聘用合同是單位與受聘人員訂立的有隸屬關系的協議，屬于身份關系協議的范疇，聘用合同與調整民事權利義務關系的合同有重要區別。以下是小編為您整理的物業公司聘用合同2022范本（5篇），衷心希望能為您提供幫助！

物業公司聘用合同范本篇1

甲方（用工單位）：住址：

乙方：身份證號：

甲方因經營需要，經考核，錄用乙方___（姓名）為___（工種名稱）工人，遵照國家有關勞動法律法規，經雙方協商，簽訂本合同。

第一條甲方錄用乙方從事___（工種名稱）。

第二條勞動合同期限從__年_月_日起至__年_月_日時止。其中試用期限為__個月，至__年_月_日止。

第三條甲方的基本權利和義務是：

一、根據生產經營的需要和本單位的規章制度及本合同的各項條款對乙方進行管理。

二、保護乙方的合法權益，按規定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。

三、做好乙方上崗前的培訓工作并提供符合國家安全標準的勞動作業衛生條件。

四、依照國家有關規定對乙方進行獎懲。

第四條乙方的基本權利和義務是：

一、享受___待遇（寫明待遇的內容）。

二、遵守國家法律法規和甲方的規章制度。

三、完成甲方分配的生產任務和經濟指標。

第五條工資待遇（要明確具體）。

第六條工作時間（每周不超過多少小時）。

第七條勞動保險及福利待遇。

第八條勞動合同的變更和解除。（要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規定，合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前__天通知對方，方能解除合同，并辦理有關手續。）

第九條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報鑒證機關存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：___（簽章）

乙方：___（簽章）

____年__月__日

物業公司聘用合同范本篇2

雇請單位：(以下簡稱甲方)__________

電話：__________

服務單位：(以下簡稱乙方)__________

電話：_____

因安保業務需要，甲乙雙方本著平等互利、誠信務實、共同發展的原則，就甲方向乙方雇請保安人員的有關事項特簽訂如下協議，雙方愿共同遵守并履行。

一、雇請人數：

甲方因安全保衛工作需要，向乙方雇請保安人員2名，要求身高1.75米以上，政治可靠，無犯罪記錄，身體健康，熱愛本職工作。

二、服務區域：

___________________________________

三、協議期限：

本協議期限自_______年_______月_______日開始至_______年_______月_______日終止。服務期滿后如需延期，提出延期的一方應當在本合同期滿的前兩個月以書面方式通知對方，由雙方重新簽訂服務合同。

四、服務內容：

1、維護管理區域內的公共秩序，承擔安全防范、全天侯治安巡視、門崗及其它崗位的執勤守衛等；

2、負責管理區域內的安全防范工作（即防火、防盜、防破壞、防爆炸、防治安災害事故，保管理區域內財產和人身安全）。

3、甲方安排的其他工作。

五、費用支付明細及支付方式：

1、保安人員的工資、福利待遇由乙方負責發放，住宿由甲方負責解決（被褥等生活用品由乙方提供）。

2、甲方付給乙方每人每月保安服務費￥ 元（包括工作日、周末、節假日等值班費），每月共計服務費用￥ 元，每年合計保安服務費￥ 元（大寫：整），除了上述費用外，保安人員的伙食費用、上班途中必須的交通費由乙方負責解決，工傷事故費用由乙方配合有關部門依法給予解決。

