聘用合同是合同的一種形式，它具有一般合同的特征，而且也具有自己獨自的特點。以下是小編為您整理的2022物業公司聘用合同（五篇），衷心希望能為您提供幫助！

物業公司聘用合同篇1

甲方：___________________

乙方：___________________

根據我公司實際情況，現聘請一名保潔員，為確保完成保潔工作任務，經甲、乙雙方協商同意，特制訂以下合同。

一、保潔的形式、時間和范圍

1、保潔形式為非全日制用工形式，即為日常保潔。保潔時間：周二至周日。

2、保潔范圍為甲方指定區域。

3、保潔標準，按甲方具體要求執行。

二、服務期限

服務期限為___________________。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本合同之前乙方的工作年限與次數均與甲方無關。

三、服務報酬

保潔員報酬每月工資_______________元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現優異，可適當給予一定的補貼。

四、在工作期間乙方應注意安全，乙方應遵循文明保潔的有關規定，在衛生保潔過程中采取嚴格安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔，與甲方無關。

五、工作要求和監督檢查

1、乙方應于每日上午9:00前將甲方指定區域清掃整潔。

2、保潔員如請事假、病假，由其本人另請人員替班，若超過三日視為放棄本工作。

3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經常組織人員不定期進行檢查，不符合工作要求的，有權對乙方進行考核，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務不符合甲方要求，甲方有權解除本合同。

六、甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當，而損壞或丟失，一律按價賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。

七、對違反甲方規章制度、勞動衛生安全、操作規程的行為，甲方有權進行處罰并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔賠償責任。

八、乙方應于合同簽訂時攜帶本人和配偶身份證原件、結婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時提交上述證件的復印件一份)。

九、本合同一式貳份，雙方各執壹份。雙方簽章后生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年_____月_____日

物業公司聘用合同篇2

甲方(聘用單位)：

乙方(受聘人)：

身份證號：

聯系方式：

甲乙雙方根據國家和有關法規、規定，按照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本勞務合同。

第一條 合同期限

1、 合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日。

2、 乙方提出不再履行聘用的，試用期內應提前3日口頭通知甲方;試用期后應提前15天書面通知甲方，甲方安排人員接替。

第二條 工作崗位

1、 甲方根據工作任務、需要及乙方的崗位意向，明確乙方的具體工作崗位及職責。

2、 甲方根據工作需要及乙方的業務、工作能力及表現，可以調整乙方的工作崗位。

3、 乙方應積極執行甲方的臨時性工作任務。

4、 根據乙方工作表現，甲方按照物業公司規章制度及國家有關規定對乙方進行獎懲。

第三條 工作內容與報酬

1、乙方同意并服從甲方的工作安排，從事工作。

2、甲方按月支付乙方工資人民幣 元/月，甲方每月上月工資。甲方按月將工資以現金形式發放或打到乙方工資卡上。

3、其他員工福利按甲方意愿，由甲方決定統一發放物品或現金。

第四條 工作紀律

1、 乙方遵守國家的法律、法規;遵守甲方規定的各項規章制度和勞動紀律，服從甲方的管理、教育。

2、 乙方應完成甲方分配的工作任務和經濟指標。

3、 乙方有下列情形之一的，甲方予以辭退。

(1) 在試用期內被證明不符合聘用條件的;

(2) 嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的;

(3) 故意不完成工作任務，給業主造成嚴重損失的;

