土地委托代理合同范本
委托代理是指代理人依據被代理人的委托,以被代理人的名義實施的民事法律行為。其效力直接歸屬于被代理人。下面小編給大家帶來土地委托代理合同范本5篇，希望大家能夠喜歡。
土地委托代理合同范本1
委托人：______________ 受托人：______________
身份證號：______________ 身份證號：______________
聯系電話：______________ 聯系電話：______________
聯系地址：______________ 聯系地址：______________
我與受托人系夫妻關系，雙方共同按揭購買坐落于_______開發區_______路_______幢_______單元_______層_______號房屋，我同意將上述房產作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關手續，故委托_______為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：
一、全權辦理上述房屋抵押登記的有關手續，代為簽署抵押合同及其他相關文件，申請辦理及領取該房產抵押登記的相關文件;
二、代為辦理繳納抵押過程中產生的相關稅費、手續費、提交、領取辦理抵押登記所需的相關證件等手續。
三、代為查詢并打印個人信息報告及相關信息。
委托期間受托人無權轉讓委托權。
受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關文件、領取的相關房產資料及支付的款項，我均予承認。
委托期限自即日起至上述手續辦理完畢。
委托人：______________ 受托人：______________
_______年_____月____日 _______年_____月____日
土地委托代理合同范本2
委托方(以下簡稱甲方)：_________
代理方(以下簡稱乙方)：_________
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況：
以下是關于委托代理銷售合同范本的內容，有小編整理收集。有需要的朋友可以參考下，希望對大家有所幫助!
甲方自有產權的不動產位于____市____區____單元第____層，共____(套)，房屋結構為____，建筑面積____平方米，戶型____ ;房屋所有權證號：____，屬于：____ 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式： 雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1、本合同代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計____元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。
1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3)、原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)
4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。
甲方：_________乙方：_________
代表：_________代表：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地委托代理合同范本3
甲方：_________
乙方：_________
甲方因與三峽移民小組農民集體關于霞國用(2007)第0276號土地使用權轉讓一事，特委托福建建達(霞浦)律師事務所伍孝信、歐陽昆錢律師作為其代理人，處理該土地轉讓非訴事宜。
一、乙方接受甲方委托，指派伍孝信、歐陽昆錢律師為本非訴案件代理人。
二、甲方應向乙方如實提供本案有關的文件、材料、及相關事項，不得提供虛假的信息及內容，否則乙方有權隨時解除合同。
三、如甲方提出終止委托關系，非因乙方過錯的，乙方收取的代理費用不予退回。如乙方終止委托關系，代理費全部退還甲方。
四、委托權限如下：
1、向有關部門調取與本案有關材料;
2、為委托方提供法律支持、幫助;
3、代理委托方了解案件相關的事實;
4、代為書寫與本案有關的合同文書;
5、代為甲方處理訂立轉讓合同的有關事務。
五、雙方同意本次代理協議的簽訂確定為意向書，待正式簽訂協議之日，確定代理費用，并予以繳納。
六、本合同一式二份，雙方各持一份。合同有效期至協助委托人辦理完畢非訴事務為止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地委托代理合同范本4
委托方(甲方)：_________
承接方(乙方)：_________
受甲方委托，乙方負責處置甲方產生的建筑垃圾。根據國家法律、法規和本市有關規定，為明確雙方權力義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條合同履行期限
雙方商定處置期限自______年_____月____日至_____年_____月_____日止。
第二條處置費結算標準
