產權協議書最新模板
在現實社會中,協議書與我們的生活息息相關,簽訂協議書可以解決現實生活中的糾紛。到底應如何擬定協議書呢?以下小編在這給大家整理了一些產權協議書最新模板,希望對大家有幫助!
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甲方:寶雞市陳倉區橋鎮衛生院
乙方:
根據全區村級衛生室信息化建設項目要求,甲方決定給乙方規范化建設驗收達標的村衛生室,配備方正商用電腦和得實針式打印機設備各一臺。經協商,甲、乙雙方就設備產權等相關事宜達成協議如下:
一、設備產權歸屬甲方所有,主要用于新型農村合作醫療參合患者門診就診的核算報銷、信息上報、數據匯總等業務。設備使用權歸屬規范化建設驗收達標的村衛生室所有。
二、乙方負責設備的管理與維護,保證其正常運行,不得挪用或改變用途。否則,甲方有權收回設備。
三、如若遺失、損壞,乙方負責照價購買同一型號的產品,確保設備配置齊全,并上報甲方備案。
四、乙方轄區內因網絡故障、村級衛生室停辦、負責人更換等因素,業務不能正常運轉時,乙方應主動將設備上交甲方。如若拒交,甲方依法予以追交。
五、本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
六、本協議自簽訂之日起生效。
甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)
負責人簽字: 負責人簽字:
二〇___年十月一日
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委托人:_________(以下簡稱“甲方”)
地址:______________________________
電話:______________________________
郵編:______________________________
聯系人:____________________________
受托人:_________(以下簡稱“乙方”)
地址:______________________________
電話:______________________________
郵編:______________________________
聯系人:____________________________
鑒于乙方是北京市政府批準并具有從事產權(包括技術)項目交易資格的專營經紀公司,甲方委托乙方在“中關村技術產權交易所”掛牌交易,現雙方就相關委托事宜達成如下協議:
一、委托事項
1.甲方委托乙方掛牌出讓其公司股權和技術產權。
產權名稱 評估 金額 擬成交額
股權
技術產權
2.甲方委托乙方尋求合資合作伙伴。
二、委托期限
委托期限為本協議簽訂之日起,至______年_____月_____日。
三、乙方的服務內容
1.接受甲方委托為其產權在中關村技術產權交易所掛牌交易提供服務;
2.為甲方的產權項目進行融資策劃、項目包裝(此項內容須另簽補充協議);
3.為甲方的產權項目進行融資推介及撮合;
4.融資完成后為甲方辦理各類變更手續。
四、費用支付
本協議簽訂之日,甲方一次性支付給乙方掛牌代理服務費(含掛牌費)__元/年;
甲方向乙方支付咨詢及項目包裝費_____元 (具體金額及付款方式另見補充協議);
交易完成后,甲方須按成交額的2-5%計_____元向乙方支付傭金;
甲方向乙方支付產權變更手續代辦費_____元。
五、甲方權利義務
1.有權從乙方獲取正常的交易信息,并要求乙方保障其正當的交易權利;
2.向乙方提供《產權上市申請書》、出讓方證明材料、產權權屬的證明文件等相關資料(復印件須加蓋公章),并填報乙方有關表式內容;
3.遵守中關村技術產權交易所的相關交易規則;
4.對乙方的相關資料承擔保密義務;
5.向乙方支付約定的報酬
六、乙方權利義務
1.按照甲方的委托事項、權限、要求和協議期限為甲方掛牌提供服務,并協助甲方進行相關交易活動;
2.在甲方符合掛牌條件時須向甲方出具證明憑證;
3.對甲方所提供的相關材料承擔保密的義務,未經甲方同意,不得提供給第三方。
七、承諾及違約責任
1.甲方保證提供的所有材料(包括原件、復印件)和相關信息真實、完整、有效,如有不實,愿承擔由此產生的一切法律責任;
2.甲方應保證掛牌交易的產權不存在任何權利瑕疵;
3.乙方應謹慎合理地處理甲方產權的掛牌行為,并保障交易的正常進行,由于乙方的不正當行為給甲方產權掛牌交易造成損害的,乙方應承擔相應法律責任。
八、協議的解除
1.若本協議履行期滿未能成交,本協議自動解除;
2.若甲方所提供的材料因內容不真實或違反《中關村技術產權交易所交易規則》造成未能掛牌或摘牌的,本協議自動解除;
3.若乙方未按本協議規定協助甲方進行本次項目掛牌,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的相關費用。
九、爭議處理
雙方當事人在協議履行過程中發生爭議且自行協商不能解決時,任何一方可向北京市海淀區人民法院起訴。
十、協議的效力
本協議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十一、 其他
1.本協議未盡事宜應遵照中關村技術產權交易所的相應規則或由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力。
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(以下簡稱父母)(以下簡稱長子)(以下簡稱次子)
為了促進家庭成員間的和睦相處,增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感,進一步明確家庭之間的相互權利和義務,避免其家庭成員間無謂的紛爭,現根據家庭房產的實際情況,并經父母與倆子的共同協商,現對家庭房產提出如下分割協議,以便家庭成員共同遵守。
一、家庭現有房產情況
1、位于___。
2、位于___。
3、目前,兩處房產的產權所屬證明及土地使用權均屬父親名字,父母現在年歲已高,為此倆子依法對其房產進行較為合情、合理、合法的分割。
二、房產分割的具體實施辦法
1、位于其居住及房產權歸所有。
2、位于其居住及房產權歸所有。(醫療糾紛協議書)
3、介于目前兩處房產所屬證明及土地使用證的所有權持有人,均為父親名字,由于條件所限,暫時無法變更過戶,待協議簽訂后,其有關證件和票據都交給倆子各人保管家庭房產分割。今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由倆子負擔。
4、房產分割后,三方之間均不存在經濟互補問題,均以各自所分割的房產為清結基數,不再有經濟糾紛。
三、相關事宜
父母的兩處房產分割后,為了確保兩老人居住有保障,安度其晚年,便利幸福地生活并不受任何影響,現就有關事宜,商定如下:
1、房產分割后,倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房,以供父母無償地居住和使用,直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。
