該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉(zhuǎn)讓登記之日起,有關該宗土地及房產(chǎn)的風險和責任由乙方承擔。

第七條甲方的違約責任

1、在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過__________________個工作日,視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,同時按本協(xié)議總價款的________________________%賠償乙方的經(jīng)濟損失。

2、因甲方隱瞞事實真相,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及房產(chǎn)享有權(quán)利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。

3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,應按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之__________________向乙方支付違約金。

第八條乙方的違約責任

1、在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應按本協(xié)議總價款的________________________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產(chǎn)權(quán)證書等移交回甲方。

第九條聲明及保證

甲方:

1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所涉土地及房產(chǎn),并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方確認并保證,在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設置任何抵押、債權(quán)或債務,不被任何第三方追索任何權(quán)益。

5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方:

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權(quán)委托的人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第十一條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用________________________(書信、傳真、電電子郵件、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達。

2、各方通訊地址如下:

甲方:__________________________________________________________________________________________________________________________________________

乙方:__________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起________________________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十二條合同的變更

本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出____________日內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

第十三條其他事項

1、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并蓋章之日起生效。

3、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可選擇如下解決糾紛方式中的__________________:

(1)向仲裁委員會申請仲裁

(2)向任何一方當事人的合同簽訂地人民法院提起訴訟

4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________

法定代表人(簽字):________________________(簽字):________________________

簽訂地點:________________________簽訂地點:________________________

__________________年____________月____________日__________________年____________月____________日

土地協(xié)議合同模板免費下載篇5

甲方:

乙方:

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用,具體事項如下:

一、租賃時間:從__年十一月二十六日至__年十一月二十六日止。

二、租用方式:每畝按陸佰元租用(600.00元)整。

三、付款方式:一年一付。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃,

四、違約責任:

乙方在使用期內(nèi)造若造成損失,甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損,將及時修復,若造成糾紛或損失,乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

五、此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

六、從簽字之日起生效。

甲方(公章):_________    乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________  法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日   _________年____月____日

土地協(xié)議合同模板免費下載篇6

甲方(轉(zhuǎn)讓方):

法定代表人:

地址:

乙方(受讓方):公司

法定代表人:

地址:

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)股份合作公司條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等互利、誠實信用、公平公正的基本原則,就甲方將位于深圳市寶安區(qū)石巖街道田心工業(yè)區(qū)預富廠房轉(zhuǎn)讓給乙方相關事宜協(xié)商一致,自愿達成如下協(xié)議:

第一條轉(zhuǎn)讓標的情況

甲方根據(jù)甲乙雙方于年1月7日簽訂的《廠房轉(zhuǎn)讓意向書》將位于深圳市寶安區(qū)=========廠房建筑面積為平方米標準廠房轉(zhuǎn)讓給乙方,廠房結(jié)構(gòu)以書面實際交付確認書及相關設計圖紙為準。

第二條價款及付款方式

甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣元(大寫:)轉(zhuǎn)讓給乙方,總價款人民幣

元(大寫:)。

甲乙雙方確認乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內(nèi)支付人民幣元(大寫:),剩余款項乙方將于2016年12月30日前付清。

第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務

甲方的權(quán)利義務

1。1甲方應當按照雙方的約定按時將本協(xié)議所涉廠房在規(guī)定時間內(nèi)交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關廠房過渡階段事宜,包含但不限于相關物業(yè)管理、租賃合同、廠房設備統(tǒng)計、押金轉(zhuǎn)移乙方名下等;

1。2甲方同意對的轉(zhuǎn)讓行為進行保密,不得就本協(xié)議所涉的任何細節(jié)向任何無關第三方泄露;

1。3甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項,并出具雙方認可的票據(jù);

1。4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關,甲方應當妥善處置,如未處理完或是不處理的,概與乙方無關;交付后,如因甲方因素導致乙方損失的,乙方有權(quán)向甲方追償,具體數(shù)額以乙方實際損失為準;

1。5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后,廠房的任何經(jīng)營相關的事宜和甲方無關,甲方不得對乙方的經(jīng)營和管理進行任何形式的干預,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。

2、乙方的權(quán)利義務

2。1乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付價款并要求出具雙方認可的票據(jù);

2。2乙方應當對外進行保密,不得泄露任何有關的協(xié)議的內(nèi)容給第三方;

2。3乙方在完成本協(xié)議約定的交易后,應及時接收并做好管理以及經(jīng)營活動;

