房產代理合同范本

時間：2024-02-14 06:49:35 丹梅2 代理合同范本

在當今不斷發展的世界,合同出現的次數越來越多,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎?下面小編給大家帶來房產代理合同范本5篇，希望大家能夠喜歡。

房產代理合同范本1

甲方(買方)：___________________

乙方(賣方)：___________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方本著真誠合作，互惠互利，共同發展的原則，經雙方友好協商，特訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條產品名稱、品牌、規格、生產廠家、數量及價格：

(建材清單表格略，下載文檔里有表格)

本合同金額合計：￥_______，大寫：_____________________。

第二條產品質量標準，驗收標準：

1、產品質量符合國家規定標準、行業規定標準。

2、乙方在供貨之前，須提供生產廠家的相關資質材料及所生產產品材質證明書，交貨時必須同時出具產品生產許可證，質檢報告及出廠合格證。

第三條交貨地點、運輸及費用、計量、交貨時間：

1、乙方將貨物送達甲方指定地點。

2、運輸及其費用：乙方負責貨物的運輸，運輸所產生的一切費用已包含在上述單價中。

3、交貨時間：_______年____月____日

第四條付款方式及貨款結算：

自合同簽訂之日起三日內甲方預付乙方合同總金額的____%，甲方驗貨物入庫____天內，甲方支付乙方剩余貨款的____%。

第五條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕發貨或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切經濟損失。

第六條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

第七條本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，任何一方均可向國家規定的合同管理機關申請調解仲裁。如一方對仲裁不服，可于接到仲裁書后7日內向人民法院起訴。

第八條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

第九條本合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十條本合同共一式貳份，由甲、乙雙方各執正本一份。

甲方(章)：____________________乙方(章)：____________________

簽約日期：________年____月____日________年____月____日

房產代理合同范本2

甲方(訂制方)：________________ 乙方：(承接方)：________________

地址：____________________ 地址____________________

聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________

現經甲乙雙方共同協商，本著平等互利，共同發展的原則，并且按照《中華人民共和國合同法》的有關規定，在明確雙方權利和義務的基礎上，現制定本合同，條款如下：

一、乙方為甲方制作服裝數量、價格

二、量身及交貨期限

1、乙方按甲方量身通知____日之內到甲方指定地點進行量身。

2、乙方在收到甲方的訂金、確定樣衣、量身完畢后____日內交貨，約____月____日。

三、質量檢驗及驗收方法

1、合同簽訂后，乙方提供樣板衣須得到甲方認可后蓋章封板，交付時以封板樣衣為準。

2、乙方承諾所提供服裝保證是一等品，否則甲方有權要求換貨。

四、包裝要求及運費負擔

乙方負責包裝并承擔包裝費，乙方將貨運送到甲方指定地點(深圳市內)，運輸費用由乙方承擔。

五、付款方式

1、甲方付款后乙方須提供普通發票。

2、于合同生效之時，甲方須支付合同總金額____% 的定金即人民幣元;乙方全部交貨后，甲方支付合同總金額____% 貨款即人民幣元;另預留合同總金額____% 貨款既人民幣元作為質量和維修保證金，____天內服裝沒有質量問題，則付清余款。

3、為維護雙方利益，以上款項(定金、余額)在簽約后需匯入乙方指定的帳戶，或由收款人出示本公司的收款委托書方能支取現金。

六、違約責任

1、在合同履行過程中，任何一方未履行本合同任何條款視為違約，由違約方支付違約造成的一切損失。

2、乙方須按時交貨，甲方須按時付款，如因乙方原因延遲交貨或因甲方原因延遲付款，逾期，則按日承擔合同總金額的____‰違約金。

七、售后服務

1、服裝保修期為天，在保修期間乙方為甲方提供免費修改服務。

2、乙方隨時為甲方增添或修改服裝提供方便。

3、甲方日后補做服裝，如整套補做按報價單的整套價格收取費用，如單件補做則按報價單中的單件價格收取費用。

八、合同糾紛解決

1、本合同產生的糾紛，應由雙方通過友協商方式解決。

2、因本合同引起或本合同有關的任何爭議，雙方同意由深圳仲裁委員會進行仲裁。

3、任何變更解除，由雙方同意并簽署書面意見方為生效。

九、本合同如有修改和補充條款，須雙方授權代表簽署并視作合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

