合同非常重要。它是保障雙方權利與義務的重要書面約定，是雙方在交易過程中維護自己合法權益的基礎。這里分享一些店鋪承包合同范本下載，供大家寫店鋪承包合同范本參考。

店鋪承包合同范本篇1

出租方(商鋪業主)：(以下簡稱甲方)

承租方(承租企業)：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有范圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：

第一條：商鋪的基本情況

該商鋪房屋位于__市__縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米，

商鋪承包經營合同。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準)

第二條：租賃承包期限和租金承包費

租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業中心開業日(20__年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內)，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為元/年(人民幣大寫：元整)

第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業中心開業日，即20__年7月1日，(商鋪交付使用的兩個月內)起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。

2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內支付(遇法定節假日則相應順延);若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。

3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。

第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限于：

1、將該商鋪用于自主經營;

2、將該商鋪用于對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保;

3、利用該商鋪與他人進行合作經營;

4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。

5、其他法律所不禁止的經營方式;

上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

第五條：租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務

1、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協議、物業管理服務合同和業主臨時公約等)。

2、合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。

3、合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。

4、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。

5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。

6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。

第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議，該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。

第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向__縣人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽章：__________________乙方簽章：_________________

年月日年月日

店鋪承包合同范本篇2

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方因暫時無法自行經營，將其承租的小商品市場號門面房轉租給乙方，雙方經協商達下如下協議：

1、甲方將其承租的小商品市場號門面房轉租給乙方;

2、乙方每月向甲方支付房租人民幣550元(僅為房租，不包括水電費、管理費等其它費用)，甲方每月25日收取下一月房租;

3、乙方須向甲方支付押金人民幣1000元，如乙方未存在違約行為，協議終止時甲方無息退回押金;

4、如協議期間管理方提高房租，甲方也將相應提高房租;

5、乙方不得改變房屋結構;

6、乙方不得將房屋轉租他人;

7、甲方對乙方的經營行為不承擔任何責任;

8、協議有效期一年(自__年__月__日起至__年__月__日止)，協議期滿后，在同等條件下乙方有優先續約權;

9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協議，須提前15天告知對方;

10、協議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導致協議無法繼續執行，則協議自動中止。

本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

店鋪承包合同范本篇3

甲方(房東)：__

乙方(租房人)：

__現由甲方于西埔中興街新榕巷。提供一間約三十左右平方米(屬房屋座向的左邊與市場樓梯相對)的臨街店面給乙方作為銷售服裝之用。時間從新歷20__年6月16日至20__年6月16日止。為期貳年，年租金人民幣叁萬柒仟伍佰元整。租期內甲、乙雙方應該遵守以下幾項條款：

一、用水、用電(乙方在沒有自行解決的情況下，用水、用電需經過表內表)，由乙方按每月實際發生的度數自付給甲方。

二、乙方不得在房屋內外燒煤，只能使用液化汽，但不能使用有害化學品。(如果發生違約而造成的一切損失由乙方負全責)。

三、乙方不得在房屋內亂涂亂挖，損壞物品必須負責維修及賠償。(如果需要必須征得甲方同意并有雙方簽名的備忘錄。)

四、租期內的一切安全問題由乙方負全責。

五、租期內乙方不得轉租或改變租房用途。(如果需要必須征得甲方同意并有雙方簽名的備忘錄。)

六、乙方在租期到達前三個月必須告知甲方是否續租。雙方經協商后并即時履行續簽手續。否則甲方可自主處理以后的租房事宜(續租：乙方必須提前三個月付清一年度的租金作為定金。以收款收據內有雙方簽名為憑證)。

七、乙方如果需要裝飾房屋必須征得甲方的同意，裝飾的物品將來一切歸甲方所有。(乙方不得在店門口堆放雜物)。

八、若乙方把篷子搭在甲方的鐵篷上所造成的損壞，乙方應負責賠償。

九、乙方在到期前必須有責任把該租房清理干凈，并把墻壁粉刷整潔，否則一切費用必須由乙方全額支付。(押金人民幣五佰元整，以收款收據內有雙方簽名為憑證)。

十、房東中門門口左面貼白瓷磚所轄位置屬房東使用管理。

十一、乙方不得利用租房從事違法活動。

十二、外來人口需辦理暫住證。

備注：1、乙方在正式簽約時必須首付年租金人民幣叁萬柒仟伍佰元整給甲方，并于明年1月15日前付清第二年度的叁萬柒仟伍佰元整，否則甲方可以有權無條件收回店面的使用權(以收款收據內有雙方簽名為憑證)。

2、以上條款中，如果哪一方出現違約，那一方應該負責支付違約所造成的損失賠償給另一方。

以上協議經雙方同意簽定，本協議書一式兩份(沒有涂改)。

甲方：

乙方：

__年__月__日

店鋪承包合同范本篇4

甲方：

乙方：

經雙方友好協商，甲方將坐落在文化廣場西邊吾ぃ語休閑飲吧承包個乙方從事經營活動，并對有關事項達成以下協議。

1、承包期為一年，即從20__年1月1日至20__年12月31號結束。

2、年承包金為肆萬捌仟元整(先付租金，后進場)