2。4乙方同意在完成交易中或之后,對甲方對外已經(jīng)簽訂的協(xié)議等文件經(jīng)過雙方確認并進行相應的登記處理,對乙方不會造成難以接受的損失外,乙方和協(xié)議第三方可繼續(xù)履行原有協(xié)議剩余期限(剩余期限屆滿,如雙方還需繼續(xù)履行合同的,另行簽訂協(xié)議)或另行簽訂條件相同協(xié)議繼續(xù)履行;

2。5甲方同意并確認,在完成本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓行為過程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費用,除去雙方書面確認已經(jīng)使用并必須使用的部分外,應當將剩余一切相關款項移交給乙方,具體以雙方確認的清單為準。

第四條合同的解除

1、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。

2、因不可抗力(包括政府行為)致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的,可以解除本協(xié)議。

3、甲方因政府行為或是其他客觀原因(包含但不限于城市舊改、政府征收、征用等)收回房屋使用權(quán)的,甲丙雙方均同意,按當日市場租金價格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權(quán)(租金按評估機構(gòu)評估價格為準)。

第五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式送達對方。送達地址如下:

甲方聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

地址:

乙方聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

地址:

丙方聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

地址:

2、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起__7___日(工作日)內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第七條不可抗力

1、除付款的義務外,任何一方由于自身合理控制以外的原因而無法履行本協(xié)議項下義務的,無須承擔責任,如由于不可抗力、地震、洪水、政府行為、政策變更、大規(guī)模病毒爆發(fā)或互聯(lián)網(wǎng)故障(非由于甲乙丙任何一方的行為引起的)。但是受影響的丙方應立即通知剩余甲方,且雙方應當采取適當措施防止損失的擴大;因一方?jīng)]有采取適當措施致使損失擴大的,剩余雙方方可就損失的擴大部分向其主張賠償。

2、在不可抗力消失后三方應繼續(xù)執(zhí)行合同。

第八條違約責任

甲乙丙三方應遵守本協(xié)議,違反本協(xié)議規(guī)定規(guī)定的任何條款灰應承擔違約責任,如給對方造成經(jīng)濟損失或因法律訴訟而遭受經(jīng)濟損失的,違約方應向守約方承擔總轉(zhuǎn)讓費用的20%違約金,并支付守約方為此支付的一切其他合理費用(包括訴訟中支付的律師代理費、交通費、鑒定費、伙食補助費、誤工費等)。

第九條爭議解決

甲乙丙三方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,應本著實事求是的態(tài)度,友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,協(xié)議的任何一方均同意向?qū)毎矃^(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間,除爭議事項外,本協(xié)議各方應繼續(xù)履行本協(xié)議中規(guī)定的各自的義務,行使各自的權(quán)利。

第十條其他

1、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后,可隨時以書面方式補充,并作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

2、本協(xié)議經(jīng)三方法定代表人(或負責人)或授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章(或印章)后生效。

3、甲乙丙三方均同意并確認對本合同鑒定三方的真實意思表示進行律師見證,見證費用由乙丙各承擔50%。

4、本協(xié)議正本一式四份,協(xié)議三方及見證律師各執(zhí)一份,均具有相同法律效力。

(以下無正文)

甲方:

法定代表人/授權(quán)代表:

年月日

乙方:

法定代表人/授權(quán)代表:

年月日

丙方:

法定代表人/授權(quán)代表:

土地協(xié)議合同模板免費下載篇7

甲方:

乙方:

為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,推進城市化進程,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

一、位置:

二、面積:

三、土地補償標準:

四、土地補償金額:

五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面_________積支付乙方補償款后,自動收回該地塊的使用權(quán);

六、乙方收到甲方支付的補償款之日起,不在享受該地塊的使用權(quán),不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;

七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額支付乙方的補償款,乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,若違約,違約方自行承擔一切違約責任;

八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,自補償款到位之日起執(zhí)行;

九、自本協(xié)議生效后,甲乙雙方于____年___月___日簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;

十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

十一、本協(xié)議一式三份,張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。

甲方:(簽章)乙方:(簽章)

____年___月___日____年___月___日

土地協(xié)議合同模板免費下載篇8

出租人(甲方)

承租人(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

第一條租賃場地

乙方承租甲方位于的辦公房,面積平方米,用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止,共計年。

第三條租金

本合同租金實行(一年/季)支付制,租金標準為:元/年;租金每年支付一次,首次租金于支付。

第四條甲方權(quán)利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第五條乙方權(quán)利義務