十、本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守和履行，自雙方簽字蓋章后即發生法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________

甲方代表(簽名)：________________ 乙方代表(簽名)：________________

簽約日期：________年____月____日________年____月____日

房產代理合同范本3

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法規的有關規定，本著平等互利、友好合作、誠實信用的原則，就甲方委托乙方以獨家代理商的身份為項目(以下簡稱

第一條：項目概況

1、名稱：

2、位置：

3、建筑指標：

4、銷售范圍：

第二條：委托事項

1、營銷策劃

本項目營銷策劃工作，主要是從市場、產品、客群的角度出發，確定項目的定位、包裝與廣告推廣計劃并進行相關報告整理、文案平面的創意、設計建議，為協助銷售和項目提升形象服務。

2、銷售、招商代理

乙方以獨家代理銷售商的身份組建并管理本項目銷售體，由該銷售體進行本合同所約定銷售范圍內產品的全面銷售、招商工作。

第三條：委托期限

本項目營銷策劃、銷售、招商代理期為本合同簽署之日起至本合同第一條第四款中約定的銷售套數面積完成或以上(以簽約購房合同為依據)。

第四條：工作內容

1、前期營銷策劃

1)針對本項目的規劃要求進行全面的市場調查，并最終形成市場調查報告、市場定位報告、市場推廣報告和項目招商方案。

2)制訂合同期內的'項目廣告宣傳創意策略，編制年度媒體策略和月度媒體計劃及廣告費用預算。

3)根據項目形象與銷售需要，制訂相關SP活動專案建議(包括展會、咨詢會、新聞發布會、大型促銷、客戶聯誼活動及各類典禮)。

4)提供項目現場包裝策略及設計方案建議(現場看板、指示牌、工地圍墻、現場羅馬旗等)。

5)提供接待中心及樣板間的設計建議。

6)提供房交會展場的設計建議。

7)負責項目形象定位及商標等相關應用設計建議。

8)負責相關文案創意和平面設計建議(包括樓書、宣傳折頁、戶型冊、客戶通訊、報紙廣告、雜志廣告、夾報廣告、展板、戶外看板等的設計建議)。

9)負責電臺稿的文案創意、電視宣傳片的創意思路建議。

2、銷售及招商代理

1)制訂并提供項目銷售及招商策略

2)制定并執行銷售及招商階段銷售及招商價格體系及銷控策略。

3)派出專職項目經理及銷售員組成本項目銷售體進行銷售及招商工作。

4)負責本項目銷售現場管理，確保建立一支強有力的營銷隊伍。

5)根據銷售計劃負責具體的實施和落實執行。

6)負責本項目相關銷售數據統計、分析(包括銷售日報、周報、月報、促銷分析報告等)，并根據甲方要求提供上述銷售報表。

7)負責派出銷售人員的工資、傭金及相應的福利待遇。

第五條：雙方責任

1、甲方責任

1)保證本項目的合法開發，并向乙方提供有效資料復印件作合同附件。

2)提供以下書面資料：項目背景、有關政府批文、紅線圖及其它資料等。

3)指定專人參與本項目策劃及銷售工作，并負責與乙方進行密切的聯系，加強溝通，為乙方開展本項目工作提供方便。

4)對乙方提交的有關報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳創意方案以及營銷策略方案，并須在10個工作日內給予明確答復或修改意見。

5)及時通報施工計劃、工程進度、預售許可證辦理進度、房屋交付期等與本項目有關的具體資料。

6)承擔本項目現場包裝費用：如接待中心、樣板間、工地圍墻之土建、裝修、裝飾布置;承擔本項目宣傳及推廣費用：如軟、硬性廣告、印刷品(包括樓書、宣傳折頁、戶型冊、客戶通訊等)、戶外看板、展會、促銷及客戶聯誼活動等各項費用。

7)提供現場辦公設備(包括空調、飲水機、傳真機、復印機、電話、辦公桌椅、洽談桌椅等),并承擔日常水電、維護及辦公費用(含電話費)。

8)提供銷售所需模型、看板等銷售輔助道具。

9)在正式銷售前，保證本項目具備辦理買家個人購房貸款、并符合商品房預售的條件。

10)向乙方提供合法的銷售面積，套內使用面積及公攤面積證明。

11)因購房、需要甲方提供的證件發生問題，所引起的客戶投訴，由甲方負責。

12)派出專職人員在現場負責購房定金及銷售收款、辦理預售登記、客戶個人購房貸款、協助客戶服務(處理工程的意見及投訴)等方面的工作。

13)根據本合同第七條有關內容，按時、足額地向乙方支付策劃銷售服務費用。

14)甲方投入本項目的廣告費，按銷售總額的 %提取使用。

2、乙方責任

1)乙方應將參加本項目服務工作的專家組成員名單抄送甲方。

2)乙方項目專案小組配合甲方確定營銷策略的具體執行步驟，確保策劃方案順利實施。

3)乙方應依進度向甲方通報工作的進展情況，確保雙方保持溝通。

4)乙方在全面負責銷售過程中，需以書面形式向甲方提供銷售策略、廣告策略及實施計劃，經甲方確認后執行。

第六條：其它相關管理

1、乙方的工作以甲方的決定為依據。為了清晰工作指令和提高工作效率，甲方應以書面的清晰的可執行的工作聯絡單或意見書通知乙方執行，通常情況下乙方可以不執行甲方的口頭工作指令。

2、若在乙方工作進行中甲方變更工作指令內容和工作意見，并要求乙方按變更的工作委托內容修改時，甲方應給予乙方一定的工作時間，并根據乙方工作強度等酌情補償乙方一定的工時費用。

3、為了保證甲方工作指令下達的清晰與準確，乙方工作僅對甲方總經理或總經理指定人負責。乙方為甲方提供的每次工作以甲方的總經理或總經理指定人的簽字為執行依據和工作標準

4、甲方總經理指定負責人：，該負責人的書面認定代表甲方認定。

5、全部銷售及招商資料及廣告均注明

6、為保證銷售的順利進行，本項目遇下列事項時，甲方須及時給予書面形式的通知。

1)購房合同條款變更。

2)工程設計及裝修標準變更。

3)購房付款方式及折扣率變更。

4)客戶退房申請受理。

5)物業管理公司等相關單位的變更。

6)其它與銷售相關事宜變更。

第七條：銷售條件及銷售價格、標準服務費

1、正式開盤應具備下述條件：

1)工程已正式開工，具有一定工程形象，并保持正常的工程進度。

2)取得《商品房預售許可證》。

2、銷售價格

由甲、乙雙方共同確定各期組價方案。在既定價格執行期間，如市場發生變化，銷售價格需要調整時，調整方案需雙方確認后方可執行。

3、標準服務費

1)營銷策劃標準收費

營銷策劃服務費用按工作節點收取，收費標準為萬元。合同簽定之日支付萬元，待市場調查報告、市場定位報告、市場推廣報告和項目招商方案四份報告提交后再支付余下萬元。

2)銷售代理標準收費

銷售代理費用按銷售金額提取計算，收費標準為銷售金額(即簽署預售/銷售合同的房款金額)之 1.5 %。代理費按月結算，每月月末之日為當月代理費的結算日，甲方須在次月5日前以支票、匯票或電匯的形式、一次性向乙方支付上月代理費。乙方收到此費后給甲方開具正式有效發票。

4、如遇甲方特殊關系而成交的客戶，需甲方總經理批準，價格不受任何限制，但仍須按成交價向乙方支付代理費。

5、由于乙方原因造成已購客戶退房，則乙方退還甲方該戶的代理費。

6、由于客戶原因退房，所沒收的客戶定金及其他費用歸甲方所有,但甲方仍需按沒收部分費用向乙方支付代理費。

7、由于甲方原因造成已購客戶退房，則甲方仍需向乙方支付代理費。

8、乙方計劃的銷售進度：(銷售進度以商品房的套數為計量)正式預售開始完成銷售的30%、60%、85%。(根據項目市場情況和開發商資金要求以及工程進度確定)