計算方式：____________________________________。雙方商定合同總價為(大寫)_____________________________元。
1、合同單位為建筑垃圾處置費___________元/立方、___噸______元/車、___噸______元/車、___噸______元/車。
2、其他方式：_____________________________________。
第三條付款方式
1、合同總價的_________%為預付款，甲方在雙方合同簽訂后_____日_______方式給付乙方;余款根據工程進度，由甲方簽證為據。按_______車/立方/元/日期結算一次。工程結束在________日內余款全部付清。
2、其他方式：______________________________________。
第四條甲方責任
1、甲方建設施工項目應經批準依法取得規劃施工許可證，證件號為：_________________________________________。
2、甲方因(建設施工/物業管理)產生的建筑垃圾處置項目應向所在地市容環境衛生管理部門申請行政許可，經批準并取得相關文書、證件后方可處置。
3、甲方應告知乙方作業范圍和地點，并保證場地，道路暢通。
4、甲方需做好裝載車進出統計，簽單，發牌工作。待雙方確定后，以此做為結算依據。
5、甲方在增減或修改計劃書，未經核準造成損失由甲方承擔。
甲方配備現場管理人員______員，實施處置現場日常駐機構管理，聯系人姓名：_______。電話：_______________更換人員及時通知乙方。
6、甲方有權監督乙方的處置活動，有權阻止乙方任何不按核準規定處置建筑垃圾的行為，并有權投訴、舉報乙方的各類違章違法行為。乙方應承擔由此造成的一切責任和損失。
7、甲方應督促乙方必須使用經市容環衛管理部門核準、符合條件要求的車輛運輸建筑垃圾。乙方在正常清運渣土中，甲方不得再叫其他車輛清運。特殊情況下，雙方協商解決，否則甲方將承擔產生的一切后果。
第五條乙方責任
1、乙方應具備市容環境衛生管理部門核準的建筑垃圾運輸、處置經營性服務審批資質，并依法取得建筑垃圾經營性處置服務許可證書，證號為：____________________________。乙方承運甲方委托的建筑垃圾必須使用證照齊全、設備條件符合管理部門要求的車輛。
2、乙方應遵守國家和本市有關建筑垃圾處置的法規規章，按照行業標準向甲方提供規范服務。
3、乙方保證隨叫隨到，及時清運甲方工地上的渣土。(甲方需提前半天通知)。
4、乙方有權拒絕甲方提出的任何超出核準范圍的作業要求或未經市容環衛管理部門核準的處置計劃變更方案，并有權向市容環衛管理部門舉報。
5、乙方發現甲方提供的作業條件不能滿足建筑垃圾規范處置要求的，應及時向甲方提出。甲方不改進的，乙方有權停止作業并有權向相關管理部門舉報，甲方應承擔由此造成的一切責任和損失。
6、乙方有權參加甲方組織的建筑施工交底和工程協調會議，指定人姓名_____電話__________為駐工地代表，全權負責合同履行。乙方更換工地代表應及時書面通知甲方。
7、乙方處置運輸建筑垃圾必須將建筑垃圾運至市容環境衛生管理部門核準的地點處置。不按核準規定處置建筑垃圾造成甲方名譽、經濟受損的，乙方應承擔由此造成的一切責任和損失。
8、乙方完成建筑垃圾處置作業后應保持處置場所市容環境整潔，若因為處置作業擾民、造成現場環境污染、運輸途中飛揚、撒落、滴漏污染道路的，責任由乙方承擔。
9、乙方應做好建筑垃圾清運處置記錄，如實填寫相關單據，由甲方簽字確認后作為結算有效憑證。
第六條違約責任
任何一方違約，應承擔相應的違約責任，并支付對方相應的違約金。經雙方共同確認以下違約責任：
第七條合同爭議解決途徑
甲乙雙方在履行合同的過程中如發生爭議，應協商解決，協商不成的，可按下列方式解決。
1、提交上海仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第八條附件
1、本合同如因不可抗力的原因無法繼續履行時，當事人可以依法主張解除合同，并及時書面通知對方，本合同自書面通知到達對方時解除。
2、本合同如有未盡事宜，雙方可通過協商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
3、本合同一式_______份，提交建筑處置所在地與涉及地的審批機關各一份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地委托代理合同范本5
委托人(以下簡稱“甲方”)：_________
法定地址：_________
法定代表人/身份證號：_________
電話：_________
受托人(以下簡稱“乙方”)：_________
法定地址：_________
負責人：(合伙所)/法定代表人：_________
電話：_________
甲方因(注：此處概括表述委托事項)法律事務，經與乙方協商，現委托乙方指派律師擔任代理人。為此，雙方本著平等協商的原則，根據《合同法》、《律師法》等相關法律、法規的規定訂立本合同，以資雙方共同遵照執行。
第一條 委托代理事項
1、委托代理內容：_________。
2、委托代理權限：以甲方簽署的《授權委托書》為準。
3、委托代理期限：_________。
本合同訂立后如發生委托事項變化和/或代理權限變更，雙方應就委托事項和/或委托權限變更事宜另行簽訂補充協議。
第二條 指派代理律師
乙方接受甲方的委托，并經甲方同意指派律師 (注：此處應列律師執業證號)(下稱代理律師)擔任甲方本合同項下法律事務的委托代理人。
第三條 代理律師的職責
乙方及其指派律師履行本合同項下的法律事務的職責：
(1)誠實守信，勤勉盡責，按照法律、法規和律師行業的執業規定，盡力維護甲方合法權益。
(2)尊重甲方的知情權，及時向甲方通報代理情況;對甲方提出的有關意見建議，代理律師應當認真聽取并妥善處理，
(3)保守在代理過程中所獲悉的甲方商業秘密或個人隱私;
(4)嚴格依據甲方的授權為代理行為，不得有損害甲方利益的越權代理或無權代理行為。
(5)不得利用提供法律服務之便利，非法牟取本合同項下法律事務所指向的甲方利益。
(6)謹慎保管甲方提供的證據和其他法律文件，保證其不遭受滅失。(注：以上各項大多是代理律師的法定義務，應當在合同中列明)
第四條 事實陳述和證據提交
(1)甲方應向代理律師陳述涉及本合同項下法律事務的全部事實，并按《證據材料提交通知》的要求提供有關證據材料和/或證據線索。如果甲方未按該通知要求的時間和內容提交證據材料和/或證據線索，由此產生的不利于甲方的后果，應歸責于甲方。
(2)甲方向代理律師提交的有關證據材料為原件的，雙方經辦人應當辦理交接簽字手續;若是復印件，應由甲方指定的簽字人在證據材料上簽名確認。
第五條 律師服務費及其支付方式
根據國家計委、司法部《律師服務收費管理暫行辦法》的有關規定，甲乙雙方經過協商確定，甲方應向乙方支付律師服務費(注; 此處應詳細訂明金額、支付時間等)
第六條 差旅費及其支付方式
乙方履行本合同所需差旅費(注：同前)
第七條 不屬乙方的收費
乙方辦理本合同項下法律事務涉及的下列費用，由甲方另行向其他收費機構或個人支付：
(1)人民法院、行政機關、仲裁機構、鑒定機構、公證機構等部門收取的費用。
(2)經甲方同意的專家論證費用。
第八條 禁止合同外收費
除本合同約定的收費外，乙方承諾不再就辦理本合同項下法律事務向甲方收取本合同約定范圍之外的其他任何費用;乙方代理律師以任何理由提出合同約定以外的任何收費，甲方應當予以拒絕。(注：本條應當成為委托代理合同的必備條款)
第九條 合同提前終止
在本合同訂立或/和履行過程中出現下列情況，乙方有權終止本合同，但應將終止合同的事由及有關情況知會甲方：
(1)本合同訂立后乙方發現存在不可克服的利益沖突，繼續代理將違反法律或者律師執業規范。
(2)甲方堅持要求代理律師追求無法實現或不合理的代理目標。
(3)在事先無法預見的前提下，繼續履行本合同將會給乙方帶來不合理的費用負擔，而雙方未能就追加律師服務費達成補充協議。
(4)甲方故意捏造、隱瞞事實、弄虛作假，欺騙或誤導代理律師，經代理律師指出后甲方仍不予糾正。
依據本條第(1)項終止本合同的，乙方已收律師服務費應予退還;依據本條(2)或/和第(3)或/和(4)項終止本合同的，乙方已收律師服務費不予退還。
第十條 如遇事先無法預見的情勢，代理律師在授權權限之外為維護甲方合法權益所實施的代理行為，甲方應予確認。
第十一條 守約承諾
本合同履行期間，甲、乙雙方均不得單方終止合同，否則將依本合同的約定承擔違約責任。本合同另有約定除外。
第十二條 違約責任
(1)乙方違反本合同第十一條之約定，其所收律師服務費(不含已實際發生的差旅費)應在甲方要求退費后全部退還甲方。
(2)甲方違反本合同第十一條之約定，除已繳費用乙方不予退還外，乙方有權要求甲方繳清合同約定的全部律師服務費。
(3)甲方未按本合同第五條、第六條之約定向乙方支付律師服務費和/或差旅費的，乙方有權隨時中止或終止代理服務，由此所造成的一切后果均由甲方承擔。
(4)代理律師在履行本合同項下的法律事務過程中，因其工作疏忽或過失導致甲方經濟損失的，按照乙方投保的《律師執業責任保險合同》的有關規定向甲方賠償。
(5)代理律師在履行本合同項下的法律事務過程中，因其故意導致甲方經濟損失的，乙方應當承擔損失賠償責任。第十三條 合同解除
本合同履行中，如一方要求解除合同，需由雙方協商并另行簽訂書面協議。
第十四條 履職監督
為便于乙方了解承辦律師的履職情況，甲方承諾在乙方代理律師代理案件的任何一個階段或乙方代理律師履職終止時，認真填制《律師服務質量征求意見表》寄、交乙方。 第十五條 合同履行完畢
乙方的代理職責自本合同簽訂之日起至(注：此處應明確約定代理事項的結束點)時止。 第十六條 爭議解決
雙方因履行本合同發生糾紛，應盡量協商解決。協商不成，任何一方均可向紹興仲裁委員會申請仲裁。
第十七條 合同生效
除非本合同另有約定，本合同經雙方簽署即生效。本合同一式_________份，甲方執_________份，乙方執_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽名)：_________授權代表(簽名)：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳 號：_________帳 號：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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