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括稅費,水、電等生活費用。

4、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:

1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的'。

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金。

第七條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

第八條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種)

1、提交相關仲裁委員會仲裁;

2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

證件號碼:

證件號碼:

電話:簽約日期:

電話:簽約日期:

土地協(xié)議合同模板免費下載篇9

立契約書

承買人__(以下簡稱甲方)

出賣人__(以下簡稱乙方),茲因建地買賣事宜,雙方協(xié)議訂定本契約書,各條款如下:

第一條乙方投資興建__第_層_號房屋一戶,其基地應有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。

甲方承買基地坐落__地號土地_筆,持分面積約_畝,基地須辦理分割分筆登記,其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當?shù)卣畽C關分割測量結(jié)果為準。

第二條本約建筑買賣價款總額_萬_仟_佰_拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下:

第一期:人民幣_萬_仟_佰_拾元整于訂購時交付。

第二期:人民幣_萬_仟_佰_拾元整于簽約時交付。

第三期:人民幣_萬_仟_佰_拾元整于房屋開工時交付。

第四期:人民幣_萬_仟_佰_拾元整于壹樓地板完成時交付。

第五期:人民幣_萬_仟_佰_拾元整于貳樓地板完成時交付。

第六期:人民幣_萬_仟_佰_拾元整于叁樓地板完成時交付。

第七期:人民幣_萬_仟_佰_拾元整于肆樓地板完成時交付。

第八期:人民幣_萬_仟_佰_拾元整于伍樓地板完成時交付。

第九期:人民幣_萬_仟_佰_拾元整于交屋時交付。

第十期:人民幣_萬_仟_佰_拾元整于辦妥抵押貸款時交付。

貸款部分并應另行支付自交屋后,至乙方取得該貸款時止,依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,視為違約。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi),應準時交付當期款項,若未按約定日期交付時,其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,若超過一星期,經(jīng)乙方催告仍未繳付時,視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,無須乙方以甲方違約的聲明通告,乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,由乙方另行處理,若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,該已繳付的各期款項,應由乙方全部無條件沒收,甲方不得有任何異議。

第四條若各期土地價款繳付后,對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時,甲方所已繳付的土地價款,亦由乙方無條件沒收,甲方絕無異議。

第五條本約土地,非經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自讓與第三者,若因此可歸責于甲方的事由,導致發(fā)生糾紛時,應由甲方負責處理,概與乙方無涉。

第六條本約土地,乙方保證來歷清白,而無任何糾葛,若有第三者主張異議時,無論產(chǎn)權(quán)或債務的糾葛,均由乙方負責理清,不得連累甲方,若因糾葛致使甲方受有損害時,乙方愿負賠償責任,絕無異議。

第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,與地上房屋同時辦理,并于交屋時一并點交。于點交之日以前,乙方如有應繳而未繳的任何稅費,悉由乙方負責繳清,點交之日以后,由甲方負擔。

第八條本約土地,于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時,甲方的權(quán)利人名義,應與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,所需甲方有關的書件證章,經(jīng)乙方通知,應即提供配合辦理,至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔,并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。

第十條本約土地,未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時,由乙方負責,概與甲方無涉。

第十一條本約有未盡事宜,適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關法律的規(guī)定。

第十二條本約同文一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人:甲方姓名:

住址:

身份證統(tǒng)一號碼:

立契約書人:

乙方姓名:

住址:

身份證統(tǒng)一號碼:

_年_月_日

土地協(xié)議合同模板免費下載篇10

甲方:(貸款人)

乙方:(借款人)

根據(jù)及有關法律、法規(guī),當事人各方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

一、甲方于年月日向乙方發(fā)放借款元,(大寫:)借款期限年月日起到年月%,乙方在每月日前支付當月利息,利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押,土地使用權(quán)證號為:使用權(quán)人為:

三、乙方應按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn),如有政府征用的情況,甲方有權(quán)對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)。

1、甲方處理抵押所得借款,按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權(quán),抵押價格按每畝萬元,共畝,共計人民幣萬元整。

2、甲方處理抵押所得借款,不足以償還借款本息的',甲方有權(quán)另行向乙方索償。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的意思表達、承諾。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押財產(chǎn)。

七、在抵押協(xié)議期限內(nèi),乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

九、使用權(quán)人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

十一、本合同一式份,其中甲方份,乙方份,效力相同。

十二、提示

甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準確的理解,并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。

本協(xié)議系無異義債權(quán)文書,如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時,甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進行解決,乙方自愿接受。

甲方(貸款人)蓋章:乙方(借款人)蓋章:

負責人:法定代表人:

年月日

簽約地點:

土地協(xié)議合同模板免費下載篇11

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:

一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二.租賃期限為自年月日起至年月日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)

四、土地交付時間:

五、乙方在經(jīng)營期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,若因為甲方的行為給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。

七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價,由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補充,補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,并由乙方報本村村委會本案一份。

甲方:

乙方:

公證機關:

訂立時間:年月日

土地協(xié)議合同模板免費下載篇12

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

身份證號碼:

頂讓方(乙方):

身份證號碼:

甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、甲方同意甲方將自己原租有位于____街(路)____號(或店鋪名)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務,在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與門面產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向門面產(chǎn)權(quán)所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元,(大寫:____),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

七、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同。(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同。

八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字:

簽訂日期:簽訂地點:

土地協(xié)議合同模板免費下載篇13

轉(zhuǎn)讓人:_______________________(以下簡稱甲方)

地址:________________________________________

法定代表人:________________身份證號碼:_____________

電話:______________________傳真:___________________

受讓人:_______________________(以下簡稱乙方)

地址:________________________________________

法定代表人:________________身份證號碼:_____________

委托代理人:________________身份證號碼:_____________

電話:______________________傳真:___________________

第一條乙方于_______年______月______日,在______________________交易中心(下稱交易中心)通過公開拍賣方式,以人民幣__________________元(小寫:¥________萬元)整的價格,競得甲方委托交易中心拍賣轉(zhuǎn)讓的________________宗地的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物),現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同,供共同遵守。

第二條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。

第三條委托交易標的物內(nèi)容

(一)土地使用權(quán)出讓合同號:________地合字()________號(含補充合同書);

(二)土地用途:商住用地;

(三)土地性質(zhì):商品房;

(四)土地位置:________________________________;

(五)土地使用年期________年,即自________年________月________日起到________年________月________日止;

(六)土地面積:________________(㎡);

(七)可建設總建筑面積為________________(㎡);其中:商業(yè)建筑面積________平方米;居住________平方米;________班小學________所用地面積________平方米,建筑面積________平方米;________班幼兒園________所,用地面積________平方米,建筑面積________平方米;

(八)建筑容積率:≤________;

(九)建筑覆蓋率:≤________%;

(十)房地產(chǎn)證號:_____________________________

(十一)產(chǎn)權(quán)狀態(tài):已抵押;

(十二)租賃狀況:有租賃合約;

(十三)債務情況:已抵押給___________________;

(十四)瑕疵披露:

1.抵押權(quán)人________________同意公開拍賣轉(zhuǎn)讓,但必須還清________萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續(xù);

2.甲方與________________園藝綠化有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃合同》;

3.甲方與________________實業(yè)有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《________號地塊土地使用權(quán)租賃合同》;

4.甲方與________就________________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃協(xié)議》。

(十五)地上建筑物、附著物狀況及處理辦法:地上有部分臨時建筑物,園林和花卉,地塊按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓;

(十六)其他情況見“________地合字()________號”《________市土地使用權(quán)出讓合同書》及其他有關資料;

前款內(nèi)容為簽訂本合同前交易標的物有關內(nèi)容的現(xiàn)狀描述,甲方對前款內(nèi)容的真實性、合法性、全面性負責。

第四條本合同簽訂后,甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔義務,與交易中心無關。

第五條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣________億________仟_________佰________拾________萬________仟________佰________拾元(小寫:¥________________________萬元)整;甲方對該成交價款無異議。

乙方同意已交付的履約保證金________萬元自動成為成交價款的一部分,余款(________________________指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)一次付清;

乙方另選擇如下第________種支付方式:

(1)本合同生效之日起________個工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。

(2)本合同生效之日起________個工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號,由交易中心托管,該托管款項在辦妥交易標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后,付給甲方。

第六條涉及交易標的物轉(zhuǎn)讓應交的稅費中,依法屬轉(zhuǎn)讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規(guī)定需要公證的,公證費用甲乙雙方各承擔________%。

第七條交易標的物轉(zhuǎn)移登記申請核準之日前,甲方應將應繳的地價款、土地使用費結(jié)清。自轉(zhuǎn)移登記申請核準之日起,土地使用費由乙方承擔。