3、甲方于本合同生效之日起第三個月10日之前以乙方出示的有效發票為依據，以轉賬方式支付乙方該季度保安服務費。

六、甲方的權利和義務：

1、制定管理區域內相應的安全管理制度，包括安全防范和人員、物資出入等規章制度，并監督物業使用人遵守執行；

2、為乙方保安工作的開展提供必要的保障條件，如提供工作場所、配備必要的保安器材、設置良好照明等；

3、乙方保安人員在實施維護甲方利益過程中，甲方應提供相應的配合和協助；

4、對乙方提供的保安服務工作進行檢查和監督，并可對乙方工作提出整改建議；必要時可要求乙方對不稱職的保安人員進行調整。

5、保安員如需請假，必須經過甲方主管負責人同意，報乙方有關部門批準，乙方要及時派員頂替。

6、甲方應保障保安員一年集中休假一個月，具體休假時間由甲方根據工作計劃安排。

七、乙方的權利和義務：

1、遵守甲方制訂的管理區域內相應的各項規章制度，對管理區域內發現有違反安全管理制度行為者，應當予以勸阻、制止或及時向甲方報告；

2、根據管理區域內保安服務的需要，派遣相應數量、具有保安員資格的保安人員；保安的具體數量和人員在乙方派遣前需通知甲方，經甲方同意。

3、負責對保安人員的日常管理和業務培訓，并承擔其職務行為責任；

4、做好管理區域內的安全防范工作。如發生安全事故時，應當采取應急措施，協助甲方做好救助工作；

5、乙方應當與提供的保安人員簽訂勞動合同，乙方保安人員的工資、獎金和各項福利待遇、社會保險由乙方負責。因保安人員的一切勞動合同糾紛均由乙方承擔責任。

6、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的條件或違反甲方的規章制度，乙方應于甲方提出更換要求之日起3個工作日內予以更換。

八、保安人員職責：

1、依法執行本合同所列執勤區域內的守護等治安防范任務；

2、依法查驗出入執勤區域人員的證件和物品的出入手續；

3、做好執勤區域內的守衛、巡邏和防火、防盜、防破壞、防爆炸、防治安災害事故的工作，糾正和制止違反安全管理的行為；

4、保安人員在履行職責時，應當身著統一的保安服裝，佩帶標志和保安人員執勤牌，攜帶保安人員工作證。

5、法律、法規規定的其它職責。

九、違約責任：

1、對于乙方未履行本合同規定的職責，甲方有權要求限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；

2、乙方保安員未能妥善提供安保服務，保安員有失職、違法、違紀行為，或因保安員原因與客戶發生糾紛、爭執的，甲方有權扣減相應的保安服務費用；

3、乙方對保安員保安服務范圍內的行為負責，如因保安員原因未妥善履行本合同項下安保義務，或因保安員失職造成甲方人員人身或財產損失的，乙方應承擔相應賠償責任。發生重大經濟損失（即一次損失或者累計損失達到10萬元），甲方有權單方解除合同，乙方應當支付給甲方三個月保安服務費用的違約金并承擔賠償責任。

4、甲乙雙方任何一方無正當理由提前終止合同的，違約方應當賠償對方三個月保安服務費用的違約金。

十、爭議解決：

本合同在履行中如發生爭議，雙方應當通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方住所地人民法院通過訴訟解決。

十一、合同的效力

1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執二份，經甲乙雙方代表簽字單位蓋章后生效。

2、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決，并可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

甲方法人或委托人簽名：_____________________

乙方法人或委托人簽名：_____________________

_______年_______月_______日

物業公司聘用合同范本篇3

勞務輸入單位（以下簡稱甲方）：____________________

勞務派遣單位（以下簡稱乙方）：____________________

地址：____________________

戶名：____________________

開戶行：____________________

帳號：____________________

甲乙雙方經過平等協商，建立勞務派遣合作關系，乙方根據甲方要求向甲方派遣符合要求的保安人員，甲方根據工作需要安排派遣人員的工作。現就有關問題簽訂本合同：

一、派遣人員的數量、條件、派遣期、試用期和提供勞務的方式

1、乙方按照甲方要求從_____月_____日起派遣到甲方工作，甲方安排派遣人員的具體工作，并向乙方支付勞務服務費用。派遣期壹年，試用期壹個月。

2、派遣人員須具備的條件：男性，年齡18歲以上50歲以下，身體健康（符合甲方保安錄用標準）。

3、提供勞務的方式：按照甲方的工作需要，派遣符合條件的勞務人員。

二、派遣人員的招錄與變更

派遣人員由乙方負責按照合同條款條件組織招錄，也可由甲方進行推薦，按照擇優的原則確定派遣勞務人員。派遣的勞務人員一經確定，甲乙雙方應擬定《勞務派遣人員清單》，并簽字、蓋章，作為本合同的附件。甲