(4) 被依法追究刑事責任的或其他違法行為的。

第五條 乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經濟損失的，由乙方自行承擔責任并負責賠償。

第六條 乙方因維護公司利益而造成的人身傷害及經濟損失的，甲方出面負責處理善后事宜，并適當給予乙方一定的經濟補償。

第七條 本合同如與法律、法規相抵觸的，或者因法律、法規變更而不一致的，以現行有效的法律、法規為準。

第八條 本合同未盡事宜，雙方有約定的，從約定;雙方沒有約定的從法律法規和規章制度。

第九條 本合同生效前雙方簽訂的任何《勞動合同》自本合同簽訂之日起自動失效。

第十條 雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內容，并完全了解本合同各條款的含義。

第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字(或蓋章)后生效。

甲方(蓋章)：

乙方：

簽訂日期：

簽訂日期：

物業公司聘用合同篇3

甲方(聘用單位)：_________________

乙方(受聘人)：_________________

甲乙雙方根據國家和本市有關法規、規定，按照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本勞務合同。

第一條合同期限

1、合同有效期：自__________年_____月_____日至雙方協議解除合同，為不定期聘用關系。

2、乙方提出不再履行聘用的，提前15天書面通知甲方，甲方安排人員接替。

第二條工作崗位

1、甲方根據工作任務、需要及乙方的崗位意向，明確乙方的具體工作崗位及職責。

2、甲方根據工作需要及乙方的業務、工作能力和表現，可以調整乙方的工作崗位。

3、乙方應積極執行甲方的臨時性工作任務。

第三條工作報酬

1、根據乙方工作崗位和業績，按月支付工資，負擔勞動保護用品。

2、乙方連續工作滿一年的，甲方承擔意外傷害保險和工裝費用;不滿12個月時工裝和保險隨本人轉走，費用乙方負擔。

3、因乙方失職瀆職，給業主或甲方造成損失的，損失費用由乙方承擔。

第四條工作紀律

1、乙方遵守國家的法律、法規;遵守甲方規定的各項規章制度和勞動紀律，服從甲方的管理、教育;并按規定向甲方交納一定數額的勞動信譽金。2、乙方有下列情形之一的，甲方予以辭退。

(1)在試用期內被證明不符合聘用條件的;

(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的;

(3)故意不完成工作任務，給業主造成嚴重損失的;

(4)被依法追究刑事責任的或其他違法行為的。

第五條有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同

1、乙方因身體、精神和傳染疾病等客觀條件不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的。

2、聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行的。

3、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的;不經甲方同意乙方自行離職的，應按不滿聘用合同規定的期限，支付當月基本工資和信譽金作為違約補償甲方。

第六條其它事項

1、甲乙雙方因實施聘用合同發生人事爭議，按法律規定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟;本合同條款如與國家法律、法規相抵觸時，以國家法律、法規為準。

2、本合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字后生效。

甲方項目經理(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

簽約時間：_________________

物業公司聘用合同篇4

聘用方（以下簡稱甲方）：______________物業服務有限公司

法定代表人：___________________

受聘方（以下簡稱乙方）：____________ 身份證號碼：_____________________

經甲乙雙方友好協商，甲方聘請乙方擔任甲方公司的總經理，乙方同意受甲方委托，負責組織公司日常經營管理。為明確雙方責權關系，加強管理，以期相互促進，共同發展，實現雙贏，現簽訂本聘用合同，以資雙方共同遵守，具體條款如下：

一、聘用職務：

甲方聘請乙方擔任______________物業服務有限公司總經理，在董事會領導下，受其委托，組織甲方的日常經營管理工作，對董事長負責并報告工作。按照責權相統一的原則，甲乙雙方協商，公司日常管理、生產管理、設備管理、人員管理及市場拓展等，以總經理為主，公司的原料采購、資金籌措以董事長為主，雙方責任主次分明，目標一致，工作中能力互補，相互信任、相互支持。

二、聘用期限：

經雙方協商，自________年____月____日起至________年____月____日止，甲乙雙方協定，在乙方任職期間，雙方應相互尊重，相互信任與支持，求大同存小異，一切以公司利益為前提和出發點，開展全面合作。

三、聘用方式：

授權管理，部份授權經營、業績考核、薪酬考核

四、經營目標：

乙方在任期的經營管理過程中，實行按比例逐步遞增的考核辦法進行目標考核，必須按合同要求完成下列經營目標：

1、第一階段：自二零一二年五月一日起作為乙方的就職日期，在乙方到任后三個月內，完成________________物業服務有限公司的組織機構整頓、制度完善，物業管理費用收取率達______％以上；

2、第二階段：在本年度結束時，帳面虧損不超過__________元（大寫______萬元），完全落實前期公司對業主的賠付，小區綠化完成率達_____％，到本年度結束時，物業管理費收取率在上年度收取率上增加_______％；

3、第三階段：乙方在甲方充分授權的情況下，應多方開展經營，至20__年12月31日止，乙方應為甲方實現贏利_____________元；

4、成本控制：人力成本、財務成本、辦公成本等，與同行業、同等規模公司相比均必須控制在合理的范圍之內；

5、應確保安全生產無事故，將事故率控制在零。

五、乙方的報酬：

1、聘用期間，甲方給乙方的報酬是年薪制，其年薪為￥_____________元（大寫為________元，此金額為稅前金額），每月甲方支付乙方一定金額的生活費用，其支付額度為年薪÷十二個月_______％，在乙方完成甲方規定的任務后，甲方在年底一次性結算支付。