9、有關銷售代理費的其他約定

1)乙方同意按上述第8款規定的銷售進度進行考核，在考核期的月份乙方先按月度銷售額(簽署預售/銷售合同的房款)的 80 %結算代理費。如乙方在任何一個考核點完成銷售進度的80%，則當月的代理費按上述第3款第2項規定的標準代理費結算，同時本月之前的代理費按上述第3款規定的標準代理費補結，補結的代理費在次月5日前完成支付。

2)乙方在最后考核點完成銷售指標后，若繼續負責銷售，則代理費按上述第3款第2項規定的標準代理費按月結算;若在任何考核點乙方未完成對應的銷售指標的70%，則甲方有權在按銷售額(簽署預售/銷售合同的房款)的 1.5 %結算完之前的代理費后單方面終止本合同(但不視為乙方違約)。

10、為激勵銷售，獲得收益最大化，在雙方確認的基準價格基礎上(基準價格為元/平方米)，取得的銷售提價超額部分按 20 %作為獎勵支付乙方，按月結算，次月5日前支付。

第八條：保密

雙方據此項目所確立的所有合同及相應技術文件均屬保密范圍，任何一方未經另一方允許不應將其公開。

第九條：違約責任

本合同簽署生效后，甲、乙雙方應嚴格遵守本合同，如任何一方違約，致使對方合同目的無法實現,則守約方有權要求違約方賠償執行本合同應取得的既得利益。

第十條：合同的修改、補充和解除

本合同經雙方協商一致同意，可以修改、補充、完善直至解除。本合同未盡事宜，雙方可另行制訂補充協議，其效力等同于本合同。

第十一條：免責條款

1、不可抗力：

國家法律規定的不可抗力。

2、由雙方共同約定的其他免責條件。

第十二條：爭議解決

若雙方對本合同內容發生爭議，由雙方友好協商解決，協商解決無效，通過訴訟解決，在法院判決生效前，本合同繼續有效。

第十三條：生效

本合同一式肆份，正式簽訂后甲、乙雙方各持貳份，本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起正式生效。

第十四條：其他

本合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表人：乙方代表人：

開戶銀行: 開戶銀行:

銀行帳號：銀行帳號：

日期：年月日日期：年月日

房產代理合同范本4

委托方：__________(以下簡稱甲方)

代理方：__________(以下簡稱乙方)

根據《合同法》有關規定，甲，乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就__市“____大廈”項目(以下簡稱“本案”)的___區域銷售代理合作事宜，訂立本合同。

第一條：本合同的相關概念解釋：

1.甲方：系指__房地產代理有限公司，為本案的合法銷售總代理商，具有本案銷售的全權。

2.乙方：系指__________，為本案提供_____區域銷售的代理公司，屬于本案的分銷商. 具有分銷權.

3.“____大廈”: 指由__房地產開發有限公司開發的房地產項目，位于__市__路__號,分A、B兩棟高層, 乙方代理的項目房產面積為____㎡(具體以辦理房產證面積為準)，總共20套，具體房號詳見<合同附件清單1>

4.銷售戶數：買方簽訂銷售合同并支付首付款的售出商品房戶數之和。

第二條：委托內容

_____地區銷售獨家代理。

第三條：委托期限：

甲方聘乙方作為本案_____地區銷售獨家代理。本案的合作期限為__年__月__日至__年__月__日。

房產代理合同范本5

被代理人(甲方)：_________

代理人(乙方)：_________

第一條　訂立合同的基礎和目的

依據國家有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條　代理事項

(一)委托交易房地產的基本情況

1.座落：_________;

2.建筑面積：_________平方米;

3.權屬：_________。

(二)代理事項_________。

第三條　合作期限

(一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

(二)在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

(三)在本合同有效代理期內，甲方不得在_________地區指定其他代理人。

第四條　費用負擔

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第五條　銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第六條　傭金支付

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產_________(總價款/月租金計)的_________%，具體數額為_________元支付給乙方;

2.按提供服務所需成本計_________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應當按照合同約定的傭金的_________%，具體數額為_________元，給付甲方。