2、以上所分割的兩處房屋,原都是父母所有,而不是倆子自購商品房,所以此次分割,只有倆子才享有房產權利,不存在他(她)們所謂共同財產的說法。
3、房產分割后,如遇房屋拆遷所產生的經濟補償費用,均歸倆子各自所有,父母不享受經濟互補問題,但無論誰的房屋被拆遷或出售,父母仍要隨其居住,并做到臥室和廚房齊全。
4、如誰不留住處或不給父母住,誰要一次性付給父母現金6萬元,以供父母租房用。
5、從明確產權之日起,父母每家住十年(不付任何費用),為減少搬遷麻煩,先從次子家開始居住。
6、在父母能自理的情況下,不要求倆子承擔生活費,但隨著時間的推移,父母年邁,倆子對父母的贍養問題,要按照國家的有關法律規定和社會公德,各自履行自己應盡的義務
四、未盡事宜,再經三方共同商定解決
五、本協議一經簽字后即生效,任何一方均不得以任何理由更改本協議,如有悔改,后果自負家庭房產分割協議書5篇合同范本。
六、長子與次子享有房產權的時間為年月日起生效。各自對其房屋擁有占有、使用、管理的權利。本協議各自均已看過無異議。協議書凡參于人均各持一份為憑。
立協議人:
父親:
母親:
長子:
次子:
監證人:
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甲方(父母方):____
乙方(兒子方):____
丙方(女兒方):____
為促進家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于____房屋今后的分配歸屬問題,達成如下協議,以共同遵守:
第一條、____房屋為房改房,房屋登記證書號為__,登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協議,由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后,由甲丙雙方共同居住,其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后,該房屋所有權由丙方繼承,與乙方無關。由于丙方長期在外工作,且目前出現了困難,急需錢周轉,故三方共同協商一致,并征求女婿與兒媳意見后,共同決定改變原口頭協議。
第三條、本協議所述房屋,由乙方出資八萬元交付丙方,房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后,該房屋所有權由乙方繼承,丙方對本協議所述房屋無繼承權家庭房產分割協議書5篇家庭房產分割協議書5篇。
第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾,在享有該房屋所有權與使用權期間,不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修、裝璜等,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔;如費用過大,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,未經甲、丙兩方同意,對本協議所述房屋作出任何處置行為。
第七條、本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務,也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利
第八條、本協議訂立后,乙、丙雙方每年都應抽出一定時間,帶上家人,到此房屋內陪甲方居住一段時間,以盡精神贍養之義務。
第九條、本協議一式三份,每方各執一份,自三方共同簽名之日起成立,自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效家庭房產分割協議書5篇合同范本。女婿與兒媳作為見證人在本協議上簽名。
第十條、本協議效力約定:除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外,任何協議或單方指定均不得改變本協議內容。本協議法律效力高于除新三方協議之外的任何協議及其他指定行為(包括公證文書在內)。
甲方(父):
甲方(母):
乙方:
乙方愛人見證:
丙方:
丙方愛人見證:
訂立時間:年月日
訂立地點:
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房屋所有權人(以下簡稱甲方):
乙方:
為了確保甲(房屋所有權人)、乙雙方的合法權益,現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下以資共同信守執行:
第一條經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于徐州市號25棟4單元4樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為平方米,實用面積為平方米;車庫、雜物房建筑面積為平方米,實用面積為平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣壹拾陸萬元整(¥160,000元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條付款方式:實行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下:
(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》后的十五日內,與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權。
注:鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權,僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況,該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。
第八條違約責任:
(一)乙方未在規定的.時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之的違約金。
(四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方雙倍購房款的違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。
第十條本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,市公證處存一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
聯系電話:聯系電話:
家庭住址:家庭住址:
身份證復印件:身份證復印件: