3、主導開展評估年度合格供應商考評工作。

4、主導開展工程部其它日常管理工作。

物業工程經理崗位職責內容篇2

1.熟悉中央空調系統、供配電系統、發電機、給排水、消防系統、電梯的工作原理及有日常維護保養。

2.掌握所管系統設備性能、配置，具有工程部門基層管理、人員調配和設備維修組織能力及專項設備故障處理能力。

3.能有效的組織大型綜合體項目承接查驗，保證承接查驗質量。

4、負責設施設備審核及年度設備維修保養計劃制訂并實施。

5、負責組織各項設施的各項巡視、檢修、外聯等工作。

物業工程經理崗位職責內容篇3

1、負責完成公司下達的年度指標;編制項目年度、月度和年度預算，負責落實執行;

2、根據公司制度規程，負責編寫項目工作制度、服務標準及工作流程并實施開展，保障項目正常運轉;

3、負責項目的管理，對運作過程中發生的.影響公司品牌形象、管理質量、環境和職業健康、安全的重大突發或應急事件，進行協調、處理、反饋及補救的實施督導工作;

4、定期組織項目運作工作會議，傳達公司相關決議、指示、目標精神，指導項目管理人員把握工作方向、工作重點，幫助提高管理人員的綜合管理技能，協調項目內各類工作及管理資源的合理分配與共享;

5、負責項目合同相關應收賬款的收取工作;

6、根據項目的年度預算反饋，進行日常預算控制管理;

7、負責按公司和項目標準，貫徹執行工作要求;

8、牽頭開展項目相關工作，保持與項目員工的溝通，掌握管理人員及基層員工的思想動態;

9、負責對項目運作質量的檢查及與其他部門協調溝通;

10、負責項目客戶關系及相關工作方的溝通、維護和對接工作。

物業工程經理崗位職責內容篇4

1、執行物業總經理的各項指示，安排好工程部工作，確保人盡其才，合理使用，負責與物業管理工程方面的對外聯系；

2、負責機電設備的操作運作正常，審核批準部門的年度、季度、月度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃、裝修監管計劃，負責工程設備安全運行、節能環保等管理工作；

3、制定機電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執行；

4、洽談和確定外部維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量；

5、制定工程安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業中的各種突發事件，妥善處理善后事宜；

6、監督檢查部門員工的行為，確保屬下員工的`行為規范符合公司要求，做好員工考核工作；

7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業總經理遞交每周、每月及每年各類工程報告(日常執行、能耗分析等)；

8、有計劃組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平；

9、協調好與政府有關職能部門的關系，確保項目水、電、暖通、消防、技防及環保等設施的正常使用；

10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決；

11、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理；

12、按實完成總經理布置的其他工作。

物業工程經理崗位職責內容篇5

一、設備設施安全運行管理

負責管理項目的設備設施安全運行管理，制定安全管理制度并檢查落實，負責重要設備運行故障處理，及時向項目經理及業主匯報處理情況;

二、計劃維護保養管理

負責工程設備設施計劃維護保養管理，制定設備設施年度維修保養計劃并安排實施，監督保養質量并審核維修保養質量，負責重要設備的現場維保核實工作;

三、日常維修管理

負責監督日常維修的信息傳遞、派單、維修、信息反饋的&39;及時性和工作質量，負責每天掌握工單的完成情況及質量，負責協調在維修工作中各專業關系。

四、工作計劃管理

負責審核各專業設備年度維保計劃。

五、節能降耗管理

負責組織策劃節能降耗工作計劃，負責日常節能降耗管理，出具節能降耗工作報告。

六、外部維護單位管理

負責對外部維修單位的質量評估，監督管理日常工程維修外部合作單位。

七、裝修管理

負責對管理項目的裝修管理審批，按時進行巡視巡察，及時處理裝修違約情況。

物業工程經理崗位職責內容篇6

1、根據相關法律法規及項目情況，制定工程部管理制度及實施細則，并組織實施，進行定時與非定時的檢查；

2、熟悉項目機電系統設備性能、運行狀況、控制狀態，制定合理運行方案，研究改進措施；；

3、負責工程部全面工作,對工程部日常管理工作進行監督、指導并負責跟進各項工程工作的具體實施；

4、擬訂部門階段工作計劃，協調部門內部工作，實施部門員工管理與考核；

5、組織并實施設備年度維修更新，改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件購進計劃；

6、每月定期向物業總經理匯報當月完成和進行的主要工作及下月的工作安排；

7、建立設備資產管理，建立完整的工程設備圖紙資料及檔案管理制度；

8、檢查落實制度的執行情況，監督實施對設備的.檔案管理和設備運行；

9、監督及管理設備運行、維修，保證各項制度及措施的落實，保證各機電設備均正常運行；執行維修保養計劃，節能計劃，工程維修預算等各項工作計劃。

物業工程經理崗位職責內容篇7

1、安排、協調、幫助及督促各項目完成各自范圍內工作;

2、組織、參加工程類項目驗收。發現問題及時提出報告匯總后交上級領導，以求得解決;

3、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各項目工程主管按時制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;

4、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;

5、負責監管設施設備的維修，材料使用。控制項目能源消耗和維修費用;

6、負責對工程人員的業務培訓和考核工作;

7、完成公司領導交辦的其他工作。

物業工程經理崗位職責內容篇8

1、負責和統籌本部門對公司新項目接管及運營管理工作；

2、負責部門優質團隊建設，強化部門凝聚力；

3、建立、實施對工程分包方的評審和考核制度，審定外包工程技術資質、方案、造價、工程施工的監督管理；

4、負責工程整改項目的招、投標和合同簽訂，施工監理、竣工驗收、辦理工程決算等；

5、制訂年度、月度培訓計劃，做好人員的`崗前培訓，按計劃組織實施各項專業技術培訓；

6、制定、審核各項目的設施設備維護保養方案計劃和節能降耗方案；

物業工程經理崗位職責內容篇9

1、貫徹執行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度;

2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業公共設施與設備進行科學的維護、保養、維修，協助物管中心負責人并指導、安排、監督所屬員工完成各類工程任務;

3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件采購計劃，并組織實施;

4、負責工程部，確保生產安全，預防發生安全事故;

5、組織制定下屬各崗位操作規程、督促檢查下屬嚴格執行崗位責任制、操作規程及設備檢修保養制度;

物業工程經理崗位職責內容篇10

1、執行上級領導的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯系;

2、負責大樓內機電設備的操作運行正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環保等管理工作;

3、審核、批準各專業工程師制定機電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執行;

4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量;

5、制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業中的各種突發事件，妥善處理善后事宜;

6、監督檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀律，確保屬下員工的行為規范符合公司要求，做好員工考核工作;

7、檢查下屬各類，定期向物業總經理遞交每周、每月及每年工程報告;

8、有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平;

9、協調好與政府有關職能部門的關系，確保大廈水、電、消防、技防及衛星接收及環保等設施的正常使用;

10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決;

11、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理;

12、按時完成上級領導布置的其他工作。

物業工程經理崗位職責內容篇11

1.負責審核部門制度、操作規程和要求，并督導工程部執行；對本部門的服務質量、保養計劃、工作完成及時率、合格率進行考核；

2.深入現場了解情況并指導工作，及時解決各種問題；把控重點維修及改造工程的.工作質量與進度，發現問題及時處理和匯報。

3.確保物業所有屋宇設備，依照政府的規定和法規要求，接受定期之檢查、測試和保養。

4.負責工程設備的前期介入、交接、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使設備處于良好的運行狀態。

5.收集、組織、整理設備技術資料，建立設備檔案的工作。

6.組織擬定設備管理操作、維護的各項規章制度及安全操作規程，并監督執行。

7.組織各專業技術人員對二次裝修進行審核，并做好驗收工作。

物業工程經理崗位職責內容篇12

1、負責項目的安全保衛工作，根據安全保衛工作的方針、政策和有關法律、法令，建立、健全、項目各項安全管理制度;組織對全體員工進行防火、防盜、防治安災害事故等和培訓;

2、負責商業/酒店消防安全管理，及時發現并處理各類安全隱患，確保商場運營安全;

3、負責工程物業部年度/月度計劃、預算的制定、申報和執行;

4、負責物業部員工考核，部門日常事務的管控和部門印章管理;

5、參與項目改造工程的方案提報、審核;

6、負責項目主力商戶物業管理的協調管理工作;

7、負責派出所、城管等相關政府部門/協作單位的日常溝通和協調;

8、負責物業服務各項工作的日常監管和物業重大投訴的處理。