乙雙方按照本合同約定對被派遣的勞務人員進行變更的，要相應修改《勞務派遣人員清單》，并須經雙方簽字、蓋章認可。

三、勞務合同的期限

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日終止。合同期滿由雙方重新簽訂合同。

四、費用的支付

（一）費用的標準：

實行費用包干制，按每人每月1600.00元標準支付派遣勞務費，每月共計人民幣壹萬陸仟元整（￥16000.00）。甲方不再承擔其它費用。

（二）支付方式和支付時間：

按月支付，由乙方提供10名派遣人員身份證，以發放工資形式支付派遣勞務費。

五、甲方權利

（一）安排派遣人員在甲方的具體工作崗位，監督、檢查、考核派遣人員完成工作的情況，并負責日常管理；

（二）派遣人員有以下情形之一的，甲方應提前3日通知乙方，并于3日后退回乙方，有權要求乙方在3日內重新派遣符合條件的派遣人員：

1、在試用期內不能勝任甲方工作要求；

2、不服從甲方工作安排；

3、嚴重違反甲方勞動紀律、規章制度和工作定額任務管理；

4、工作失職,給甲方造成經濟損失；

5、派遣期未滿，被派遣勞務人員提出停止派遣或擅自離崗。

（三）甲方出資對派遣人員進行業務、技能培訓的，甲方有權與派遣人員簽訂培訓服務合同，約定服務期及違約責任，并書面通知乙方；

（四）對派遣人員給甲方造成的經濟損失，甲方有權按有關規定向派遣人員索賠，乙方負連帶賠償責任；

（五）對乙方不履行合同的，甲方有權追究違約責任；

（六）法律、法規規定的其他權利。

六、甲方義務和責任

（一）對派遣人員的職業道德規范、工作任務、技能培訓、應達到的工作要求、應注意的安全事項、應遵守的各項紀律等履行告知、教育、管理督查的義務；

（二）為派遣人員提供必需的勞動條件、勞動工具和業務用品，以及符合國家規定的勞動安全衛生設施和必要的勞動防護用品；

（三）派遣人員發生工傷事故時，甲方應立即通知乙方，并負責做好現場處理工作和協助乙方按《工傷保險條例》規定處理。

（四）按時足額支付乙方的勞務費用。

七、乙方的權利

（一）對甲方不履行合同的，有權追究違約責任；

（二）依法維護派遣人員的合法權益；

（三）法律法規規定的其他權利。

八、乙方的義務和責任

（一）與派遣人員建立勞動關系，簽訂勞動合同，并進行鑒證，并負責勞動合同的管理工作。

（二）按合同條款規定派遣符合條件的派遣人員到甲方工作。對于甲方按本合同第五條第二款要求停止派遣并退回乙方的派遣人員，乙方應予接收并負責處理與派遣人員之間的勞動關系，同時按照甲方要求及時派遣符合條件的派遣人員到甲方工作。

（三）負責派遣人員檔案管理，負責建立、接轉派遣人員檔案。

（四）負責為被派遣勞務人員辦理社會保險。乙方應為被派遣勞務人員辦理足額相關保險，被派遣勞務人員在派遣期間出現傷、亡、病、殘等，由乙方辦理的相關保險支付，不足部分由乙方自行承擔。

（五）派遣人員發生工傷事故的，乙方接到甲方通知后，按《工傷保險條例》妥善處理，并負責辦理申報和理賠事宜。

（六）對派遣人員給甲方造成的經濟損失，乙方應積極協助甲方對派遣人員進行索賠，并承擔連帶賠償責任。

（七）乙方應定期或不定期到甲方了解派遣人員的思想動態、工作表現、遵紀情況以及對乙方的合理要求，乙方盡力提供最佳服務。

九、合同的變更、解除、終止和續訂

1、甲乙雙方應共同遵守本合同的各項條款。在合同履行期間，未經對方同意，任何一方不得變更或解除；若一方因國家重大政策改變或不可抗力等因素不能履行合同，應及時通知對方，雙方通過協商，對合同進行變更或解除。

2、合同期滿，本合同自動終止，若需續簽應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。

十、違約責任

1、乙方未按要求派遣足額勞務人員的，超過3天的，按實際天數及人數按每人每天100.00元扣除當月勞務派遣費，連續一個月未能足額派遣勞務人員的，甲方有權單方面解除合同，不承擔違約責任。

2、對甲方按本合同第五條第二款要求停止派遣并退回乙方的派遣人員，乙方若超過3天未重派合格的勞務人員，甲方有權按每人每天100.00元扣除當月勞務派遣費。

十一、其他

1、未盡事宜，法律、法規有規定的，按照相關規定辦理，無規定的，由雙方協商解決。經雙方協商一致對本合同進行修改、補充達成的補充協議與本合同具有同等效力。

2、雙方在履行合同時發生爭議，應本著實事求是的精神友好協商解決；協商不成，可向甲方屬地仲裁機構提起仲裁或向甲方或乙方屬地人民法院提起訴訟。

3、本合同正本一式肆份，甲乙方各執貳份，具同等法律效力。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