第八條乙方同意接受交易標的物拍賣文件規(guī)定的一切條件,拍賣文件包括:《土地使用權(quán)委托拍賣合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托拍賣公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》(樣本)。

乙方對交易標的物已勘察并審查核實,對其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議。

第九條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后個工作日內(nèi),甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記。

房地產(chǎn)權(quán)登記機關核準轉(zhuǎn)移登記申請之日起________個工作日內(nèi),甲方應交清轉(zhuǎn)讓方應交的轉(zhuǎn)移登記稅費。

第十條在產(chǎn)權(quán)登記機關核準轉(zhuǎn)移登記申請以前,有關交易標的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任(但拍賣文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔;自產(chǎn)權(quán)登記機關核準轉(zhuǎn)移登記申請后,有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。

第十一條自產(chǎn)權(quán)登記機關核準轉(zhuǎn)移登記申請之日起個工作日內(nèi),甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方,本合同第二條所列文件資料同時移交。

自產(chǎn)權(quán)登記機關核準轉(zhuǎn)移登記之日起,乙方承接“________地合字()________號”《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》(含補充合同書)的一切權(quán)利與義務。

第十二條乙方有下列行為之一的,視為違約,甲方有權(quán)單方解除合同,收回交易標的物,乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的,乙方負責賠償:

(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的;

(二)未按本合同第六條規(guī)定的要求,支付成交價款余款的。

第十三條本合同生效后,因甲方下列行為之一,乙方可單方解除合同,甲方應雙倍返還履約保證金,退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的,甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金:

(一)不能按本合同第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結(jié)清并在第八條規(guī)定的時間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機關申請轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的;

(二)隱瞞事實真相,出現(xiàn)其他第三人對交易標的物主張權(quán)利,對抗乙方權(quán)利的情形的;

(三)隱瞞事實真相、提供虛假資料,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關審核,不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導致不能登記的。

第十四條甲方下列行為之一,致使乙方延期使用土地的,甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金:

(一)申請轉(zhuǎn)移登記時,不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應交的轉(zhuǎn)移登記稅費的;

(二)未按本合同第十二條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。

(三)甲方其他行為,致使乙方延期使用土地的。

第十五條本合同簽訂后,甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔義務,與交易中心無關。

第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可選擇下列第種方式解決:

(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

(二)依法向人民法院起訴;

(三)向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。

第十七條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

第十八條本合同一式陸份,甲方貳份,乙方貳份,其余由交易中心持有及分送有關部門。

甲方:(簽章)________________

法定代表人:__________________

委托代理人:__________________

乙方:(簽章)________________

法定代表人:__________________

委托代理人:__________________

鑒證方:(簽章)______________

法定代表人:__________________

委托代理人:__________________

合同簽訂日期:________________

合同簽訂地點:________________

土地協(xié)議合同模板免費下載篇14

甲方(原承包方):_____住址:_____

乙方(受讓方):_____

為維護當事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

第一條流轉(zhuǎn)標的、形式、期限和交付標準:

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在_____的土地(四至為:東至_____,南至_____,西至_____,北至_____,)共_____畝以_____流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于_____。

上述土地交付標準:_____。

第二條雙方權(quán)利及義務:

(一)甲方的權(quán)利和義務:

享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利;

該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應的土地使用補償:

不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

(二)乙方的權(quán)利和義務:

享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);

不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設;

保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

環(huán)保方面應按國家標準達標排放;

該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式:

第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣_____元,以后遞增方式及比例為_____。

本合同生效后_____天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款,以后每_____年_____月_____日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。

第四條合同的變更、解除和終止:

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成合同無法履行除外。

(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。

(三)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),乙方應清理所有承包土地的`地面設施,將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

(四)土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的,超過的時間無效。

(五)合同期內(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的,本合同自動終止,補償款按本合同第二條規(guī)定分配,甲乙雙方均不負違約責任。

第五條違約責任:

(一)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款,逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約,甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),該土地上的建筑物歸甲方所有。

(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,經(jīng)國家有關部門確認后,甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),

乙方還應承擔土地功能恢復責任,無法全部恢復的,承擔賠償責任。

(三)甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地,逾期一天應向乙方支付當年流轉(zhuǎn)價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉(zhuǎn)價款,給乙方造成實際損失的,還應承擔賠償責任。

(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉(zhuǎn)價款,給乙方造成實際損失的,還應承擔賠償責任。

第六條合同爭議的解決方式:

