如何提高合同質量
如何提高合同質量
如下提高合同質量:
事先閱讀合同文本,對合同的風險進行了解。審核合同對方當事人的資質等。
《中華人民共和國民法典》
第四百六十三條 本編調整因合同產生的民事關系。
第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議?;橐?、收養、監護等有關身份關系的協議,適用有關該身份關系的法律規定;沒有規定的,可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
合同生效的要件
合同的生效要件為:
1.合同當事人在簽訂合同時,應具有相應的民事行為能力;
2.合同當事人的意思表示要真實;
3.合同不違反法律或者社會的公共利益。
損害社會公共利益或者違反法律、行政法規的合同無效。
根據《民法典》第一百四十三條規定,具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
合同應當具備的內容
一份合同應當具備的內容是:
1.雙方當事人和標的物的基本信息;
2.標的物價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;
3.交付使用條件和日期;
4.質量標準承諾;
5.標的物配套設施的交付承諾和責任;
6.解決爭議的方法;
7.違約責任。
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
合同成立的作用
合同的成立是當事人之間產生權利義務的基礎,具有重要的作用:
1.合同的成立旨在解決合同是否存在的問題。合同成立是合同訂立過程的成功結果。如果合同不成立,合同訂立失敗,不發生具體合同,也就無所謂合同的履行、變更、解除或者終止等問題。
2.合同的成立是認定合同效力的前提條件。只有成立的合同才會發生合同是否有效的問題。如果合同沒有成立,當然也就談不上合同的效力。
3.合同的成立是區分合同責任和締約過失責任的根本標志。合同訂立過程中,因一方當事人的過失致使合同不成立即訂約失敗,造成他方損失的,過失方應當承擔賠償責任,但因合同關系尚不存在,這種賠償責任只能屬于締約過失責任。只有在合同成立后,因當事人之間存在合同關系,一方違反合同的,才會發生合同的違約責任。
有效合同與生效合同的區別
有效合同與生效合同的區別在判斷標準和法律后果上是不一樣。找法網提醒你,合同生效的,該合同一定是有效合同,但是合同有效的該合同未必生效。
1.在判斷標準上,判斷合同生效主要依據合同是否達成雙方約定的使合同生效的情形。但是合同有效主要依據雙方是否具有相應的民事行為能力,是否符合相關法律規范與公序良俗。
2.在法律結果上,合同缺少有效的條件的,可以變成效力待定合同、無效合同或者是可變更撤銷合同。合同缺少生效要件的不影響合同本身的效力,僅僅是合同未生效而已。