日期：_______年_______月_______日

物業公司聘用合同范本篇4

甲方：________物業有限公司（以下稱“甲方”）

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：________（以下稱“乙方”）

身份證號碼：____________________

家庭現住址：_____________________

戶籍地址：_______________________

聯系方式：________（固定電話）_______（移動電話）

緊急聯系人：______聯系電話：_______

基于甲乙雙方現建立合法的勞動關系，根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關的法律、法規和企業依法制定的規章制度，遵循自愿、平等、協商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同（以下簡稱本合同），作為雙方履約依據，以資共同遵守。

第一章合同的`類型與期限

第一條經甲、乙雙方協商一致，本合同期限按照以下第____項執行：

（1）固定期限勞動合同：即合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）本合同為以完成一定工作任務為期限的勞動合同。本合同于____年____月____日生效，于_____工作完成時終止。

（3）無固定期限，自____年___月__日起至法律法規規定的終止情形出現時即行終止。

甲乙雙方同意試用期自____年___月__日起至____年___月__日止，共__個月，試用期工資為：___.

第二條錄用條件為：

1.學歷文化：______.

2.身體狀況：______.

3.工作技能：______.

4.團隊精神：______.

5.其他：______.

第二章工作內容與工作地點

第三條乙方同意并服從甲方的工作安排，從事___工作，該崗位工作任務與職責如下：

該崗位的績效考核辦法為：__________________________________________

第四條甲方因工作需要，依據乙方的專業、特長、工作能力和表現，需調整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應協商一致，但以下情況除外：

a.甲方因生產經營服務需要，產業、產品結構調整及組織機構設置等情況發生變化需調動乙方工作崗位時，乙方應予接受；

b.甲方確因生產經營服務需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協商確定；

c.乙方因技能、身體等因素達不到生產服務、工作質量、產量等指標，不能勝任工作的。

第五條乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作；未經甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

第六條乙方的工作地點為_____，甲方因工作需要，有權臨時調動乙方的工作崗位（____個月內），乙方應當服從。如甲方需調整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作（____個月以上），雙方應協商一致簽訂補充協議書加以確認，該協議書將作為本合同的附件。

第三章工作時間與休息時間

第七條甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時制度：

第八條甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。甲方安排乙方延長工作時間不能安排補休的，按照國家的規定支付乙方工資報酬。

乙方加班須征得甲方確認同意，否則不視為加班。

第四章勞動報酬

第九條乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權獲得相應得勞動報酬。乙方崗位的薪酬制度雙方約定為：

第十條雙方約定加班加點計發工資基數為___元/天，事假扣除標準為___元/天，病假扣除標準為___元/天，曠工扣除標準為____元/天。

第十一條甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，甲方每月____日支付乙方上月的工資。甲方按月將工資打到乙方帳戶上，乙方在指定銀行領取。

第十二條甲方不得隨意、無故克扣乙方工資；但有下列情況之一的，甲方可以代扣乙方工資：

（1）甲方代扣代繳乙方的個人所得稅；

（2）甲方代扣代繳的應由乙方個人負擔的各項社會保險費用；

（3）法院判決、裁定中要求代扣的撫養費、贍養費；

（4）因乙方本人原因給甲方造成經濟損失需要賠償的，甲方可從乙方本人的工資中扣除；

（5）法律、法規規定可以從乙方工資中扣除的其他費用。

第五章社會保險和福利待遇

第十三條甲方應按規定及時為乙方辦理參加社會保險的相關手續，按時繳納社會保險費用。社會保險費個人繳納部分，甲方按規定從乙方工資中代扣代繳。

第十四條乙方在________期應享受的假期及相應待遇，按生育保險、女職工勞動保護等有關規定執行。

第十五條乙方患職業病或因工（公）負傷（死亡）的待遇、患病或非因工負傷（死亡）的待遇及醫療補助費發放，均按工傷保險、醫療保險及相關規定執行。

第十六條甲方為乙方另外提供以下福利待遇：

1、_______

2、_______

3、_______

第六章規章制度與勞動紀律

第十七條甲方依法建立和完善各項規章制度，甲方應將制定、變更的規章制度及時告知員工，乙方應嚴格遵守。

第十八條乙方自覺遵守國家的法律、法規、規章和社會公德、職業道德，維護甲方的聲譽和利益。

乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業或活動，并保守甲方的商業秘密和知識產權。

第十九條甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反勞動紀律和規章制度的，甲方有權按國家和本單位的規定對乙方給予紀律處分或經濟處罰，直至通知解除本合同。