發(fā)生合同糾紛,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解,調(diào)解不成時,可向人民法院申請訴訟。

第七條本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同自_____年_____月_____日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導中心各一份。

甲方:_____(簽字蓋章)

乙方:_____(簽字蓋章)

簽訂日期:_____年_____月_____日

土地協(xié)議合同模板免費下載篇15

立契約書人債權(quán)人x x x(以下簡稱甲方)債務人x x x(以下簡稱乙方),

茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。

第三條 本約抵押借款期間 ,自x x x x年x月x日起,至x x x x年x月x日止,共計x 年。期限屆滿之日清償。

第四條 本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計算,并于每月一日計提利息。

第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權(quán)設定登記,并于辦妥抵押權(quán)設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設定登記后,其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條 本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

土地協(xié)議合同模板免費下載篇16

甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:

甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜,為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務,特訂定本意向書條款如下:

一、甲方同意將等地(該地位于東西南北)的承包經(jīng)營權(quán)、面積合計(大寫)叁佰伍拾(350.00)畝的土地,以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)期限為年,自年月日起至年月日止。

甲方應在年月日前交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應在合同到期日前歸還土地。

三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式

流轉(zhuǎn)價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元,共450000元(大寫:四萬五千元整)。。

四、乙方應在簽訂本意向書后3日內(nèi),支付甲方定金人民幣壹萬(10000.00)元。

五、雙方簽訂本意向書后,甲方應確保在天內(nèi)辦妥租賃地塊相關手續(xù),即應使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

六、雙方簽訂本意向書后,甲方即不得將上述土地租賃給第三人,否則需賠償乙方一年租金。

七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后,乙方不得放棄該地塊的租賃,否則需賠償甲方一年租金。

八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的`正式土地租賃合同的條款,在合同中予以明確,違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。

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九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi),雙方應簽訂正式土地租賃合同,并在合同簽訂后30日內(nèi),按規(guī)定辦理有關土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。

十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后,甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。

十一、本意向書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。

甲方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):____

電話(手機):_________

_____年____月____日

乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_______電話(手機):______________年____月____日-2-共2頁

土地協(xié)議合同模板免費下載篇17

訂立合同雙方:

甲方(出讓方)姓名:

身份證號碼:

居住地址:

乙方(受讓方)姓名:

身份證號碼:

居住地址:

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,自愿訂立本合同,共同遵守。

第一條買賣國有土地使用權(quán)情況

甲方將位于區(qū)小區(qū)號地使用權(quán)面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條買賣該地使用權(quán)整體價格

該土地使用權(quán)整體價格為人民幣元。

第三條稅金及費用負擔

辦理該土地使用權(quán)登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔50%。

第四條登記過戶、付款及土地使用證交付辦法

自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金元給甲方,甲方必須盡快向有關部門申請該土地登記過戶并在肆個月內(nèi)辦妥登記過戶手續(xù)將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日,乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價款并將余下的應付地產(chǎn)價款元足額交付給甲方,每當甲方收到乙方的.款項時均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。

第五條權(quán)利保證約定

甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應的法律責任,由此而引起無法按期辦妥登記過戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處,給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責如數(shù)賠償。

第六條違約責任

1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續(xù)或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金給乙方。

2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應付地產(chǎn)價款給甲方的,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。

第七條重復合同的效力限制

辦理該地產(chǎn)登記過戶時,有關交易部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復簽訂該地產(chǎn)買賣合同的,該重復合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過戶專用,不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。重復合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準。

第八條附則

本合同一式兩份,甲、乙雙方各存一份,從訂立之日起生效。

甲方簽名:

乙方簽名:

訂立日期:年月日

土地協(xié)議合同模板免費下載篇18

為了維護雙方當事人的合法權(quán)益,根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致,簽訂本合同。

一、租賃土地位置、面積及用途:

甲方將土地約畝出租給乙方作為____經(jīng)營使用。

二、租賃期限:

租賃期自_____年______月______日至_____年______月______日止,共(大寫)_____年。

三、租金計算標準及交付方法:

①租金計算標準:

在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

②租金交付方法:

四、甲方的權(quán)利和義務:

①對乙方租賃的土地擁有所有權(quán);

②對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán);

③保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利和義務:

①對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);

②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;

③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務,均由乙方承擔。

六、違約責任:

雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。

七、特殊規(guī)定:

如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:

雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字后生效。

十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________

簽訂日期:__________簽訂地點:__________

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