2、在乙方任職期間，如果當年收入（不包含收取往年欠費、拓展經營收入、含各項代收費用收支差額）扣除應上交公司的管理費及稅金后的實際利潤在20000元（含）以內的，項目與公司64分成（項目：利潤__60%，公司：利潤__40%），20000元以上部分項目與公司四、六分成（項目：40%，公司：60%）。

3、在乙方任職期間，如果乙方未能完成甲方規定的任務，甲方有權不付給承諾給乙方當年年薪中剩余的______％，乙方不得有異議，且甲方有權提出提前解除勞動合同。

六、休息休假：

國家法定的節假日、公休制度以及公司規定的員工休假制度等福利條件，乙方均有權等同享受，日常工作時間安排，在乙方保證完成工作任務的情況下，乙方可根據實際情況自行調整，但每月出勤率不得低于______％。

七、社會保險：

甲方為乙方按照法律法規規定購買相應保險，按閬中市社會保障部門規定本市勞保統籌的最低標準承擔，如乙方要求按高于最低標準線其他標準繳納保險，則超出部分的保險費用全部由乙方自行承擔，由甲方在支付給乙方的年薪中扣除。

八、乙方的職權、職責：

1、總經理應向董事長負責，全面組織實施董事長的有關決議和規定，全面完成董事長下達的各項工作指標，并將實施情況向董事長匯報；

2、根據董事長要求確定公司生產經營方針，建立和完善公司的生產經營管理體系，并組織實施和改進；

3、全面主持公司的行政工作，組織制定公司的機構設置和人員編制，負責公司全體人員的業績考核，向董事會提請聘任或者解聘公司副總經理等其他高層管理人員，財務負責人聘任或者解聘由公司董事長裁定；

4、任免除需經董事長批準以外的其他公司管理人員；

5、為甲方的生產經營及管理體系的正常運行提供足夠資源，如：人力資源、社會關系網絡等，協助董事長共同進行融資活動；如：生產經營流動資金短缺融資、設備改造融資、新建項目融資等；

6、組織實施甲方年度生產經營計劃方案并配合董事長組織實施融資計劃方案；

7、協助董事長為公司再建項目共同開展融資工作并負責項目前期的各項調研審核工作；

8、應每月定期向甲方提交述職報告和服務計劃方案，報董事長審核通過后實施，乙方應積極監督、跟進方案落實情況并在該過程中接受甲方監督指導。

9、主持甲方的日常經營管理工作，負責安全經營生產，并在每月向甲方提交述職報告和服務計劃方案時一并將實施情況向董事長報告；

10、擬定設置、調整或撤銷甲方內部管理機構的具體方案，重點解決公司管理層及職工隊伍建設問題，有效地進行人力資源配置實現公司生產經營和設備管理的正常運轉，具體方案報董事長批準，乙方應積極組織人員落實、跟進、協調、監督方案實施情況，并接受甲方的監管。

11、負責召集和主持公司總經理辦公會議，協調，檢查和督促各部門工作；

12、負責公司生產原料、設備、配件等供應信息的管理及信息資源配置，保證公司生產過程中各個環節的銜接與正常運轉；

13、協助董事長共同負責開拓服務市場；

14、負責協助公司財務部門擬定公司的年度財務預決算方案，利潤分配方案及虧損彌補方案，并對上報董事長的財務決算報告及盈利預測報告進行審批；

15、負責制定修改和健全企業的各項規章制度，績效考核辦法，積極進行各項改革，推行崗位責任制，不斷提高公司管理水平。

16、在職責范圍內，對外代表甲方處理業務；

17、對公司各職能部門的各種費用支出、固定資產購置單筆伍仟元以下，零配件采購支出單筆貳仟元以下，生活辦公用品支出伍佰元以下的經營支出進行審批，超出部分報董事長批準后方可執行；

18、決定公司生產設備出現問題的相關維修事宜，對設備大修應向上申報計劃，獲批準后按計劃實施；

19、制定公司營銷方案，經營方案，經上報批準后組織人員實施、協調、跟進，并在該過程中接受甲方監督；

20、對公司重大技術改造和項目投資提出合理化建議，報董事長審批，獲準通過后組織實施，并全程接受甲方監督；

21、遵守國家法律法規和公司規章制度、財務會計制度，維護公司利益；

22、董事會（董事長）授予的其他職權。

九、乙方禁止行為：

1、不得利用職位謀取私利；

2、未經股東會或董事會同意，不得向自己或者自己的親屬、朋友或者與其有關聯的公司進行關聯交易；

3、不得自營或者為他人經營與本公司同類的業務或者從事損害本公司利益的活動；

4、不得將公司資產以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲；

5、不得以公司資產為其他公司或者其他個人提供債務擔保或融資擔保；

6、不得從事其他違反法律規定的行為；

7、不得侵占公司財產，不得挪用公司資金；

8、保守公司的商業秘密，不得隨意泄露公司的生產經營信息；

9、其他：

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十、合同解除：

1、聘用合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘任合同。任何一方認為在本合同期滿后，不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。