第七章勞動保護、勞動條件和職業危害防護

第二十條甲方建立健全操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。乙方確認，甲方對可能產生職業病危害的崗位，對乙方已經履行了告知義務，并做好勞動過程中職業危害的預防工作，乙方應嚴格遵守相關操作流程與安全制度。

第二十一條甲方為乙方提供符合國家規定的勞動條件及安全衛生的工作環境，并依照企業生產經營特點及有關規定為乙方提供勞動防護用品，乙方應嚴格按要求穿戴勞防用品。

第二十二條甲方對乙方進行職業技術、安全衛生、規章制度等必要的教育與培訓，乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。

第八章勞動合同的變更、解除和終止

第二十三條本合同履行中，在不違反法律、行政法規規定的前提下，根據平等自愿、協商一致的原則，甲、乙雙方可以就工資、崗位、工作內容等事項對本合同進行變更；未經與對方協商一致，任何一方不得對本合同約定事項進行單方變更。

第二十四條乙方在試用期內被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方可即時通知乙方解除本合同。

第二十五條雙方約定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即與乙方解除本合同：

1.因乙方未能在____天內提供其被錄用的相關資料，至使甲方無法辦理錄用及其他相關手續的。

2.乙方被查實在應聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的；應聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的；應聘前曾被勞動教養、拘役或者依法追究刑事責任而在應聘時未聲明的等。

3.嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規章制度。

4.嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成____元（含）以上重大損害的。

5.乙方系特種作業人員的，因其自身原因違章作業或造成物損____元以上事故的，除給予經濟處罰或處分外，甲方還可以隨時解除合同。

6.乙方同時與其他用人單位建立勞動關系的。

7.乙方被依法追究刑事責任、勞動教養、公安機關收容教育的。

8.乙方向甲方辭職或者經協商被甲方解除聘用的。

9.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更合同的'。

10.其他情形。

第二十六條除甲方規章制度另有規定外，下列行為為嚴重違反甲方勞動紀律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經預告給予解除勞動合同并不給予補償：

1、連續曠工____日或一年累計曠工____日以上；

2、對別人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽、信用的；

3、對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的；

4、挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的；

5、私自接受業主和客戶饋贈的；

6、服務態度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽的；

7、盜竊公私財物的；

8、連續兩次在群眾測評被排在后三位或被公司處理兩次以上仍不改正的；

9、利用社會不良力量解決公司內部問題的；

10、蓄意違抗公司或主管領導的合理安排或調遣，拒不服從工作分配的；

11、其他。

第二十七條乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經濟損失的，由乙方自行承擔責任并負責賠償。

第二十八條乙方可以根據法律的規定解除勞動合同。

第二十九條乙方在試用期內解除勞動合同應提前____日通知甲方，否則，甲方有權扣除乙方____天的工資作為補償。

試用期滿解一方提出解除合同時如未能提前____天書面通知對方的，應當按乙方當年正常一個月工資的標準，支付給對方作為代通知金。

第三十條具有《勞動合同法》第44條的情形的，合同終止。

第九章經濟補償與賠償

第三十一條乙方在下列情形下給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任：

（1）乙方因自身主觀過錯，以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，導致本合同被確認為無效；

（2）本合同訂立時，其尚未與其他用人單位解除或者終止勞動合同的事實，給其他用人單位造成損失使甲方承擔連帶責任的；

（3）本合同履行中，因乙方主觀過錯或重大過失，給甲方造成損失；

（4）乙方違反本合同約定主動提出與甲方解除本合同，給乙方造成損失；

（5）乙方因違反本合同中約定的保密義務而造成違約，給甲方造成損失；

（6）乙方因違反勞動合同中約定的競業限制義務規定而造成違約，給甲方造成損失。

第三十二條除按本合同二十五條第二十六條規定解除合同之外的，凡屬勞動合同法規定應給予經濟補償金的，甲方應按法律規定的標準支付經濟補償金給乙方。

第三十三條乙方欠付甲方任何款項，或者乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同，給甲方造成任何經濟損失，依照法律法規規定和本合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償。