3、由于甲方店內設施設備眾多故需乙方支付保證金(先付押金，后進場)。

4、乙方在經營期，不得隨意損壞店內設施，設備，如有損壞，照價賠償。乙方保證所有設施設備在到期時能正常運轉。乙方如遵守以上約定，到期后甲方一次性退還保證金，如有違反則扣除相應保證金。

5、乙方經營過程中所產生的費用(包括證、照稅收，房金的契約等)乙方不得以甲方名義拖欠款，不得轉包，否則后果自負。

6、乙方只能使用現有設施設備，如有增添，事前須經甲方同意。

7、乙方在承包經營期內需遵守國家法律法規，合法經營，如違反一切后果自己負責，并甲方有權解除合同。

8、甲方在乙方承包期內不得無效解除合同。

9、因不可抗力的因素(如拆遷等)終止合同甲方不承擔責任。

10、附店內設施設備清單各份須雙方在清單上簽字認可。如經營需要，店內裝修、裝潢或要部分改變結構須提前向甲方告知同意方可進行。

11、以上協議經雙方簽字后立即生效。

甲方：

乙方：

日期：

店鋪承包合同范本篇5

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

一、經甲乙雙方友好協商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包經營甲方位于北京市豐臺區西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達成如下協議：

二、乙方承包經營騰印源圖文快印店，經營范圍見營業執照。

三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。 

四、承包金支付方式:該店的承包金額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月 日，付款金額 萬(大寫 )，在 年 月 日之前付清， 第二次付款在月(大寫)，在年月日之前付清， 第三次付款在年日，付款金額萬(大寫 )，余款在 年 月 日前付清。店內所有耗材、材料折合人民幣 元(大寫 )乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方。

五、承包方式：

1、乙方交納承包金給甲方后，乙方享有店面的使用權同時行使店面的經營管理權。

2、簽訂合同后，甲乙雙方的債權債務各自負責。乙方承包經營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔。乙方承包經營所產生的一切后果費用(具體包括：房租、水電、物業管理費、稅收費用、通訊費、網絡費等)。

3、每次房租到期前乙方自行準備房租交納，絕對不能拖延。

六、承包期間，乙方必須遵守國家法律法規、合理經營，不得從事違反國家法律法規的活動，乙方應對合同期內的經營的合法性負責。如有違反所造成的一切后果均由乙方負責。

七、合同的變更、解除與終止本合同：

本合同生效后具有法律的約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

1、乙方不得轉包或交與第三方經營管理，否則甲方有權終止合同，押金不退。

2、承包期滿合同自動終止。

3、因不可抗拒因素導致合同無法履行或者不完全履行時，甲乙雙方協商一致可以變更或解除合同。

八、違約責任：

1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行的應違約責任。

2、在承包期間，甲方有無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，押金退還，承包金按照實際使用月份計算。

3、在承包期內由乙方違反國家法律、法規或其他不當行為所造成店面損失的，乙方應負責賠償一切損失，押金不退。

4、因國家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

5、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用月份計算。

九、爭議解決

本合同發生的爭執，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解不成的，乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

第十二條 本合同及附件一式__________份，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店鋪承包合同范本篇6

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，____的水果店____年度承包協議如下：

1、乙方承包甲方的水果店經營水果，承包期為____年上學期開學至____年下學期結束，乙方向甲方交納承包費 元。競標成功后當場交清。

2、乙方經營項目為水果，不能進行水果加工和變相加工經營，不能經營其他項目，一經發現上述不能經營的情況，罰款壹仟元，并立即取消其經營協議且不予退承包費。

3、未經甲方同意，乙方不能將合同轉讓，乙方與外界發生糾紛，甲方不負任何責任。

4、甲方提供門面一間給乙方作為營業場所(由甲方指定)。

5、乙方在承包期間必須愛護水電設施，節約水電，水電費按實、按市場價由乙方主動向甲方交納。

6、工商、稅務、衛生等其他費用甲方可幫乙方協調，但費用均由乙方承擔。

7、乙方在承包期間必須遵守學校規章制度，愛護學生，不經營腐爛、變質水果，遵紀守法，否則甲方有權解除合同，所交費用不退。

8、乙方在承包期間內不享受學校任何福利待遇。小區綠化承包合同 衛生承包合同 廣告承包合同 土建承包合同

9、乙方競標時必須交納壹仟元的保證金，承包期滿沒有違約情況時由甲方退還其保證金。此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵守。

甲方(代表)簽字：

乙方簽字：

年 月 日

店鋪承包合同范本篇7

發包方：________________________________

承包方：________________________________

甲乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達成如下協議：

第一條乙方承包經營_______________，的經營范圍見營業執照。

第二條承包期限

該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條承包金支付方式

1、該店鋪第一年承包金為___________元。

2、第二年至__年承包金為___________元。

3、每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

第四條店鋪房屋修繕與使用

1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

2、甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。

第五條合同的變更、解除與終止本合同

1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

提供不符合約定條件的店鋪設施，嚴影響經營。

甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

3、承包期滿合同自然終止。

4、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第九條免責條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十條爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽后生效。

第十三條本合同一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日