2、因乙方違反本合同約定及違法、違規經營，經甲方指出后不糾正的，甲方有權單方解除合同，并不承擔任何責任。

3、如乙方違法經營給甲方造成損失的依法承擔法律責任。

4、在合同履行過程中如甲方有正當理由認為乙方不能勝任總經理的工作，甲方有權調整乙方的工作崗位和職務，其報酬按調整后同等崗位人員的報酬支付。如乙方不服從甲方對其工作崗位和職務調整，甲方有權解除聘用合同。

5、如乙方不能勝任該職位工作，當年考核沒有完成年度生產經營利潤目標，且無董事會（董事長）認可的正當理由，則乙方應自動辭職，甲方不予補償薪酬。

6、合同到期或者提前解除后，甲方有權對于乙方經營管理期間的公司資產進行任職期間審計，在確定無任何問題后，雙方辦理移交手續。

十一、違約責任：

（一）甲方違約責任：

1、乙方完成經營目標，甲方未按約定及時足額支付報酬及獎勵的，按照乙方年度工資的二倍支付違約金；

2、在乙方任職期間，甲方無正當理由不得隨意解除乙方職務，否則按照乙方年度工資的二倍支付違約金；

3、在乙方任職期間，甲方因合并，轉讓或解散等事由的出現，無法與乙方繼續履行本合同時，應提前一個月告知乙方，并按照乙方年度平均工資為標準支付乙方三個月的工資作為經濟補償金，本合同自動終止；

（二）乙方違約責任

1、執行董事會（董事長）做出的各種決議不力或者拒不執行的，由董事會（董事長）給予警告、罰款、扣薪或者解聘處理。

2、對公司經營目標負總責，未完成經營目標的，按照比例扣減應得報酬，同時由董事會（董事長）做出警告直至解聘的決定。

3、對公司安全負總責，因安全保衛工作不力造成公司損失的，由董事會（董事長）給予罰款、扣薪、責令賠償損失直至解聘的處理。

4、從事本合同約定禁止性行為，賠償公司因此造成的一切損失，由董事會給予警告、罰款、扣薪直至解聘的處理。

5、其他

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十二、勞動爭議處理：

因履行本合同所發生的勞動爭議，甲、乙雙方應 協商解決，協商不成，合同一方或雙方應自爭議發生之日起六十日向 公司所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方或雙方也可直接向公司所在地仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向公司所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1、乙方與甲方簽訂的《勞動合同》約定的內容與本聘用合同約定的內容不一致的或相沖突的，以本聘用合同約定的內容為準。

2、本合同未盡事宜，由雙方友好協商予以補充，補充內容作為本合同的組成部分。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。

甲方： 乙 方：

法定代表人：

年 月 日年 月 日

物業公司聘用合同篇5

甲方(用工單位): 住址:

乙方: 身份證號:

甲方因經營需要，經考核，錄用乙方___(姓名)為___(工種名稱)工人，遵照國家有關勞動法律法規，經雙方協商，簽訂本合同。

第一條甲方錄用乙方從事___(工種名稱)。

第二條勞動合同期限從__年_月_日起至__年_月_日時止。其中試用期限為__個月，至__年_月_日止。

第三條甲方的基本權利和義務是:

1、根據生產經營的需要和本單位的規章制度及本合同的各項條款對乙方進行管理。

2、保護乙方的合法權益，按規定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。

3、做好乙方上崗前的培訓工作并提供符合國家安全標準的勞動作業衛生條件。

4、依照國家有關規定對乙方進行獎懲。

第四條乙方的基本權利和義務是:

1、享受___待遇(寫明待遇的內容)。

2、遵守國家法律法規和甲方的規章制度。

3、完成甲方分配的生產任務和經濟指標。

第五條工資待遇(要明確具體)。

第六條工作時間(每周不超過多少小時)。

第七條勞動保險及福利待遇。

第八條勞動合同的變更和解除。(要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規定，合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前__天通知對方，方能解除合同，并辦理有關手續。)

第九條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報鑒證機關存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方:___(簽章)

乙方:___(簽章)

____年__月__日