第三十四條甲方與乙方解除或者終止勞動合同關系時，應該按照甲方的規定辦理好工作、辦公用品、財務和其他交接手續，甲方在扣除本合同約定的款項后支付乙方的剩余的工資。甲方應在法律規定和雙方約定的時間內為乙方出具離職證明和辦理各種關系轉移。

第十章培訓服務期與競業限制

第三十五條如甲方為乙方提供專項培訓費用進行專業技術培訓，應補充訂立培訓協議為本合同的附件，約定服務期和違約金。

第三十六條如乙方掌握甲方的商業秘密，乙方有義務保守商業秘密，雙方應補充簽訂保密協議和競業限制協議為本合同的附件。

第十一章勞動爭議處理

第三十七條本合同履行中發生的勞動爭議，甲乙雙方應當協商解決，或向本單位（或甲方所在地的鄉鎮、街道等）勞動爭議調解委員會申請調解。協商不成或不愿調解的，按照法律的規定向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第十二章其他規定

第三十八條甲方依法制定的下列規章制度作為屬本合同的主要附件，與本合同條款具有同等效力：

1、___________________

2、___________________

3、___________________

4、___________________

第三十九條本合同如與法律、法規相抵觸的，或者因法律、法規的變更而不一致的，以現行有效的法律、法規為準。

第四十條本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方沒有約定的從法律、法規和規章制度。

第四十一條本合同生效前雙方簽訂的任何《勞動合同》自合同簽訂之日起自動失效。

第四十二條乙方同意，在其處于聯系障礙狀態（包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形）時，委托合同首部的“緊急狀態聯系人”作為乙方的受委托人，該受委托人享有接受和解與調解，代領、簽收相關文書的權限。

乙方確認，甲方有關文書在無法直接送達給乙方的情形下（包括但不限于乙方拒收、下落不明等情形），乙方在本合同中填寫的家庭住址為甲方郵寄送達地址。

第四十三條甲、乙雙方另行約定條款：

1、甲乙雙方對本合同約定的工時工作制度、勞動報酬標準無異議，并保證在本合同解除或終止時，不再就月工資金額和加班工資標準再追究對方的責任。

2、___________________

3、___________________

4、___________________

5、____________________

第四十四條雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內容，并完全了解本合同各條款的含義。

第四十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方：______________________________

乙方：____________________（簽字或蓋章）

簽訂日期：___________________________

物業公司聘用合同范本篇5

甲方（用人單位）：_________物業管理有限公司

法定代表人：___________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

乙方：__________________________________

出生日期：_______________________________

居民身份證號碼：_________________________

家庭住址：_______________________________

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根據《中華人民中和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條合同期限

1、本合同為固定期限的勞動合同。合同期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、其中試用期_____個月，自本合同生效之日起開始計算。

第二條工作內容

1、乙方同意根據甲方工作需要，在部門擔任崗位工作。

2、乙方應按照甲方的工作要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的工作標準。

第三條勞動保護和勞動條件

甲方安排乙方執行下述工作制，甲方并可根據具體工作需要隨時調整安排乙方執行：

1、甲方根據實際情況，合理安排工作時間。

2、甲方安排乙方執行綜合計算工時制。即平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

3、甲方遇有緊急任務時，有權依法延長工作時間，乙方應服從甲方的安排，認真負責地按要求完成緊急性工作任務。

4、根據工作需要和特殊崗位特點，月工作工資包括固定超時工作部份。

5、甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動用具，建立健全工作制度、辦事程序及崗位職責與工作標準；乙方必需遵守甲方制定的相應的崗位、部門工作規范、規程及相應的各項規章制度。

6、甲方將定期或不定期地對乙方進行職業道德、業務技術及有關規章制度等的教育和培訓。

7、甲方為乙方每日提供_____次工作餐或相應的餐費補貼。

第四條勞動報酬

1、甲方實行崗位工資制。乙方試用期間月工資標準為_____元。試用期滿，甲方根據乙方所擔任的崗位工作，按考核結果確定相應的崗位工資標準。

2、甲方于每月_____日以貨幣形式支付乙方上月工資，月工資由基本工資、崗位工資、職務工資。

3、甲方視本企業經濟效益狀況和工作任務完成情況，并根據乙方工作考績結果發放獎金。

4、增薪。

1）乙方有特殊貢獻時，甲方予以增加工資，或提前晉升崗位工資。

2）乙方職位晉升時，甲方按職位增加工資。

5、減薪。

1）乙方未能按本合同約定完成工作任務時，甲方按一定比例減發工資。

2）乙方違反甲方規章制度、受到停職處罰時，甲方在乙方停職期間減發工資。

3）乙方犯有嚴重錯誤時，甲方可酌情減發工資。

4）乙方被解職或調整崗位時，其工資由甲方按照新職位或崗位確定工資。

第五條社會保險福利

1、乙方試用期滿轉為正式員工后，甲乙雙方按國家和當地社會保險機構的有關規定繳納基本養老保險、醫療保險、失業保險，并根據崗位需要辦理工傷保險。

2、乙方患病或非因工負傷，在公司規定的醫療期內發給不低于本人原基本工資百分之_____的病假工資。醫療期滿后不能從事原工作或不能從事另行安排的工作的解除勞動合同的。工作滿_____年的由甲方發給乙方相當于標準工資一個月的醫療補助費。

3、乙方患職業病或因工負傷的工資按國家和__市有關規定執行。

第六條勞動紀律

1、乙方應遵守甲方依法制定的各項規章、制度；嚴格遵守各項工作規程、規范員工守則等；愛護甲方的財產，嚴守甲方的商業秘密，遵守職業道德，積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

2、乙方違反勞動紀律，甲方可依據法律法規和本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

第七條合同的變更、解除、終止、續訂

1、訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更相關內容。

2、訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

3、經雙方協商一致，本合同可以解除。

4、乙方有下列情形之一，甲方可以隨時解除本合同：

1）在試用期內不符合聘用條件的；

2）隱瞞嚴重既往病史的；

3）失職或營私舞弊，給甲方利益造成損失的；

4）嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

5）被依法追究刑事責任的；

6）違反本合同的保密條款的；

7）有違法、違紀行為或違反合同規定的義務的。

5、下列情況之一發生時，甲方可解除本合同，但應提前_____天以書面形式通知乙方：

1）乙方患病或非因工負傷，公司規定的醫療期滿后，不能從事原工作也無法從事由甲方另行安排的工作的；

2）乙方不能勝任本職工作，經過培訓或調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3）雙方不能依據本合同第七條第2款的規定就變更合同達成協議的。

6、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間，或者經營出現嚴重困難，經向全體職工說明情況而需精簡職工時，甲方可依法解除本合同。

7、乙方提出解除本合同時，應提前_____月以書面形式通知甲方，并需在妥善交接工作后方能正式離職。乙方如給甲方造成經濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查期間，不得解除本合同。

8、有下列情形時，乙方可以解除本合同：

（1）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的；

（2）甲方不按本合同規定支付勞動報酬的。

9、本合同期限屆滿，甲乙雙方均未提出續延或一方雖提出續延，另一方未同意時，本合同即行終止。甲乙雙方經協商同意，可以續簽勞動合同。

10、乙方達到法律規定的退休、退職條件及死亡或出現本合同約定的終止條件時，本合同即行終止。

11、乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后，本合同即行終止。

第八條爭議處理

甲乙雙方在履行本合同時，接受勞動行政部門監督檢查。因履行本合同發生的勞動爭議，應先行協商解決，協商不能解決的，任何一方可在勞動爭議發生之日起_____天內到勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

第九條違反本合同的責任

乙方未履行完合同規定的義務，提前解除合同給甲方造成經濟損失的，應承擔賠償責任。

第十條其它

1、甲方的各項規章制度（包括甲方根據經營需要而于未來依法制定的各項規章制度）構成本合同附件，是本合同不可分割的一部分。

2、本合同未盡事宜或與今后國家、__市有關規定相悖的，按有關規定執行。

3、本合同自雙方簽字、蓋章日生效。本合同一式_____份，甲乙以方各執一份。

甲方：____________________（蓋章）

簽訂日期：_____年_____月_____日

乙方：____________________（簽字）

簽訂日期：_____年_____月_____日